13440284 (Ju2YkXrZJE1) • Aktualizovaný: 20. 09. 2026 • 1. publikácia: 19. 09. 2026
Veľký 3-izbový byt s loggiou, balkónom, garážou a záhradkou
Sv. Štefana
Piešťany • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
199,900 € 2171 €/m²
Základné informácie
Druh:
3 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
92.07 m²
Info
Hľadáte veľkorysý, svetlý a komfortný domov v tichom prostredí obklopenom zeleňou, ktorý si môžete pretvoriť presne podľa svojich predstáv? Ponúkame na predaj výnimočný 3-izbový tehlový byt v jednej z najobľúbenejších a najbezpečnejších lokalít mesta Piešťany – na ulici sv. Štefana. Unikátne spojenie nadštandardnej výmery, vlastnej garáže priamo v dome s prechodom „suchou nohou“, možnosti užívať malú záhradku za domom a kompletnej občianskej vybavenosti robí z tejto nehnuteľnosti ideálnu voľbu pre rodinné bývanie aj investičný zámer.
Základné parametre nehnuteľnosti
Cena: 230 000 € (komplet s garážou a záhradkou v uzavretom dvore)
Dispozícia: 3-izbový byt + balkón + loggia + murovaná pivnica + garáž
Poschodie: 1. poschodie z 3 (v trojpodlažnom tehlovom bytovom dome)
Úžitková plocha bytu: 85,77 m²
Balkón: 2,70 m²
Loggia: 3,60 m²
Murovaná pivnica: 3,02 m²
Garáž: 20,41 m²
Orientácia: Východ / Západ (svetlý, príjemne presvetlený byt počas celého dňa)
Dispozícia a výmery miestností
Byt disponuje logickým a mimoriadne priestranným rozvrhnutím:
Izba 1: 21,90 m²
Izba 2: 18,98 m²
Izba 3: 16,50 m²
Kuchyňa: 12,84 m²
Chodba: 9,40 m²
Kúpeľňa: 5,16 m²
Samostatné WC: 0,99 m²
Stav bytu a vybavenie
Byt je pripravený na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv, čo novému majiteľovi poskytuje unikátnu príležitosť prispôsobiť si interiér svojmu vkusu a potrebám.
Murované jadro
Kvalitné drevené EURO okná
Vlastný plynový kotol (nezávislé a úsporné vykurovanie)
Garáž, parkovanie a záhradka
Garáž (20,41 m²): Nachádza sa priamo pod bytom. Veľkou výhodou je prechod „suchou nohou“ – z garáže do bytu a naopak prejdete pohodlne interiérom domu bez ohľadu na počasie.
Parkovanie: Okrem garáže je k dispozícii aj vyhradené parkovacie miesto pred garážou.
Záhradka za domom: Skvelý benefit v podobe možnosti užívania malej záhradky priamo za domom na oddych, pestovanie byliniek či posedenie na čerstvom vzduchu.
Mesačné náklady
Správca: 145 € / mesiac
Plyn: 91 € / mesiac
Elektrina: 27 € / mesiac
Lokalita a občianska vybavenosť
Ulica sv. Štefana v Piešťanoch patrí k vyhľadávaným, tichým a bezpečným štvrtiam v blízkosti centra mesta. V pešej dostupnosti nájdete kompletnú infraštruktúru pre pohodlný život:
Pre rodiny: Materská škola, základná škola, detské ihriská.
Relax a šport: Mestský park, cyklotrasa, športoviská.
Služby: Obchody, zdravotné stredisko, pošta, zastávky MHD.
Dostupnosť: Rýchle a komfortné napojenie na diaľnicu D1.
Hlavné benefity v skratke
✔ Atraktívna celková cena 230 000 € za byt, garáž aj užívanie záhradky
✔ Poctivá tehlová stavba s murovaným jadrom
✔ Veľkorysá úžitková plocha a nepriechodné priestranné izby
✔ Balkón aj loggia
✔ Garáž priamo v dome („suchá noha“) + parkovacie miesto
✔ Možnosť užívania záhradky za domom
✔ Vlastný plynový kotol a kvalitné EURO okná
✔ Tichá, zelená a bezpečná lokalita s výbornou vybavenosťou
V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať – táto exkluzívna príležitosť môže byť práve vaša. Gabriela Szabová - certifikovaný realitný maklér NARKS. Viac informácií Vám rada poskytnem na tel. č. +421 910 444 920. Ako bonus klientom bezplatne ponúkame kompletný hypotekárny servis – poradenstvo a realizácia celého hypotekárneho procesu od zabezpečenia najvýhodnejšej ponuky až po uzavretie úverovej zmluvy vrátane znaleckého posudku.
