(Ju8sNf1Cb0v) • Aktualizovaný: 19. 12. 2025 • 1. publikácia: 19. 12. 2025
VIANOČNÁ PONUKA – EXKLUZÍVNE IBA U NÁS | 2-IZBOVÝ BYT V KARLOVEJ NAJLEPŠIA CENA NA TRHU!
Bratislava-Dúbravka
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
175,000 € 3241 €/m²
Poznámka k cene: U NÁS VIAC NEPLATÍTE, VRÁTANE PROFESIONÁLNEHO PRÁVNEHO SERVISU, PROFESIONÁLNE SLUŽBY HYPOTEKÁRNEHO PORADCU MÁTE ZAHRNUTÉ V CENE.
Základné informácie
Druh:
2 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
54 m²
Info
Bezbariérový 2 izbový byt | 2 loggie | výhľad do zelene | tichá lokalita pri lese | ideálny na rekonštrukciu podľa Vašich predstáv.
Ponúkame Vám na predaj svetlý a výborne dispozične riešený 2-izbový byt s celkovou výmerou 52,36 m², nachádzajúci sa v obľúbenej mestskej Dlhé diely, Hlaváčikova ulica č. 5, je len 2,5 km od Starého Mesta a hraničí s Dúbravkou. Byt je situovaný v kompletne zrekonštruovanom a zateplenom bytovom dome, v pokojnej rezidenčnej zóne pri lese – bez tranzitnej dopravy. Výhľad je výlučne do zelene a hoci je vstup plne bezbariérový, byt nie je prízemný (nachádza sa nad ďalším bytom)
Celková výmera bytu: 52,36 m²
• Podlahová plocha bytu + pivnica: 2m²
• 2 loggie spolu: 8,98 m²
Dispozícia, ktorá funguje a z každej izby východ na samostatnú priestrannú loggiu.
• obývacia izba s kuchyňou s loggiou
• samostatná spálňa s loggiou
• kúpeľňa
• samostatné WC
• predsieň a chodba
• z každej izby je samostatný vstup na loggiu (2 x loggia)
Stav bytu
• Byt je kompletne vyčistený s novou maľovkou, steny sú vyspravené a čerstvo profesionálne vymaľovaný, byt je čistý a voňavý...
Samotný byt je vo veľmi slušnom, čistom a doslova voňavom stave (pokiaľ je klient skromnejší a nevyžaduje byt v stave novostavby, dá sa v ňom okamžite bývať, prípadne ho prenajímať, výborný aj ako investičný byt) v byte sú plastové okná, jadro je murované, vaňa v kúpeľni a byt je úplne vyprataný bez nábytku – holobyt (čisté biele vyspravené steny).
• podlahy sú vytrhané a vyčistené až na betón – predpríprava na položenie novej dlažby alebo parkiet či plávajúcej podlahy
• ideálny ako základ pre vlastný dizajn alebo investíciu
Rekonštrukcia na mieru – voliteľné
Ak máte záujem, vieme zabezpečiť rekonštrukciu na mieru (architekt, návrh, realizácia) po vyplatení celej kúpnej ceny bytu a následne po podpise zmluvy o dielo Vám byt vieme zrekonštruovať podľa vlastných predstáv za pevne stanovenú cenu.
Bytový dom ako novostavba – veľké plus
Bytový dom bol skolaudovaný v roku 1989, v roku 2016 až 2018 bola kompletná rekonštrukcia celého bytového domu
• kompletne zrekonštruovaný a zateplený
• nová fasáda, nová strecha
• rekonštruované stúpačky a rozvody
• nový vchod, výťah
• vstup na čip, nové schránky
• krásne udržiavané spoločné priestory a skutočne perfektní susedia
Lokalita, ktorú ľudia chcú
Dlhé diely patria medzi najvyhľadávanejšie časti Karlovej Vsi – kombinácia ticha, zelene a dostupnosti do centra. Byt je na konci sídliska pri lese, v bezprostrednej blízkosti turistických chodníkov Devínskej Kobyly. V pešej dostupnosti: Tesco Express, MHD, škola, škôlka, služby, a do 10 minút (1 zastávka MHD) pošta, banky, Billa, Terno či plaváreň. Bezproblémové parkovanie na veľkých priľahlých parkoviskách.
Bezkonkurenčná cena na realitnom trhu – Vianočná ponuka!!!
Cena je: 175.000,- EUR, JE KONEČNÁ v tejto cene máte zahrnuté všetko:
- GARANCIA NAJNIŽŠEJ CENY!
- U nás máte vždy garanciu najnižšej ceny, sme vlastníkmi nehnuteľností, ktoré predávame, žiadnu províziu „realitke neplatíte!
- V tejto cene máte zahrnutý kompletný právny servis, vypracovanie Kúpnej Zmluvy, Návrhu na vklad ako aj špičkového finančného poradcu zdarma zo spoločnosti GEPARD FINANCE, ktorý Vám zabezpečí najlepšiu hypotéku.
- Všetky právne ako aj notárske poplatky idú na nás
- Zverte sa profesionálom s 30 ročnou praxou, kúpa bytu bude pre Vás veľmi príjemná a bez akéhokoľvek stresu.
- U nás je cena konečná, viac neplatíte, bez skrytých poplatkov!
