4290502964 (JujM-DK0k1k) • Aktualizovaný: 12. 06. 2026 • 1. publikácia: 12. 06. 2026
Veľký TEHLOVÝ 2-izb. byt s loggiou 78 m² / Park Angelinum / Staré mesto - CENTRUM
Park Angelinum
Košice-Staré Mesto • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
249,000 € 3411 €/m²
Základné informácie
Druh:
2 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
73 m²
Info
Výnimočne situovaný veľký 2-izbový tehlový byt ponúka štedrú výmeru až 78 m², rohovú orientáciu na dve strany a polohu na mimoriadne žiadanej adrese v lokalite Komenského parku a obľúbenej časti Starého mesta nazývanej - Malá Praha.
Byt sa nachádza sa na 4. poschodí (z 5) tehlového bytového domu s novým výťahom na ulici Park Angelinum, oproti Komenského parku.
Vďaka mechanickej rampe umožňuje bytový dom aj plne bezbariérový prístup pre imobilných, čo v prípade tehlových obytných domov nebýva časté.
Byt ponúka k užívaniu až: 78,6 m²
z čoho jeho čistú podlahovú plochu tvorí: 68,3 m²
+ loggia: 5,3 m²
+ pivnica: 5 m²
Vďaka svojim tehlovým priečkam, štedrej výmere, 2 nepriechodným izbám, priestrannej hale a väčšej kuchyni, ponúka tento byt potenciál rekonštrukcie na plnohodnotný 3-izbový byt.
Dispozícia bytu patrí medzi jeho najväčšie benefity:
- veľká priestranná rohová obývacia izba o veľkosti 1-izb. bytu (29 m²) s oknami na 3 strany
- nepriechodná spálňa s loggiou (14 m² + 5,3 m² )
- samostatná kuchyňa s dostatkom priestoru aj pre jedálenský stôl
- väčšia vstupná hala
- kúpeľňa s vaňou
- samostatné WC
- praktický kumbál / šatník / priamo v chodbe bytu
Byt je v zachovalom pôvodnom stave s plastovými oknami a parketami. Bytové jadro je murované.
- Orientácia bytu: východ / sever (v lete príjemná klíma) / obývacia izba má dokonca okno aj na loggiu (východ)
- Mesačné náklady / vrátane energií: 200 €
Byt je v osobnom vlastníctve a bez tiarch - kúpou ihneď voľný.
Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou – je zateplený, s novou strechou, vďaka funkčnej plošine môže mať aj bezbariérový prístup, je vybavený kamerovým systémom a moderným tichým výťahom.
Výhody bytu:
- výborná poloha v centre mesta
- pokojné bývanie mimo hlavnej cesty
- bezbariérový prístup
- nový výťah
- veľkorysá výmera a výborná dispozícia
- loggia
- kumbál v byte
- vhodný aj ako investícia na prenájom
- možnosť prerobenia na 3-izbový byt
Ak hľadáte priestranný byt vo výbornej lokalite, ktorý spája výhody centra mesta, pokojnú lokalitu a ponúka možnosť zaujímavej rekonštrukcie, tento byt určite stojí za Vašu pozornosť.
CENA: 249.000 €
S dobrou hypotékou či výhodným úverom Vám radi poradíme aj pomôžeme.
Viac FOTO + VIZUALIZÁCIE interiéru nájdete na webe: cassareal.sk
Viac INFO Vám rád poskytne:
Andrej ĎURICA / Senior realitný maklér CASSAREAL
0911078864
durica@cassareal.sk
-------------------------------------------------------
-= CASSA REAL / Nájdeme Vám domov =-
-------------------------------------------------------
Byt sa nachádza sa na 4. poschodí (z 5) tehlového bytového domu s novým výťahom na ulici Park Angelinum, oproti Komenského parku.
Vďaka mechanickej rampe umožňuje bytový dom aj plne bezbariérový prístup pre imobilných, čo v prípade tehlových obytných domov nebýva časté.
Byt ponúka k užívaniu až: 78,6 m²
z čoho jeho čistú podlahovú plochu tvorí: 68,3 m²
+ loggia: 5,3 m²
+ pivnica: 5 m²
Vďaka svojim tehlovým priečkam, štedrej výmere, 2 nepriechodným izbám, priestrannej hale a väčšej kuchyni, ponúka tento byt potenciál rekonštrukcie na plnohodnotný 3-izbový byt.
Dispozícia bytu patrí medzi jeho najväčšie benefity:
- veľká priestranná rohová obývacia izba o veľkosti 1-izb. bytu (29 m²) s oknami na 3 strany
- nepriechodná spálňa s loggiou (14 m² + 5,3 m² )
- samostatná kuchyňa s dostatkom priestoru aj pre jedálenský stôl
- väčšia vstupná hala
- kúpeľňa s vaňou
- samostatné WC
- praktický kumbál / šatník / priamo v chodbe bytu
Byt je v zachovalom pôvodnom stave s plastovými oknami a parketami. Bytové jadro je murované.
- Orientácia bytu: východ / sever (v lete príjemná klíma) / obývacia izba má dokonca okno aj na loggiu (východ)
- Mesačné náklady / vrátane energií: 200 €
Byt je v osobnom vlastníctve a bez tiarch - kúpou ihneď voľný.
Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou – je zateplený, s novou strechou, vďaka funkčnej plošine môže mať aj bezbariérový prístup, je vybavený kamerovým systémom a moderným tichým výťahom.
Výhody bytu:
- výborná poloha v centre mesta
- pokojné bývanie mimo hlavnej cesty
- bezbariérový prístup
- nový výťah
- veľkorysá výmera a výborná dispozícia
- loggia
- kumbál v byte
- vhodný aj ako investícia na prenájom
- možnosť prerobenia na 3-izbový byt
Ak hľadáte priestranný byt vo výbornej lokalite, ktorý spája výhody centra mesta, pokojnú lokalitu a ponúka možnosť zaujímavej rekonštrukcie, tento byt určite stojí za Vašu pozornosť.
CENA: 249.000 €
S dobrou hypotékou či výhodným úverom Vám radi poradíme aj pomôžeme.
Viac FOTO + VIZUALIZÁCIE interiéru nájdete na webe: cassareal.sk
Viac INFO Vám rád poskytne:
Andrej ĎURICA / Senior realitný maklér CASSAREAL
0911078864
durica@cassareal.sk
-------------------------------------------------------
-= CASSA REAL / Nájdeme Vám domov =-
-------------------------------------------------------
Charakteristika
Úžitková plocha:
73 m²
Umiestnenie:
Ďalšie nadzemné podlažie
Podlažie:
4
Počet nadzemných podlaží:
5
Stav nehnuteľnosti:
Pôvodný stav
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Tehlová
Orientácia:
Západná, Severná
Počet izieb / miestností:
2
Počet loggí:
1
Plocha lodžie:
5 m²
Cellar area:
5 m²
Cena vrátane energií:
Nie
Energie:
200 €
Vykurovanie:
Ústredné
Vybavenie:
Lodžia, Pivnica, Špajza, Sklad, Výťah
Zariadenie:
Zariadené kompletne
Telekomunikácie:
Telefón, Internet
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Andrej Ďurica
CassaReal s. r. o.09110788... zobraziť číslo
CassaReal s.r.o.
Mäsiarska 50 • 04001, Košice Celá ponuka spoločnosti249,000 € 3411 €/m²
Kontakt na predajcu
Andrej Ďurica
CassaReal s. r. o.09110788... zobraziť číslo
