3a6bd218 (Ju_5gf6DWfG) • Aktualizovaný: 04. 11. 2026 • 1. publikácia: 04. 11. 2026
Veľký 3-izbový byt s komorou, 73m². Kompletná rekonštrukcia.
Ružová
Michalovce • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
147 900 € 2026 €/m²
Základné informácie
Druh:
3 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
73 m²
Info
PRIESTRANNÝ 3-IZBOVÝ BYT PO KOMPLETNEJ REKONŠTRUKCII S LOGGIOU A PEKNÝMI VÝHĽADMI – RUŽOVÁ UL., MICHALOVCE
Realitná kancelária Leaders & Partners ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii, nachádzajúci sa na Ružovej ulici, na sídlisku SNP v Michalovciach.
Byt s výmerou 73 m² sa nachádza na najvyššom, 8. poschodí zatepleného bytového domu a ponúka kombináciu komfortného bývania, praktickej dispozície, moderného vybavenia a príjemného prostredia s krásnymi výhľadmi na okolitú prírodu a mesto.
Bývanie s výhľadom, pokojom a väčším súkromím:
Jednou z najväčších predností tejto nehnuteľnosti je jej umiestnenie na najvyššom poschodí. Nad bytom už nemáte susedov, čo prináša viac pokoja, súkromia a eliminuje hluk spôsobený pohybom obyvateľov nad vami. Vyššie položenie zároveň poskytuje príjemný odstup od okolitého ruchu a pekné otvorené výhľady.
Z bytu sa môžete tešiť na pohľady na zelené okolie, mesto Michalovce a predovšetkým na scenériu pohoria Vihorlat a Hrádku. Práve tieto výhľady dodávajú bývaniu osobitú atmosféru a umožňujú vychutnať si príjemné chvíle priamo z pohodlia domova.
Byt je orientovaný na juhozápad (kuchyňa a obývacia izba) a severovýchod (spálňa a detská izba), vďaka čomu ponúka príjemné svetelné podmienky počas celého dňa.
Dispozícia a vybavenie bytu:
Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2017 a jeho dispozícia je navrhnutá s dôrazom na praktickosť a pohodlie. Všetky tri obytné miestnosti sú nepriechodné, čo zabezpečuje dostatok súkromia pre každého člena domácnosti.
Dispozične pozostáva z:
-priestrannej obývacej izby,
-samostatnej kuchyne,
-spálne,
-detskej izby,
-kúpeľne,
-samostatného WC,
-vstupnej chodby,
-praktických úložných priestorov a komory,
-loggie,
-vlastnej murovanej pivnice.
Pri rekonštrukcii boli realizované nové omietky, úprava a vyrovnanie podláh, murované bytové jadro, plastové okná, bezpečnostné vstupné dvere, nové interiérové dvere a zárubne, rekonštrukcia kúpeľne a WC, nové obklady, dlažby a laminátové podlahy v obytných miestnostiach.
Obývacia izba disponuje sadrokartónovým stropom s bodovým osvetlením, ktoré dotvára príjemnú atmosféru interiéru.
Kuchyňa na mieru a kvalitné vybavenie:
Samostatná kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou vyrobenou na mieru s kvalitným kovaním Blum a vstavanými spotrebičmi značky Bosch:
-elektrická rúra,
-mikrovlnná rúra,
-digestor,
-chladnička s mrazničkou,
-plynová varná doska.
Dostatok úložného priestoru zabezpečujú vstavané skrine na mieru v spálni a detskej izbe, ako aj praktické úložné riešenia vo vstupnej chodbe.
Komfort počas celého roka:
Príjemnú teplotu v interiéri počas letných aj zimných mesiacov zabezpečuje klimatizácia Viessmann s výkonom 3,5 kW, ktorá ponúka funkcie chladenia, vykurovania, ventilácie a odvlhčovania.
V kuchyni a obývacej izbe sú navyše nainštalované exteriérové hliníkové žalúzie, ktoré umožňujú regulovať množstvo slnečného svetla a pomáhajú udržiavať príjemnú teplotu v interiéri. V detskej izbe je okno osadené izolačným 3-sklom.
Byt je aktuálne vyprataný, čerstvo vymaľovaný bielou farbou a pripravený pre nového majiteľa. Nový vlastník tak môže začať bývať bez potreby ďalších rekonštrukčných prác.
Bytový dom a lokalita:
Bytový dom je zateplený a strecha bola obnovená v roku 2017. Nachádza sa na konci Ružovej ulice, v pokojnej časti sídliska s minimálnou dopravnou záťažou.