V cene je zahrnuté:
Kompletný právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára.
Základné parametre nehnuteľnosti
Cena: 230 000 € (komplet s garážou a záhradkou v uzavretom dvore)
Dispozícia: 3-izbový byt + balkón + loggia + murovaná pivnica + garáž
Poschodie: 1. poschodie z 3 (v trojpodlažnom tehlovom bytovom dome)
Úžitková plocha bytu: 85,77 m²
Balkón: 2,70 m²
Loggia: 3,60 m²
Murovaná pivnica: 3,02 m²
Garáž: 20,41 m²
Orientácia: Východ / Západ (svetlý, príjemne presvetlený byt počas celého dňa)
Dispozícia a výmery miestností
Byt disponuje logickým a mimoriadne priestranným rozvrhnutím:
Izba 1: 21,90 m²
Izba 2: 18,98 m²
Izba 3: 16,50 m²
Kuchyňa: 12,84 m²
Chodba: 9,40 m²
Kúpeľňa: 5,16 m²
Samostatné WC: 0,99 m²
Stav bytu a vybavenie
Byt je pripravený na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv, čo novému majiteľovi poskytuje unikátnu príležitosť prispôsobiť si interiér svojmu vkusu a potrebám.
Murované jadro
Kvalitné drevené EURO okná
Vlastný plynový kotol (nezávislé a úsporné vykurovanie)
Garáž, parkovanie a záhradka
Garáž (20,41 m²): Nachádza sa priamo pod bytom. Veľkou výhodou je prechod „suchou nohou“ – z garáže do bytu a naopak prejdete pohodlne interiérom domu bez ohľadu na počasie.
Parkovanie: Okrem garáže je k dispozícii aj vyhradené parkovacie miesto pred garážou.
Záhradka za domom: Skvelý benefit v podobe možnosti užívania malej záhradky priamo za domom na oddych, pestovanie byliniek či posedenie na čerstvom vzduchu.
Mesačné náklady
Správca: 145 € / mesiac
Plyn: 91 € / mesiac
Elektrina: 27 € / mesiac
Lokalita a občianska vybavenosť
Ulica sv. Štefana v Piešťanoch patrí k vyhľadávaným, tichým a bezpečným štvrtiam v blízkosti centra mesta. V pešej dostupnosti nájdete kompletnú infraštruktúru pre pohodlný život:
Pre rodiny: Materská škola, základná škola, detské ihriská.
Relax a šport: Mestský park, cyklotrasa, športoviská.
Služby: Obchody, zdravotné stredisko, pošta, zastávky MHD.
Dostupnosť: Rýchle a komfortné napojenie na diaľnicu D1.
Hlavné benefity v skratke
✔ Atraktívna celková cena 230 000 € za byt, garáž aj užívanie záhradky
✔ Poctivá tehlová stavba s murovaným jadrom
✔ Veľkorysá úžitková plocha a nepriechodné priestranné izby
✔ Balkón aj loggia
✔ Garáž priamo v dome („suchá noha“) + parkovacie miesto
✔ Možnosť užívania záhradky za domom
✔ Vlastný plynový kotol a kvalitné EURO okná
✔ Tichá, zelená a bezpečná lokalita s výbornou vybavenosťou
V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať – táto exkluzívna príležitosť môže byť práve vaša. Gabriela Szabová - certifikovaný realitný maklér NARKS. Viac informácií Vám rada poskytnem na tel. č. +421 910 444 920. Ako bonus klientom bezplatne ponúkame kompletný hypotekárny servis – poradenstvo a realizácia celého hypotekárneho procesu od zabezpečenia najvýhodnejšej ponuky až po uzavretie úverovej zmluvy vrátane znaleckého posudku.
V cene je zahrnuté:
Kompletný právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára.
Charakteristika
Úžitková plocha:
92.07 m²
Podlažie:
1
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Tehlová
Rok výstavby:
1978
Počet izieb / miestností:
3
Počet balkónov:
1
Plocha balkónu v m2:
2.7 m²
Počet lodžií:
1
Plocha lodžie:
3.6 m²
Počet pivníc:
1
Cellar area:
3.02 m²
Cena vrátane energií:
Nie
Garage area:
20.41 m²
Vybavenie:
Balkón, Lodžia, Garáž, Pivnica
Telekomunikácie:
Optická sieť
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Gabriela Szabová
Piešťany Reality s.r.o.+421 910... zobraziť číslo
Piešťany Reality
Veľké Orvište 47 • 92201, Veľké Orvište Celá ponuka spoločnosti199,900 € 2171 €/m²
Kontakt na predajcu
Gabriela Szabová
+421 910... zobraziť číslo
