940534 (Ju1HZDexwYI) • Aktualizovaný: 10. 12. 2025 • 1. publikácia: 10. 10. 2025
VEĽKÝ, 5-IZBOVÝ, MEZONET - TERASA, GARÁŽ, SÚKROMIE a TICHO- SUPER CENA
Klemensova
Bratislava-Staré Mesto • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
499,800 € 3389 €/m²
Základné informácie
Druh:
5 a viac izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
147.47 m²
Info
Michal NOVOMESKÝ ponúka na PREDAJ VÝNIMOČNÝ, PRIESTRANNÝ 5-izbový mezonet v SRDCI Starého mesta na Klemensovej ulici, ktorý zodpovedá potrebám takmer každého náročnejšieho klienta, ktorý chce bývať v Starom meste. Rozumná dispozícia, imponujúce m2, terasa, minimum susedov, parkovanie vo vlastnej garáži pre 1 auto, možnosť prerobiť si byt podľa seba a netreba platiť navyše za niečo, čo sa Vám aj tak nepáči!
CENA PLATNÁ LEN DO 20.12.2025!
POZRITE si 3D OBHLIADKU a presvedčte sa sami : https://my.matterport.com/show/?m=91rgnm9zhrP
VÝHODY BYTU
VEĽKORYSÁ VEĽKOSŤ - cez 130m2 obytnej plochy + 13,9 m2 terasa + okolo 100 m2 PODKROVIE!
VÝBORNÁ DISPOZÍCIA (viď 3D pôdorysy vo fotografiách)
ROZUMNÉ NÁKLADY na túto metráž - 250 € pre 3 osoby
3. POSCHODIE / 3 - bez výťahu, ale veľmi prijateľný prístup cez schodisko
NADSTAVBA z r. 2000
VLASTNÁ GARÁŽ v zabezpečenom dvore bytového domu - v prípade záujmu možnosť dokúpiť za 50 000 € - NIE JE PODMIENKOU, na garáž máme kupcu
BYT je PRIPRAVENÝ na rekonštrukciu podľa predstáv nového majiteľa - platíte len za lokalitu a m2, nič navyše!
JUHOZÁPADNÁ TERASA o veľkosti 13,9 m2
POCHÔDZNE PODKROVIE o VEĽKOSTI TAKMER 100M2!
KLIMATIZÁCIA
2 susedia na poschodí - komorný bytový dom vo veľmi dobrom stave
napriek tomu, že ide o podkrovný mezonet sú strešné skosy jemné a tým pádom neuberajú komfortu bývania ako v iných podkrovných bytoch
SLNEČNÝ - juhozápadná orientácia
VÝHODY LOKALITY
KLEMENSOVA ULICA - pre klientov so záujmom o byt v Starom meste, túto lokalitu absolútne netreba opisovať
PARKOVANIE v GARÁŽI či vo dvore domu, v okolí sa dá parkovať samozrejme na rezidentskú PAAS kartu, prípadne v neďalekých garážiach prenájom státia (120-150 € mesačne)
POZRITE SI 3D OBHLIADKU : https://my.matterport.com/show/?m=91rgnm9zhrP
CENA
499 800 € vrátane sprostredkovateľskej provízie a kvalitného obchodno-zmluvného servisu. CENA PLATNÁ LEN DO 20.12.2025!
Možnosť dokúpiť garáž priamo v dvore domu, samostatná, uzavretá cca 25 m2 za 50 000 €.
ZMLUVY AUTORIZOVANÉ ADVOKÁTKOU!
KONTAKT
Michal NOVOMESKÝ
0948 474 164
novomesky@klopklop.sk
www.klopklop.sk
CENA PLATNÁ LEN DO 20.12.2025!
POZRITE si 3D OBHLIADKU a presvedčte sa sami : https://my.matterport.com/show/?m=91rgnm9zhrP
VÝHODY BYTU
VEĽKORYSÁ VEĽKOSŤ - cez 130m2 obytnej plochy + 13,9 m2 terasa + okolo 100 m2 PODKROVIE!
VÝBORNÁ DISPOZÍCIA (viď 3D pôdorysy vo fotografiách)
ROZUMNÉ NÁKLADY na túto metráž - 250 € pre 3 osoby
3. POSCHODIE / 3 - bez výťahu, ale veľmi prijateľný prístup cez schodisko
NADSTAVBA z r. 2000
VLASTNÁ GARÁŽ v zabezpečenom dvore bytového domu - v prípade záujmu možnosť dokúpiť za 50 000 € - NIE JE PODMIENKOU, na garáž máme kupcu
BYT je PRIPRAVENÝ na rekonštrukciu podľa predstáv nového majiteľa - platíte len za lokalitu a m2, nič navyše!
JUHOZÁPADNÁ TERASA o veľkosti 13,9 m2
POCHÔDZNE PODKROVIE o VEĽKOSTI TAKMER 100M2!
KLIMATIZÁCIA
2 susedia na poschodí - komorný bytový dom vo veľmi dobrom stave
napriek tomu, že ide o podkrovný mezonet sú strešné skosy jemné a tým pádom neuberajú komfortu bývania ako v iných podkrovných bytoch
SLNEČNÝ - juhozápadná orientácia
VÝHODY LOKALITY
KLEMENSOVA ULICA - pre klientov so záujmom o byt v Starom meste, túto lokalitu absolútne netreba opisovať
PARKOVANIE v GARÁŽI či vo dvore domu, v okolí sa dá parkovať samozrejme na rezidentskú PAAS kartu, prípadne v neďalekých garážiach prenájom státia (120-150 € mesačne)
POZRITE SI 3D OBHLIADKU : https://my.matterport.com/show/?m=91rgnm9zhrP
CENA
499 800 € vrátane sprostredkovateľskej provízie a kvalitného obchodno-zmluvného servisu. CENA PLATNÁ LEN DO 20.12.2025!
Možnosť dokúpiť garáž priamo v dvore domu, samostatná, uzavretá cca 25 m2 za 50 000 €.
ZMLUVY AUTORIZOVANÉ ADVOKÁTKOU!
KONTAKT
Michal NOVOMESKÝ
0948 474 164
novomesky@klopklop.sk
www.klopklop.sk
Charakteristika
Úžitková plocha:
147.47 m²
Umiestnenie:
Posledné podlažie
Podlažie:
3
Počet nadzemných podlaží:
3
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Tehlová
Orientácia:
Západná
Rok výstavby:
2000
Počet izieb / miestností:
5
Plocha balkónu v m2:
1 m²
Plocha terasy v m2:
13 m²
Cellar area:
100 m²
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
nie je
Počet parkovacích miest v garáži:
1
Vybavenie:
Balkón, Terasa, Garáž, Pivnica
Zariadenie:
Čiastočne zariadené
Telekomunikácie:
Optická sieť, Káblová TV
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Michal Novomeský
KLOP KLOP+421 948... zobraziť číslo
KLOP KLOP s.r.o.
Bosákova 7 • 85104, Bratislava Celá ponuka spoločnosti499,800 € 3389 €/m²
Kontakt na predajcu
Michal Novomeský
KLOP KLOP+421 948... zobraziť číslo
