(JuJXxRsKnyR) • Aktualizovaný: 31. 05. 2026 • 1. publikácia: 31. 05. 2026
VIA PONTE/ praktická garsónka / 25,69 m2 / ihneď obývateľná / Bratislava III – Rača, časť Rendez
Dopravná
Bratislava-Rača • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
98,950 € 3852 €/m²
Základné informácie
Druh:
Garsónka
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
25.69 m²
Info
Ponúkame na predaj udržiavanú garsónku, ktorá predstavuje zaujímavú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú štartovací byt, praktické mestské bývanie alebo investíciu za cenu, ktorá je pri tomto type nehnuteľnosti výnimočne priaznivá.
Byt sa nachádza na Dopravnej ulici v bratislavskej Rači, v časti Rendez, na 2. poschodí 9-podlažného bytového domu. Je v pôvodnom stave, pričom kúpeľňa už prešla rekonštrukciou. Byt je udržiavaný, okamžite obývateľný, funkčný a bez nutnosti ďalších investícií. Nový majiteľ sa môže nasťahovať hneď, prípadne byt okamžite prenajímať.
Veľkým benefitom tejto nehnuteľnosti je práve kombinácia ceny, funkčnosti bytu a lokality. Južná orientácia prináša príjemné svetlo, dispozícia je praktická a v okolí nájdete všetko potrebné pre bežný život aj voľný čas. Ide tak o nehnuteľnosť, ktorá dáva zmysel aj investične.
CHARAKTERISTIKA BYTU:
Bratislava III – Rača, Dopravná ul., časť Rendez
garsónka
2. poschodie
panel
stavba z roku 1982
pôvodný stav – kúpeľňa zrekonštruovaná
celková plocha: 25,69 m2
orientácia: J
9-podlažný bytový dom
byt okamžite obývateľný
bez nutnosti ďalších investícií
výborný pomer ceny a hodnoty
DISPOZÍCIA BYTU:
vstupná chodba
otvorená obývacia časť s kuchyňou
kúpeľňa so sprchovým kútom a WC
VYBAVENIE BYTU:
predaj so zariadením podľa dohody
kuchynská linka
indukčná platnička
chladnička
plávajúce podlahy v chodbe a obývacej časti
interiérové žalúzie
1x vstavaná skriňa na chodbe
vešiak na kabáty
plastové okná
parkovanie verejné, bezproblémové pred domom
LOKALITA:
Byt sa nachádza v pokojnej časti Bratislavy – Rača, lokalita Rendez, ktorá ponúka príjemné bývanie s rýchlou dostupnosťou do mesta aj veľmi dobrým napojením na hlavné dopravné ťahy. V blízkosti sa nachádzajú potraviny, reštaurácia aj pohostinské zariadenie, pričom zastávka MHD je dostupná približne do 1 minúty pešo.
Lokalita poteší aj tých, ktorí radi trávia čas vonku – v okolí je futbalové ihrisko, cyklotrasa a blízkosť Malých Karpát prináša viac možností na šport aj oddych.
Autobusom sa dostanete na električku do Rače približne za 6 minút a na Zlaté Piesky asi za 8 minút.
Výhodou je aj veľmi dobré napojenie na diaľnice D1 a D4, čo z tejto adresy robí praktické miesto na bývanie aj prenájom.
CENA:
98 950 €
Konečná CENA BEZ ĎALŠÍCH POPLATKOV / vrátane provízie a kompletného servisu realitných profesionálov spoločnosti VIA PONTE
Majiteľ si vyhradzuje právo predať najvyššej ponuke.
V prípade záujmu alebo otázok nás neváhajte kontaktovať!
Nami ponúkané nehnuteľnosti osobne poznáme, máme overený ich právny aj faktický stav. Preto vám poskytneme relevantné odpovede na všetky vaše otázky k nehnuteľnosti.
KONTAKT
e-mail / info@viaponte.sk
tel. / + 421 947 979 848
POSTARÁME SA O VÁS
zmluvy autorizované advokátskou kanceláriou ako najvyššia ochrana našich klientov / bezplatné hypotekárne poradenstvo / súdny znalec / služby profesionálov z oblasti realitného práva, predaja, marketingu aj bytového dizajnu
Budeme vás sprevádzať celým obchodom – od prvej obhliadky, cez vypracovanie a pripomienkovanie zmlúv, vybavenie hypotekárneho úveru, daňové poradenstvo, zápisu na kataster a prepis odberateľov energií, až po odovzdanie kľúčov k vášmu novému domovu.
Vážime si našich klientov a preto ZA VÁS UHRADÍME všetky štandardné poplatky spojené s
prevodom vlastníctva na Katastri. Prípadne vám pomôžeme aj s efektívnym predajom či prenájmom inej nehnuteľnosti.
VIA PONTE – vo svete realít vždy na vašej strane.
Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti VIA PONTE.
