(JuZGkiSKWP2) • Aktualizovaný: 23. 06. 2026 • 1. publikácia: 17. 06. 2026
VEĽKÝ PREROBENÝ 1 IZBOVÝ BYT GABAJOVÁ - ŽILINA
Gabajova
Žilina • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
164,990 € 3750 €/m²
Základné informácie
Druh:
1 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
44 m²
Info
Georgi Conev vám ponúka na predaj 1 izb. byt Žilina - Hliny.
Ak hľadáte byt na Hlinách, blízko pri Centre so všetkých po ruke – tak ste ho práve našli..
Poprechádzajte sa po byte vďaka virtuálnej prehliadke:
https://my.matterport.com/show/?m=NdGgoR2oo4P
Pozrite si videá skopírovaním linkov do vášho prehliadača:
https://youtu.be/dJ9ehM10X3s
https://youtu.be/4mRELEWosBo
https://youtu.be/TLGq1YHfYhY
https://youtu.be/vYT5nUjUoGA
https://youtu.be/vYT5nUjUoGA
https://youtu.be/1wZBQPfItvI
Technické info a parametre:
Stav: rekonštrukcia z 2017
Adresa: Gabajova 2593/22
Výmera: 44 m2
Počet izieb: 1 + samostatná kuchyňa
Kúpeľňa: 1
Toaleta: 1 (samostatná)
Poschodie: 5/13
Výťah: áno 2x (jeden nákladný)
Balkón: 1x – loggia
Pivnica: áno 2x (jedna je vedľa bytu a druhá v suteréne)
Orientácia: západná
Okná: plastové
Náklady: 215,22 € (správa + elektrina + voda pre 2/cez víkendy 3)
Parkovanie: dostatok pred bytovým domom aj vedľa neho
Dispozičné riešenie:
Byt sa skladá z predsiene, kde je botník s vešiakmi na kabát a nízkou komodou. Naľavo sa nachádza priestranná obývacia izba, z ktorej je vchod cez balkónové dvere na loggiu. Na konci predsiene je kuchyňa so stolom pre 4 osoby, veľká sedacia súprava a plne vybavená kuchynská linka.
Napravo v predsieni nájdete samostatnú toaletu a kúpeľňu (obe zrekonštruované).
V byte prebehla rozsiahla rekonštrukcia: nové znížené stropy, nová kúpeľňa, nová toaleta, nové elektrické rozvody, nove stierky a omietky, nové podlahy. Bytový dom je zateplený, stúpacie vedenie vymenené, oba výťahy vymenené zn. Schindler, vymenená dlažba na poschodiach pred bytmi.
Pešo do 2-15 minút všade:
2x Reštaurácia, 2x Potraviny, Pekáreň, Cukráreň,
Nemocnica s poliklinikou, ZŠ+MŠ,
Centrum
Parky ,Cyklotrasa, Divadlo
MHD..
Cena bytu je 164.990,- EUR
Dodatočné info nájdete na:
https://georgiconev.sk/nehnutelnost/33-velky-prerobeny-1-izbovy-byt-gabajova-zilina-.html
Ak vás táto ponuka zaujala, tak ma neváhajte kontaktovať:
Georgi Conev - 0948 880 069
Ak hľadáte byt na Hlinách, blízko pri Centre so všetkých po ruke – tak ste ho práve našli..
Poprechádzajte sa po byte vďaka virtuálnej prehliadke:
https://my.matterport.com/show/?m=NdGgoR2oo4P
Pozrite si videá skopírovaním linkov do vášho prehliadača:
https://youtu.be/dJ9ehM10X3s
https://youtu.be/4mRELEWosBo
https://youtu.be/TLGq1YHfYhY
https://youtu.be/vYT5nUjUoGA
https://youtu.be/vYT5nUjUoGA
https://youtu.be/1wZBQPfItvI
Technické info a parametre:
Stav: rekonštrukcia z 2017
Adresa: Gabajova 2593/22
Výmera: 44 m2
Počet izieb: 1 + samostatná kuchyňa
Kúpeľňa: 1
Toaleta: 1 (samostatná)
Poschodie: 5/13
Výťah: áno 2x (jeden nákladný)
Balkón: 1x – loggia
Pivnica: áno 2x (jedna je vedľa bytu a druhá v suteréne)
Orientácia: západná
Okná: plastové
Náklady: 215,22 € (správa + elektrina + voda pre 2/cez víkendy 3)
Parkovanie: dostatok pred bytovým domom aj vedľa neho
Dispozičné riešenie:
Byt sa skladá z predsiene, kde je botník s vešiakmi na kabát a nízkou komodou. Naľavo sa nachádza priestranná obývacia izba, z ktorej je vchod cez balkónové dvere na loggiu. Na konci predsiene je kuchyňa so stolom pre 4 osoby, veľká sedacia súprava a plne vybavená kuchynská linka.
Napravo v predsieni nájdete samostatnú toaletu a kúpeľňu (obe zrekonštruované).
V byte prebehla rozsiahla rekonštrukcia: nové znížené stropy, nová kúpeľňa, nová toaleta, nové elektrické rozvody, nove stierky a omietky, nové podlahy. Bytový dom je zateplený, stúpacie vedenie vymenené, oba výťahy vymenené zn. Schindler, vymenená dlažba na poschodiach pred bytmi.
Pešo do 2-15 minút všade:
2x Reštaurácia, 2x Potraviny, Pekáreň, Cukráreň,
Nemocnica s poliklinikou, ZŠ+MŠ,
Centrum
Parky ,Cyklotrasa, Divadlo
MHD..
Cena bytu je 164.990,- EUR
Dodatočné info nájdete na:
https://georgiconev.sk/nehnutelnost/33-velky-prerobeny-1-izbovy-byt-gabajova-zilina-.html
Ak vás táto ponuka zaujala, tak ma neváhajte kontaktovať:
Georgi Conev - 0948 880 069
Charakteristika
Úžitková plocha:
44 m²
Podlažie:
5
Počet nadzemných podlaží:
13
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Panelová
Orientácia:
Západná
Rok výstavby:
1965
Rok poslednej rekonštrukcie:
2017
Počet izieb / miestností:
1
Počet loggí:
1
Počet pivníc:
2
Cena vrátane energií:
Nie
Energie:
215.22 €
Energetický certifikát budovy:
B
Energetická náročnosť:
Nízkoenergetický
Zdroj tepla:
Teplo z kotolne
Vykurovanie:
Ústredné
Príprava teplej vody:
Súbežne s ÚK
Vybavenie objektu:
Zariadený so spotrebičmi
Vybavenie:
Lodžia, Pivnica, Výťah, Verejné parkovanie, Úschovňa bicyklov
Zariadenie:
Zariadené kompletne
Telekomunikácie:
Internet, Káblová TV
Doprava:
Diaľkový autobus, Cyklistická infraštruktúra, Diaľnica, Vlak, Cesta, MHD, Trolejbus
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Georgi Conev
Georgi Conev09488800... zobraziť číslo
Georgi Conev
Jána Milca 64 • 01001, Žilina (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti164,990 € 3750 €/m²
Kontakt na predajcu
Georgi Conev
Georgi Conev09488800... zobraziť číslo
