2767 (Jup2yNBhbAb) • Aktualizovaný: 31. 12. 2025 • 1. publikácia: 09. 12. 2025
Viacúčelový celopodpivničený, poschodový bytový dom aj na investíciu
Szabó Gyula
Dunajská Streda • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
1 € 0 €/m²
Poznámka k cene: dohoda
Základné informácie
Druh:
5 a viac izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
250 m²
Info
Ponúkam na predaj viacúčelový celopodpivničený a poschodový bytový dom s veľkým potenciálom využitia.
Nachádza sa vo výbornej lokalite na ulici Gyulu Szaboa v Dunajskej Strede, idealne na podnikanie v oblasti služieb, skladovanie alebo administratívy.
Bytový dom, slnečná terasa a upravená záhrada sa rozprestierajú na pozemku s výmerou 805 m².
Dispozícia a vybavenie:
• Pivnica: vhodné na skladovanie, podnikanie maloobhodu
• Prízemie: vhodné na komerčné účely (predajňa, kancelária, služby) alebo ako samostatná bytová jednotka
• Poschodie: plnohodnotná obytná časť – kuchyňa, obývačka s krbom, spálne, kúpeľňa
• Samostatné vstupy 3X ideálne pre dvojgeneračné bývanie alebo kombináciu bývania s podnikaním a obchodom
• Bazén
• Terasa
• Dvor
• 2X plynový kotol
• garáž s montážnou jamou
• Klimatizácia na poschodí
• Elektrická brána
• Bazén v záhrade
• Parkovanie pred budovou
• Všestranné využitie (kombinácia bývania a podnikania)
• Výborná viditeľnosť a dostupnosť
• Možnosť úprav podľa vlastných predstáv
• Tichá lokalita so súkromím, výborná občianska vybavenosť
Cena ponúkanej nehnuteľnosti zahŕňa:
- vypracovanie potrebnej zmluvnej dokumentácie a realizáciu celej transakcie
- poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností
- poplatky za overenie podpisov u notára
- doručenie podkladov na kataster
- asistenciu pri odovzdaní nehnuteľnosti a prehlásení energií a služieb
- ďalšiu potrebnú asistenciu podľa dohody a potreby
Realitná kancelária - Xpert Reality Vám zabezpečí kompletný servis pri kúpe nehnuteľností. Prostredníctvom nášho hypotekárneho špecialistu Vám zabezpečíme najvýhodnejšie financovanie nehnuteľnosti. Vďaka externej spolupráci s právnou kanceláriou ako aj internému právnikovi Vám garantujeme nadštandardný právny servis. Zabezpečíme kompletný servis pri kúpe nehnuteľností.
Pokiaľ Vás ponuka oslovila neváhajte ma kontaktovať na takacs@xpertreality.sk , alebo na + 421 907 419 559
Teším sa na vás.
Nachádza sa vo výbornej lokalite na ulici Gyulu Szaboa v Dunajskej Strede, idealne na podnikanie v oblasti služieb, skladovanie alebo administratívy.
Bytový dom, slnečná terasa a upravená záhrada sa rozprestierajú na pozemku s výmerou 805 m².
Dispozícia a vybavenie:
• Pivnica: vhodné na skladovanie, podnikanie maloobhodu
• Prízemie: vhodné na komerčné účely (predajňa, kancelária, služby) alebo ako samostatná bytová jednotka
• Poschodie: plnohodnotná obytná časť – kuchyňa, obývačka s krbom, spálne, kúpeľňa
• Samostatné vstupy 3X ideálne pre dvojgeneračné bývanie alebo kombináciu bývania s podnikaním a obchodom
• Bazén
• Terasa
• Dvor
• 2X plynový kotol
• garáž s montážnou jamou
• Klimatizácia na poschodí
• Elektrická brána
• Bazén v záhrade
• Parkovanie pred budovou
• Všestranné využitie (kombinácia bývania a podnikania)
• Výborná viditeľnosť a dostupnosť
• Možnosť úprav podľa vlastných predstáv
• Tichá lokalita so súkromím, výborná občianska vybavenosť
Cena ponúkanej nehnuteľnosti zahŕňa:
- vypracovanie potrebnej zmluvnej dokumentácie a realizáciu celej transakcie
- poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností
- poplatky za overenie podpisov u notára
- doručenie podkladov na kataster
- asistenciu pri odovzdaní nehnuteľnosti a prehlásení energií a služieb
- ďalšiu potrebnú asistenciu podľa dohody a potreby
Realitná kancelária - Xpert Reality Vám zabezpečí kompletný servis pri kúpe nehnuteľností. Prostredníctvom nášho hypotekárneho špecialistu Vám zabezpečíme najvýhodnejšie financovanie nehnuteľnosti. Vďaka externej spolupráci s právnou kanceláriou ako aj internému právnikovi Vám garantujeme nadštandardný právny servis. Zabezpečíme kompletný servis pri kúpe nehnuteľností.
Pokiaľ Vás ponuka oslovila neváhajte ma kontaktovať na takacs@xpertreality.sk , alebo na + 421 907 419 559
Teším sa na vás.
Charakteristika
Úžitková plocha:
250 m²
Umiestnenie:
Zvýšené prízemie
Podlažie:
1
Počet nadzemných podlaží:
2
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Tehlová
Orientácia:
Juhozápadná
Rok výstavby:
1985
Rok kolaudácie:
1986
Rok poslednej rekonštrukcie:
2023
Počet izieb / miestností:
7
Prechodová izba:
Áno
Terás:
1
Plocha terasy v m2:
25 m²
Počet pivníc:
1
Cellar area:
100 m²
Cena vrátane energií:
Nie
Energie:
170 €
Energetický certifikát budovy:
nie je
Energetická náročnosť:
Z klasických materiálov
Vykurovanie:
Ústredné, Lokálne, Krb
Garage area:
40 m²
Počet vonkajších parkovacích miest:
4
Vybavenie:
Balkón, Lodžia, Terasa, Garáž, Pivnica, Verejné parkovanie, Špajza, Sklad, Technická miestnosť
Zariadenie:
Zariadené kompletne
Telekomunikácie:
Telefón, Internet, Káblová TV, Optická sieť
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ladislav Takács
Xpert Reality s.r.o.+4219074... zobraziť číslo
Xpert Reality s.r.o.
Galantská cesta 658/2H • 92901, Dunajská Streda Celá ponuka spoločnosti1 € 0 €/m²
Kontakt na predajcu
Ladislav Takács
Xpert Reality s.r.o.+4219074... zobraziť číslo