Byt sa nachádza na Dopravnej ulici v bratislavskej Rači, v časti Rendez, na 2. poschodí 9-podlažného bytového domu. Je v pôvodnom stave, pričom kúpeľňa už prešla rekonštrukciou. Byt je udržiavaný, okamžite obývateľný, funkčný a bez nutnosti ďalších investícií. Nový majiteľ sa môže nasťahovať hneď, prípadne byt okamžite prenajímať.
Veľkým benefitom tejto nehnuteľnosti je práve kombinácia ceny, funkčnosti bytu a lokality. Južná orientácia prináša príjemné svetlo, dispozícia je praktická a v okolí nájdete všetko potrebné pre bežný život aj voľný čas. Ide tak o nehnuteľnosť, ktorá dáva zmysel aj investične.
CHARAKTERISTIKA BYTU:
Bratislava III – Rača, Dopravná ul., časť Rendez
garsónka
2. poschodie
panel
stavba z roku 1982
pôvodný stav – kúpeľňa zrekonštruovaná
celková plocha: 25,69 m2
orientácia: J
9-podlažný bytový dom
byt okamžite obývateľný
bez nutnosti ďalších investícií
výborný pomer ceny a hodnoty
DISPOZÍCIA BYTU:
vstupná chodba
otvorená obývacia časť s kuchyňou
kúpeľňa so sprchovým kútom a WC
VYBAVENIE BYTU:
predaj so zariadením podľa dohody
kuchynská linka
indukčná platnička
chladnička
plávajúce podlahy v chodbe a obývacej časti
interiérové žalúzie
1x vstavaná skriňa na chodbe
vešiak na kabáty
plastové okná
parkovanie verejné, bezproblémové pred domom
LOKALITA:
Byt sa nachádza v pokojnej časti Bratislavy – Rača, lokalita Rendez, ktorá ponúka príjemné bývanie s rýchlou dostupnosťou do mesta aj veľmi dobrým napojením na hlavné dopravné ťahy. V blízkosti sa nachádzajú potraviny, reštaurácia aj pohostinské zariadenie, pričom zastávka MHD je dostupná približne do 1 minúty pešo.
Lokalita poteší aj tých, ktorí radi trávia čas vonku – v okolí je futbalové ihrisko, cyklotrasa a blízkosť Malých Karpát prináša viac možností na šport aj oddych.
Autobusom sa dostanete na električku do Rače približne za 6 minút a na Zlaté Piesky asi za 8 minút.
Výhodou je aj veľmi dobré napojenie na diaľnice D1 a D4, čo z tejto adresy robí praktické miesto na bývanie aj prenájom.
CENA:
98 950 €
Konečná CENA BEZ ĎALŠÍCH POPLATKOV / vrátane provízie a kompletného servisu realitných profesionálov spoločnosti VIA PONTE
Majiteľ si vyhradzuje právo predať najvyššej ponuke.
V prípade záujmu alebo otázok nás neváhajte kontaktovať!
Nami ponúkané nehnuteľnosti osobne poznáme, máme overený ich právny aj faktický stav. Preto vám poskytneme relevantné odpovede na všetky vaše otázky k nehnuteľnosti.
KONTAKT
e-mail / info@viaponte.sk
tel. / + 421 947 979 848
POSTARÁME SA O VÁS
zmluvy autorizované advokátskou kanceláriou ako najvyššia ochrana našich klientov / bezplatné hypotekárne poradenstvo / súdny znalec / služby profesionálov z oblasti realitného práva, predaja, marketingu aj bytového dizajnu
Budeme vás sprevádzať celým obchodom – od prvej obhliadky, cez vypracovanie a pripomienkovanie zmlúv, vybavenie hypotekárneho úveru, daňové poradenstvo, zápisu na kataster a prepis odberateľov energií, až po odovzdanie kľúčov k vášmu novému domovu.
Vážime si našich klientov a preto ZA VÁS UHRADÍME všetky štandardné poplatky spojené s
prevodom vlastníctva na Katastri. Prípadne vám pomôžeme aj s efektívnym predajom či prenájmom inej nehnuteľnosti.
VIA PONTE – vo svete realít vždy na vašej strane.
Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti VIA PONTE.
Charakteristika
Úžitková plocha:
25.69 m²
Umiestnenie:
Ďalšie nadzemné podlažie
Podlažie:
2
Počet nadzemných podlaží:
9
Stav nehnuteľnosti:
Pôvodný stav
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Panelová
Rok výstavby:
1982
Rok kolaudácie:
1982
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vybavenie:
Výťah
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Via Ponte, s. r. o.
Via Ponte, s. r. o.+4219479... zobraziť číslo
Via Ponte, s. r. o.
Ružová dolina 8 • 82109, Bratislava-Ružinov (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti98,950 € 3852 €/m²
Kontakt na predajcu
Via Ponte, s. r. o.
Via Ponte, s. r. o.+4219479... zobraziť číslo