Kontakt na vlastníka nehnuteľnosti:
Ak Vás táto nehnuteľnosť zaujala a máte záujem o bližšie informácie alebo o obhliadku, volajte na telefónne číslo 0948 888 111 alebo nás kontaktujte mail: info@vykupenie.sk
www.vykupenie.sk
Ponúkame Vám na predaj svetlý a výborne dispozične riešený 2-izbový byt s celkovou výmerou 52,36 m², nachádzajúci sa v obľúbenej mestskej Dlhé diely, Hlaváčikova ulica č. 5, je len 2,5 km od Starého Mesta a hraničí s Dúbravkou. Byt je situovaný v kompletne zrekonštruovanom a zateplenom bytovom dome, v pokojnej rezidenčnej zóne pri lese – bez tranzitnej dopravy. Výhľad je výlučne do zelene a hoci je vstup plne bezbariérový, byt nie je prízemný (nachádza sa nad ďalším bytom)
Celková výmera bytu: 52,36 m²
• Podlahová plocha bytu + pivnica: 2m²
• 2 loggie spolu: 8,98 m²
Dispozícia, ktorá funguje a z každej izby východ na samostatnú priestrannú loggiu.
• obývacia izba s kuchyňou s loggiou
• samostatná spálňa s loggiou
• kúpeľňa
• samostatné WC
• predsieň a chodba
• z každej izby je samostatný vstup na loggiu (2 x loggia)
Stav bytu
• Byt je kompletne vyčistený s novou maľovkou, steny sú vyspravené a čerstvo profesionálne vymaľovaný, byt je čistý a voňavý...
Samotný byt je vo veľmi slušnom, čistom a doslova voňavom stave (pokiaľ je klient skromnejší a nevyžaduje byt v stave novostavby, dá sa v ňom okamžite bývať, prípadne ho prenajímať, výborný aj ako investičný byt) v byte sú plastové okná, jadro je murované, vaňa v kúpeľni a byt je úplne vyprataný bez nábytku – holobyt (čisté biele vyspravené steny).
• podlahy sú vytrhané a vyčistené až na betón – predpríprava na položenie novej dlažby alebo parkiet či plávajúcej podlahy
• ideálny ako základ pre vlastný dizajn alebo investíciu
Rekonštrukcia na mieru – voliteľné
Ak máte záujem, vieme zabezpečiť rekonštrukciu na mieru (architekt, návrh, realizácia) po vyplatení celej kúpnej ceny bytu a následne po podpise zmluvy o dielo Vám byt vieme zrekonštruovať podľa vlastných predstáv za pevne stanovenú cenu.
Bytový dom ako novostavba – veľké plus
Bytový dom bol skolaudovaný v roku 1989, v roku 2016 až 2018 bola kompletná rekonštrukcia celého bytového domu
• kompletne zrekonštruovaný a zateplený
• nová fasáda, nová strecha
• rekonštruované stúpačky a rozvody
• nový vchod, výťah
• vstup na čip, nové schránky
• krásne udržiavané spoločné priestory a skutočne perfektní susedia
Lokalita, ktorú ľudia chcú
Dlhé diely patria medzi najvyhľadávanejšie časti Karlovej Vsi – kombinácia ticha, zelene a dostupnosti do centra. Byt je na konci sídliska pri lese, v bezprostrednej blízkosti turistických chodníkov Devínskej Kobyly. V pešej dostupnosti: Tesco Express, MHD, škola, škôlka, služby, a do 10 minút (1 zastávka MHD) pošta, banky, Billa, Terno či plaváreň. Bezproblémové parkovanie na veľkých priľahlých parkoviskách.
Bezkonkurenčná cena na realitnom trhu – Vianočná ponuka!!!
Cena je: 175.000,- EUR, JE KONEČNÁ v tejto cene máte zahrnuté všetko:
- GARANCIA NAJNIŽŠEJ CENY!
- U nás máte vždy garanciu najnižšej ceny, sme vlastníkmi nehnuteľností, ktoré predávame, žiadnu províziu „realitke neplatíte!
- V tejto cene máte zahrnutý kompletný právny servis, vypracovanie Kúpnej Zmluvy, Návrhu na vklad ako aj špičkového finančného poradcu zdarma zo spoločnosti GEPARD FINANCE, ktorý Vám zabezpečí najlepšiu hypotéku.
- Všetky právne ako aj notárske poplatky idú na nás
- Zverte sa profesionálom s 30 ročnou praxou, kúpa bytu bude pre Vás veľmi príjemná a bez akéhokoľvek stresu.
- U nás je cena konečná, viac neplatíte, bez skrytých poplatkov!
Kontakt na vlastníka nehnuteľnosti:
Ak Vás táto nehnuteľnosť zaujala a máte záujem o bližšie informácie alebo o obhliadku, volajte na telefónne číslo 0948 888 111 alebo nás kontaktujte mail: info@vykupenie.sk
www.vykupenie.sk
Charakteristika
Úžitková plocha:
54 m²
Umiestnenie:
Ďalšie nadzemné podlažie
Podlažie:
2
Počet nadzemných podlaží:
4
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Typ konštrukcie:
Panelová
Rok výstavby:
1989
Počet izieb / miestností:
2
Počet balkónov:
1
Počet loggí:
1
Počet pivníc:
1
Cena vrátane energií:
Nie
Energie:
130 €
Energetický certifikát budovy:
B
Vykurovanie:
Ústredné
Vybavenie:
Balkón, Lodžia, Pivnica
Telekomunikácie:
Telefón, Optická sieť, Internet
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
PhDr. Vladimír Piaček PhD.
vykupenie.sk s.r.o.09488881... zobraziť číslo
vykupenie.sk s.r.o.
Mudroňova 63 • 81103, Bratislava-Staré Mesto (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti175,000 € 3241 €/m²
Kontakt na predajcu
PhDr. Vladimír Piaček PhD.
vykupenie.sk s.r.o.09488881... zobraziť číslo
