4290503082 (JuYkF_SrEIe) • Aktualizovaný: 16. 10. 2026 • 1. publikácia: 16. 10. 2026
VEĽKÝ slnečný 4-izb. byt s loggiou (83 m²) / Lomonosovova ul. / Košice - JUH
Lomonosovova 4
Košice-Juh • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
225,000 € 2848 €/m²
Základné informácie
Druh:
4 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
79 m²
Info
Vačší, slnečný a prakticky riešený 4-izbový byt s tromi spálňami a veľkou centrálnou obývačkou osloví najmä väčšiu rodinku alebo každého, kto hľadá byt s dostatkom priestoru a súkromia pre všetkých členov domácnosti.
Byt sa nachádza sa na 2. poschodí (zo 7) panelového bytového domu s novým obojstranným výťahom (ktorý stojí priamo na poschodí) na Lomonosovovej ul. č. 4.
4-izbový byt ponúka k užívaniu 83 m² / z čoho jeho úžitkovú výmeru spolu s pivnicou tvorí: 77 m² + 2 m² + 4 m² veľká loggia
K bytu prislúcha pivnica v suteréne bytového domu + veľkorysé spoločné priestory (kočíkáreň / miestnosť pre bicykle)
Byt prešiel v minulosti čiastočnou rekonštrukciou, má murované jadro s vaňou aj sprchovým kútom, kuchyňu s kuchynskou linkou a množstvom úložných priesotorov na mieru, vymenené plastové okná ako aj bezpečnostné vstupné dvere. V obývačke, detskej izbe aj kuchyni sú položené plávajúce podlahy a v chodbe ako aj v jadre je dlažba.
Aktuálny stav bytu vyžaduje dokončenie do stavu kompletnej rekonštrukcie, spojenej s výmenou elektroinštalácie a podláh v izbách, ktoré sú v pôvodnom stave.
Bytový dom so slušnými susedmi je pekný a čistý, po kompletnej rekonštrukcii (2019), je zateplený s menenou strechou, novým obojstranným výťahom, ako aj schránkami a bránou na čip. Disponuje energetickým certifikátom: A0
Orientácia bytu: Východ / Západ
Nehnuteľnosť je v osobnom vlastníctve = Možné čerpanie HÚ
Mesačné náklady na bývanie: 250,-€ (vrátane energií aj fondu opráv)
Energetický certifikát: A0
Byt sa nachádza v lokalite s perfektnou občianskou vybavenosťou. Do centra 15-20 min. pešou chôdzou.
Priamo za domom sú nové detské ihriská či MŠ. V blízkej pešej dostupnosti je nemocnica s poliklinikou, potraviny či zastávky MHD.
Parkovanie je možné priamo pred bytovým domom.
Výhody bytu:
————————————
– murované jadro
– zasklenná loggia
– nový obojstranný výťah priamo na poschodí
– kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom
– samostatné wc
- kuchynská linka na mieru
- výborná orientácia VÝCHOD / ZÁPAD
- zateplený bytový dom
- dobrá občianska vybavenosť v pešej dostupnosti
- parkovanie pred bytovým domom
———————————
CENA: 225.000 €
———————————
Cena je už vrátane všetkých nákladov, zmlúv, provízie a kompletného právneho servisu spojeného s profesionálnym a pohodlným prevodom nehnuteľnosti do Vašich rúk. S dobrou hypotékou Vám radi poradíme aj pomôžeme.
Viac INFO Vám rád poskytne:
Andrej ĎURICA / Senior realitný maklér - CassaReal
0911078864
durica@cassareal.sk
-= CassaReal / Nájdeme Vám domov =-
Byt sa nachádza sa na 2. poschodí (zo 7) panelového bytového domu s novým obojstranným výťahom (ktorý stojí priamo na poschodí) na Lomonosovovej ul. č. 4.
4-izbový byt ponúka k užívaniu 83 m² / z čoho jeho úžitkovú výmeru spolu s pivnicou tvorí: 77 m² + 2 m² + 4 m² veľká loggia
K bytu prislúcha pivnica v suteréne bytového domu + veľkorysé spoločné priestory (kočíkáreň / miestnosť pre bicykle)
Byt prešiel v minulosti čiastočnou rekonštrukciou, má murované jadro s vaňou aj sprchovým kútom, kuchyňu s kuchynskou linkou a množstvom úložných priesotorov na mieru, vymenené plastové okná ako aj bezpečnostné vstupné dvere. V obývačke, detskej izbe aj kuchyni sú položené plávajúce podlahy a v chodbe ako aj v jadre je dlažba.
Aktuálny stav bytu vyžaduje dokončenie do stavu kompletnej rekonštrukcie, spojenej s výmenou elektroinštalácie a podláh v izbách, ktoré sú v pôvodnom stave.
Bytový dom so slušnými susedmi je pekný a čistý, po kompletnej rekonštrukcii (2019), je zateplený s menenou strechou, novým obojstranným výťahom, ako aj schránkami a bránou na čip. Disponuje energetickým certifikátom: A0
Orientácia bytu: Východ / Západ
Nehnuteľnosť je v osobnom vlastníctve = Možné čerpanie HÚ
Mesačné náklady na bývanie: 250,-€ (vrátane energií aj fondu opráv)
Energetický certifikát: A0
Byt sa nachádza v lokalite s perfektnou občianskou vybavenosťou. Do centra 15-20 min. pešou chôdzou.
Priamo za domom sú nové detské ihriská či MŠ. V blízkej pešej dostupnosti je nemocnica s poliklinikou, potraviny či zastávky MHD.
Parkovanie je možné priamo pred bytovým domom.
Výhody bytu:
————————————
– murované jadro
– zasklenná loggia
– nový obojstranný výťah priamo na poschodí
– kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom
– samostatné wc
- kuchynská linka na mieru
- výborná orientácia VÝCHOD / ZÁPAD
- zateplený bytový dom
- dobrá občianska vybavenosť v pešej dostupnosti
- parkovanie pred bytovým domom
———————————
CENA: 225.000 €
———————————
Cena je už vrátane všetkých nákladov, zmlúv, provízie a kompletného právneho servisu spojeného s profesionálnym a pohodlným prevodom nehnuteľnosti do Vašich rúk. S dobrou hypotékou Vám radi poradíme aj pomôžeme.
Viac INFO Vám rád poskytne:
Andrej ĎURICA / Senior realitný maklér - CassaReal
0911078864
durica@cassareal.sk
-= CassaReal / Nájdeme Vám domov =-
Charakteristika
Úžitková plocha:
79 m²
Umiestnenie:
Ďalšie nadzemné podlažie
Podlažie:
2
Počet nadzemných podlaží:
7
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Orientácia:
Západná, Východná
Rok výstavby:
1979
Rok kolaudácie:
1979
Rok poslednej rekonštrukcie:
2019
Počet izieb / miestností:
4
Prechodová izba:
Áno
Počet lodžií:
1
Plocha lodžie:
4 m²
Cena vrátane energií:
Nie
Energie:
250 €
Vykurovanie:
Ústredné
Vybavenie:
Lodžia, Terasa, Sklad
Telekomunikácie:
Telefón, Internet, Satelit
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Andrej Ďurica
CassaReal s. r. o.09110788... zobraziť číslo
CassaReal s.r.o.
Mäsiarska 50 • 04001, Košice Celá ponuka spoločnosti225,000 € 2848 €/m²
Kontakt na predajcu
Andrej Ďurica
CassaReal s. r. o.09110788... zobraziť číslo