Veľkým benefitom pre rodiny s deťmi je oplotené detské ihrisko vo vnútrobloku bytového domu, ktoré je prístupné výhradne jeho obyvateľom. Deti tak majú bezpečnejší priestor na hry doslova pár krokov od domova a rodičia ocenia možnosť tráviť voľný čas bez potreby dochádzania na vzdialenejšie ihriská.
Ďalšie výhody:
-kamerový systém pri vstupe a v spoločných priestoroch,
-bezplatné parkovanie v okolí bytového domu,
-možnosť prenájmu súkromného parkovacieho miesta,
-pokojné prostredie s dostatkom zelene,
-dobrá dostupnosť občianskej vybavenosti.
V blízkosti sa nachádza Zimný štadión, obchodné centrum OC Zemplín a predajňa Kaufland. Centrum mesta Michalovce je dostupné približne 15-minútovou pešou chôdzou.
Pre koho je tento byt ideálnou voľbou?
Táto nehnuteľnosť predstavuje výbornú voľbu pre rodinu, ktorá hľadá priestranné a kompletne zrekonštruované bývanie s tromi samostatnými izbami, dostatkom úložného priestoru a kvalitným vybavením.
Oceníte nielen praktickú dispozíciu a pripravenosť bytu na okamžité nasťahovanie, ale aj pokojné bývanie na najvyššom poschodí, absenciu susedov nad hlavou a krásne výhľady na Vihorlat a Hrádok.
Bývanie, v ktorom získate nielen pohodlie domova, ale aj príjemný výhľad a pocit súkromia každý deň.
Cena: 147 900 € (bez provízie realitnej kancelárie!)
Kontakt: 0948 192 211
Realitná kancelária Leaders & Partners je členom Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska a Realitnej únie SR, čo nás zaväzuje dodržiavať prísne štandardy a zásady v poskytovaní našich služieb. Kancelária je poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čo zabezpečuje maximálnu ochranu a bezpečnosť vašej investície.
Realitná kancelária Leaders & Partners ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii, nachádzajúci sa na Ružovej ulici, na sídlisku SNP v Michalovciach.
Byt s výmerou 73 m² sa nachádza na najvyššom, 8. poschodí zatepleného bytového domu a ponúka kombináciu komfortného bývania, praktickej dispozície, moderného vybavenia a príjemného prostredia s krásnymi výhľadmi na okolitú prírodu a mesto.
Bývanie s výhľadom, pokojom a väčším súkromím:
Jednou z najväčších predností tejto nehnuteľnosti je jej umiestnenie na najvyššom poschodí. Nad bytom už nemáte susedov, čo prináša viac pokoja, súkromia a eliminuje hluk spôsobený pohybom obyvateľov nad vami. Vyššie položenie zároveň poskytuje príjemný odstup od okolitého ruchu a pekné otvorené výhľady.
Z bytu sa môžete tešiť na pohľady na zelené okolie, mesto Michalovce a predovšetkým na scenériu pohoria Vihorlat a Hrádku. Práve tieto výhľady dodávajú bývaniu osobitú atmosféru a umožňujú vychutnať si príjemné chvíle priamo z pohodlia domova.
Byt je orientovaný na juhozápad (kuchyňa a obývacia izba) a severovýchod (spálňa a detská izba), vďaka čomu ponúka príjemné svetelné podmienky počas celého dňa.
Dispozícia a vybavenie bytu:
Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2017 a jeho dispozícia je navrhnutá s dôrazom na praktickosť a pohodlie. Všetky tri obytné miestnosti sú nepriechodné, čo zabezpečuje dostatok súkromia pre každého člena domácnosti.
Dispozične pozostáva z:
-priestrannej obývacej izby,
-samostatnej kuchyne,
-spálne,
-detskej izby,
-kúpeľne,
-samostatného WC,
-vstupnej chodby,
-praktických úložných priestorov a komory,
-loggie,
-vlastnej murovanej pivnice.
Pri rekonštrukcii boli realizované nové omietky, úprava a vyrovnanie podláh, murované bytové jadro, plastové okná, bezpečnostné vstupné dvere, nové interiérové dvere a zárubne, rekonštrukcia kúpeľne a WC, nové obklady, dlažby a laminátové podlahy v obytných miestnostiach.
Obývacia izba disponuje sadrokartónovým stropom s bodovým osvetlením, ktoré dotvára príjemnú atmosféru interiéru.
