(JumM0vQK4e_) • Aktualizovaný: 19. 10. 2026 • 1. publikácia: 19. 10. 2026
VIEDEŇ – ŠTÝLOVÝ 1-IZBOVÝ BYT PO KOMPLETNEJ REKONŠTRUKCII | 31 m² | LEOPOLDSTADT
Rakúsko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
225,000 € 7258 €/m²
Základné informácie
Druh:
1 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
31 m²
Info
VIEDEŇ – ZREKONŠTRUOVANÝ 1-IZBOVÝ BYT V BUDOVE S HISTORICKÝM CHARAKTEROM | 31 m²
Bývanie s charakterom v historickej viedenskej budove alebo zaujímavá investícia na prenájom!
Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný 1-izbový byt s výmerou približne 31 m², situovaný na ulici Engerthstraße 219 v obľúbenej mestskej časti Leopoldstadt, 1020 Wien, Rakúsko
Byt sa nachádza v staršej mestskej budove s pôsobivými architektonickými detailmi, zdobenou fasádou a reprezentatívnym vstupným priestorom. Dom si zachováva charakter tradičnej viedenskej architektúry a vytvára príjemný dojem už pri vstupe.
Samotný byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a ponúka moderné bývanie bez potreby ďalších investícií do úprav interiéru.
DISPOZÍCIA A VYBAVENIE:
Byt s výmerou približne 31 m² je prakticky riešený a vhodný pre jednotlivca, prípadne ako investičná nehnuteľnosť.
Jeho vybavenie zahŕňa:
obytnú miestnosť s priestorom na bývanie aj spanie,
modernú kuchynskú linku so spotrebičmi,
kúpeľňu s WC,
kvalitnú parketovú podlahu,
podlahové vykurovanie,
samostatný odkladací priestor na chodbe, ktorý prislúcha k bytu.
Nehnuteľnosť je vo veľmi dobrom stave a podľa podkladov je k dispozícii ihneď.
HISTORICKÝ CHARAKTER DOMU A ATRAKTÍVNA LOKALITA
Jednou zo zaujímavostí tejto nehnuteľnosti je samotná budova. Jej zdobená fasáda a reprezentatívne spoločné priestory pripomínajú tradičnú viedenskú architektúru.
Lokalita Leopoldstadt ponúka výborné spojenie mestského života, služieb a možností oddychu.
V okolí sa nachádzajú:
obchody a nákupné možnosti,
reštaurácie, kaviarne a rôzne služby,
školy, materské školy a lekárne,
zastávky mestskej hromadnej dopravy,
známy park Prater a rekreačná oblasť Donauinsel.
Výhodou je aj dobrá dostupnosť centra Viedne.
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE:
Lokalita: Engerthstraße 219, 1020 Wien – Leopoldstadt
Typ: 1-izbový byt
Výmera: cca 31 m²
Stav: kompletne zrekonštruovaný
Vykurovanie: podlahové
Kuchyňa: zariadená kuchynská linka so spotrebičmi
Dostupnosť: ihneď
Rok výstavby budovy: približne 1900
Kúpna cena: 225 000 €
MESAČNÉ NÁKLADY
Prevádzkové náklady vrátane DPH: 70,42 €
Príspevok do fondu opráv: 29,26 €
Celkové mesačné náklady: 99,68 €
K uvedeným nákladom treba pripočítať prípadné ďalšie platby, ktoré nie sú zahrnuté v predloženom rozpočte.
PRE KOHO JE BYT VHODNÝ?
Byt môže osloviť jednotlivca, ktorý hľadá menšie bývanie vo Viedni, ale aj investora, ktorý uvažuje o kúpe nehnuteľnosti na prenájom.
Kombinácia zrekonštruovaného interiéru, podlahového vykurovania, praktickej výmery a mestskej lokality predstavuje zaujímavú ponuku pre záujemcov o bývanie vo Viedni.
Neváhajte nás kontaktovať pre bližšie informácie alebo dohodnutie obhliadky.
Eva Sajgóová
+421905 592 984
Bývanie s charakterom v historickej viedenskej budove alebo zaujímavá investícia na prenájom!
Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný 1-izbový byt s výmerou približne 31 m², situovaný na ulici Engerthstraße 219 v obľúbenej mestskej časti Leopoldstadt, 1020 Wien, Rakúsko
Byt sa nachádza v staršej mestskej budove s pôsobivými architektonickými detailmi, zdobenou fasádou a reprezentatívnym vstupným priestorom. Dom si zachováva charakter tradičnej viedenskej architektúry a vytvára príjemný dojem už pri vstupe.
Samotný byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a ponúka moderné bývanie bez potreby ďalších investícií do úprav interiéru.
DISPOZÍCIA A VYBAVENIE:
Byt s výmerou približne 31 m² je prakticky riešený a vhodný pre jednotlivca, prípadne ako investičná nehnuteľnosť.
Jeho vybavenie zahŕňa:
obytnú miestnosť s priestorom na bývanie aj spanie,
modernú kuchynskú linku so spotrebičmi,
kúpeľňu s WC,
kvalitnú parketovú podlahu,
podlahové vykurovanie,
samostatný odkladací priestor na chodbe, ktorý prislúcha k bytu.
Nehnuteľnosť je vo veľmi dobrom stave a podľa podkladov je k dispozícii ihneď.
HISTORICKÝ CHARAKTER DOMU A ATRAKTÍVNA LOKALITA
Jednou zo zaujímavostí tejto nehnuteľnosti je samotná budova. Jej zdobená fasáda a reprezentatívne spoločné priestory pripomínajú tradičnú viedenskú architektúru.
Lokalita Leopoldstadt ponúka výborné spojenie mestského života, služieb a možností oddychu.
V okolí sa nachádzajú:
obchody a nákupné možnosti,
reštaurácie, kaviarne a rôzne služby,
školy, materské školy a lekárne,
zastávky mestskej hromadnej dopravy,
známy park Prater a rekreačná oblasť Donauinsel.
Výhodou je aj dobrá dostupnosť centra Viedne.
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE:
Lokalita: Engerthstraße 219, 1020 Wien – Leopoldstadt
Typ: 1-izbový byt
Výmera: cca 31 m²
Stav: kompletne zrekonštruovaný
Vykurovanie: podlahové
Kuchyňa: zariadená kuchynská linka so spotrebičmi
Dostupnosť: ihneď
Rok výstavby budovy: približne 1900
Kúpna cena: 225 000 €
MESAČNÉ NÁKLADY
Prevádzkové náklady vrátane DPH: 70,42 €
Príspevok do fondu opráv: 29,26 €
Celkové mesačné náklady: 99,68 €
K uvedeným nákladom treba pripočítať prípadné ďalšie platby, ktoré nie sú zahrnuté v predloženom rozpočte.
PRE KOHO JE BYT VHODNÝ?
Byt môže osloviť jednotlivca, ktorý hľadá menšie bývanie vo Viedni, ale aj investora, ktorý uvažuje o kúpe nehnuteľnosti na prenájom.
Kombinácia zrekonštruovaného interiéru, podlahového vykurovania, praktickej výmery a mestskej lokality predstavuje zaujímavú ponuku pre záujemcov o bývanie vo Viedni.
Neváhajte nás kontaktovať pre bližšie informácie alebo dohodnutie obhliadky.
Eva Sajgóová
+421905 592 984
Charakteristika
Úžitková plocha:
31 m²
Podlažie:
1
Počet nadzemných podlaží:
5
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Typ konštrukcie:
Tehlová
Rok výstavby:
1900
Počet izieb / miestností:
1
Počet spální:
1
Cena vrátane energií:
Nie
Energie:
99.68 €
Energetický certifikát budovy:
B
Vykurovanie:
Podlahové
Doprava:
MHD
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Eva Sajgóová
MAXEN REALITY CENTRUM+4219055... zobraziť číslo
MAXEN REALITY CENTRUM
Werferova 1 • 04011, Košice-Juh (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti225,000 € 7258 €/m²
Kontakt na predajcu
Eva Sajgóová
MAXEN REALITY CENTRUM+4219055... zobraziť číslo