Kuchyňa na mieru a kvalitné vybavenie:
Samostatná kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou vyrobenou na mieru s kvalitným kovaním Blum a vstavanými spotrebičmi značky Bosch:
-elektrická rúra,
-mikrovlnná rúra,
-digestor,
-chladnička s mrazničkou,
-plynová varná doska.
Dostatok úložného priestoru zabezpečujú vstavané skrine na mieru v spálni a detskej izbe, ako aj praktické úložné riešenia vo vstupnej chodbe.
Komfort počas celého roka:
Príjemnú teplotu v interiéri počas letných aj zimných mesiacov zabezpečuje klimatizácia Viessmann s výkonom 3,5 kW, ktorá ponúka funkcie chladenia, vykurovania, ventilácie a odvlhčovania.
V kuchyni a obývacej izbe sú navyše nainštalované exteriérové hliníkové žalúzie, ktoré umožňujú regulovať množstvo slnečného svetla a pomáhajú udržiavať príjemnú teplotu v interiéri. V detskej izbe je okno osadené izolačným 3-sklom.
Byt je aktuálne vyprataný, čerstvo vymaľovaný bielou farbou a pripravený pre nového majiteľa. Nový vlastník tak môže začať bývať bez potreby ďalších rekonštrukčných prác.
Bytový dom a lokalita:
Bytový dom je zateplený a strecha bola obnovená v roku 2017. Nachádza sa na konci Ružovej ulice, v pokojnej časti sídliska s minimálnou dopravnou záťažou.
Veľkým benefitom pre rodiny s deťmi je oplotené detské ihrisko vo vnútrobloku bytového domu, ktoré je prístupné výhradne jeho obyvateľom. Deti tak majú bezpečnejší priestor na hry doslova pár krokov od domova a rodičia ocenia možnosť tráviť voľný čas bez potreby dochádzania na vzdialenejšie ihriská.
Ďalšie výhody:
-kamerový systém pri vstupe a v spoločných priestoroch,
-bezplatné parkovanie v okolí bytového domu,
-možnosť prenájmu súkromného parkovacieho miesta,
-pokojné prostredie s dostatkom zelene,
-dobrá dostupnosť občianskej vybavenosti.
V blízkosti sa nachádza Zimný štadión, obchodné centrum OC Zemplín a predajňa Kaufland. Centrum mesta Michalovce je dostupné približne 15-minútovou pešou chôdzou.
Pre koho je tento byt ideálnou voľbou?
Táto nehnuteľnosť predstavuje výbornú voľbu pre rodinu, ktorá hľadá priestranné a kompletne zrekonštruované bývanie s tromi samostatnými izbami, dostatkom úložného priestoru a kvalitným vybavením.
Oceníte nielen praktickú dispozíciu a pripravenosť bytu na okamžité nasťahovanie, ale aj pokojné bývanie na najvyššom poschodí, absenciu susedov nad hlavou a krásne výhľady na Vihorlat a Hrádok.
Bývanie, v ktorom získate nielen pohodlie domova, ale aj príjemný výhľad a pocit súkromia každý deň.
Cena: 147 900 € (bez provízie realitnej kancelárie!)
Kontakt: 0948 192 211
Realitná kancelária Leaders & Partners je členom Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska a Realitnej únie SR, čo nás zaväzuje dodržiavať prísne štandardy a zásady v poskytovaní našich služieb. Kancelária je poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čo zabezpečuje maximálnu ochranu a bezpečnosť vašej investície.
Charakteristika
Úžitková plocha:
73 m²
Umiestnenie:
Posledné podlažie
Podlažie:
8
Počet nadzemných podlaží:
8
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Panelová
Orientácia:
Severovýchodná, Juhozápadná
Rok výstavby:
1990
Rok poslednej rekonštrukcie:
2017
Počet izieb / miestností:
3
Počet lodžií:
1
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
A
Energetická náročnosť:
Energeticky úsporný
Vykurovanie:
Ústredné
Vybavenie:
Lodžia, Špajza, Výťah, Verejné parkovanie
Zariadenie:
Čiastočne zariadené
Telekomunikácie:
Optická sieť
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Jaroslav Bobák
Ing. Jaroslav Bobák+4219481... zobraziť číslo
In The City SK s.r.o.
• 07101, Michalovce Celá ponuka spoločnosti147 900 € 2026 €/m²
Kontakt na predajcu
Ing. Jaroslav Bobák
+4219481... zobraziť číslo
