4290502954 (JupJ5O4hAzg) • Aktualizovaný: 26. 05. 2026 • 1. publikácia: 26. 05. 2026
VEĽKÝ 2-izb. byt (66 m²) + 2x loggia, šatník / CENTRUM - pri Auparku / skvelá poloha / Palárikova ul.
Palárikova
Košice-Juh • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
199,900 € 3029 €/m²
Základné informácie
Druh:
2 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
66 m²
Info
Výnimočne priestranný 2-izbový byt s 2 loggiami, šatníkom a štedrou výmerou až 66 m² (bez plochy loggií), nachádzajúci sa len pár krokov od AUPARKU, či Hlavnej ulice, ponúka ideálne bývanie ako aj skvelú investičnú príležitosť. Vďaka 2 nepriechodným izbám je vhodný na prenájom a zároveň ponúka potenciál rekonštrukcie na plnohodnotný 3-izbový byt priamo V CENTRE mesta.
Byt sa nachádza na Palárikovej ulici č. 7 / cca 100 m od Auparku / a spája výbornú polohu s pokojom tichého vnútrobloku plného zelene a moderných ihrísk, mimo hlavnej cesty.
Nachádza sa na 8. poschodí z 13 a disponuje bezbariérovým prístupom, 3 novými výťahmi, pivnicou, dvoma loggiami a atypickými vyššími stropmi, ktoré ešte viac umocňujú pocit vzdušného priestoru.
Byt ponúka k užívaniu až: 73 m²
z čoho jeho čistú podlahovú plochu tvorí: 64,5 m²
+ loggia 3,5 m² + loggia 3,5 m² + pivnica 1,5 m²
Dispozícia bytu patrí medzi jeho najväčšie benefity:
- priestranná nepriechodná obývacia izba (20 m²) s výstupom na loggiu
- veľká nepriechodná spálňa s druhou loggiou (16 m²) s výstupom na loggiu
- samostatná kuchyňa s dostatkom priestoru aj pre jedálenský stôl
- kúpeľňa s vaňou
- samostatné WC
- praktický šatník / kumbál priamo v chodbe bytu
Byt je v peknom a zachovalom pôvodnom stave, s menenými podlahami a plastovými oknami. Bytové jadro je umakartové, čo ponúka príležitosť na jeho rýchlu demontáž a rekonštrukciu podľa vlastných predstáv.
- Orientácia bytu: východ (v lete príjemná klíma)
- Mesačné náklady / vrátane energií: 190 €
Byt je v osobnom vlastníctve a bez tiarch.
Bytový dom prešiel kompletnou modernou rekonštrukciou – je zateplený, bezbariérový, má veľmi pekný interiér s bránami na čip, je vybavený kamerovým systémom a troma modernými výťahmi.
Výhody bytu:
- výborná poloha priamo v centre mesta
- pokojné bývanie mimo hlavnej cesty
- bezbariérový prístup
- 3 nové výťahy
- veľkorysá výmera a výborná dispozícia
- 2 x loggia
- šatník / kumbál v byte
- nízke mesačné náklady
- vhodný aj ako investícia na prenájom
- možnosť prerobenia na 3-izbový byt
Ak hľadáte priestranný byt vo výbornej lokalite, ktorý spája výhody centra mesta, pokoj vnútrobloku a ponúka možnosť rekonštrukcie podľa Vašich predstáv, tento byt určite stojí za Vašu pozornosť.
CENA: 199.900 €
S dobrou hypotékou či výhodným úverom Vám radi poradíme aj pomôžeme.
Viac FOTO nájdete na webe: cassareal.sk
Viac INFO Vám rád poskytne:
Andrej ĎURICA - Senior realitný maklér CASSAREAL
📞 0911 078 864
📧 durica@cassareal.sk
-------------------------------------------------------
-= CASSA REAL / Nájdeme Vám domov =-
-------------------------------------------------------
Byt sa nachádza na Palárikovej ulici č. 7 / cca 100 m od Auparku / a spája výbornú polohu s pokojom tichého vnútrobloku plného zelene a moderných ihrísk, mimo hlavnej cesty.
Nachádza sa na 8. poschodí z 13 a disponuje bezbariérovým prístupom, 3 novými výťahmi, pivnicou, dvoma loggiami a atypickými vyššími stropmi, ktoré ešte viac umocňujú pocit vzdušného priestoru.
Byt ponúka k užívaniu až: 73 m²
z čoho jeho čistú podlahovú plochu tvorí: 64,5 m²
+ loggia 3,5 m² + loggia 3,5 m² + pivnica 1,5 m²
Dispozícia bytu patrí medzi jeho najväčšie benefity:
- priestranná nepriechodná obývacia izba (20 m²) s výstupom na loggiu
- veľká nepriechodná spálňa s druhou loggiou (16 m²) s výstupom na loggiu
- samostatná kuchyňa s dostatkom priestoru aj pre jedálenský stôl
- kúpeľňa s vaňou
- samostatné WC
- praktický šatník / kumbál priamo v chodbe bytu
Byt je v peknom a zachovalom pôvodnom stave, s menenými podlahami a plastovými oknami. Bytové jadro je umakartové, čo ponúka príležitosť na jeho rýchlu demontáž a rekonštrukciu podľa vlastných predstáv.
- Orientácia bytu: východ (v lete príjemná klíma)
- Mesačné náklady / vrátane energií: 190 €
Byt je v osobnom vlastníctve a bez tiarch.
Bytový dom prešiel kompletnou modernou rekonštrukciou – je zateplený, bezbariérový, má veľmi pekný interiér s bránami na čip, je vybavený kamerovým systémom a troma modernými výťahmi.
Výhody bytu:
- výborná poloha priamo v centre mesta
- pokojné bývanie mimo hlavnej cesty
- bezbariérový prístup
- 3 nové výťahy
- veľkorysá výmera a výborná dispozícia
- 2 x loggia
- šatník / kumbál v byte
- nízke mesačné náklady
- vhodný aj ako investícia na prenájom
- možnosť prerobenia na 3-izbový byt
Ak hľadáte priestranný byt vo výbornej lokalite, ktorý spája výhody centra mesta, pokoj vnútrobloku a ponúka možnosť rekonštrukcie podľa Vašich predstáv, tento byt určite stojí za Vašu pozornosť.
CENA: 199.900 €
S dobrou hypotékou či výhodným úverom Vám radi poradíme aj pomôžeme.
Viac FOTO nájdete na webe: cassareal.sk
Viac INFO Vám rád poskytne:
Andrej ĎURICA - Senior realitný maklér CASSAREAL
📞 0911 078 864
📧 durica@cassareal.sk
-------------------------------------------------------
-= CASSA REAL / Nájdeme Vám domov =-
-------------------------------------------------------
Charakteristika
Úžitková plocha:
66 m²
Umiestnenie:
Ďalšie nadzemné podlažie
Podlažie:
8
Počet nadzemných podlaží:
13
Stav nehnuteľnosti:
Pôvodný stav
Vlastníctvo:
Osobné
Orientácia:
Východná
Rok výstavby:
1975
Rok kolaudácie:
1975
Rok poslednej rekonštrukcie:
2022
Počet izieb / miestností:
2
Počet loggí:
2
Plocha lodžie:
3.5 m²
Počet pivníc:
1
Cellar area:
1.5 m²
Cena vrátane energií:
Nie
Energie:
190 €
Energetický certifikát budovy:
B
Vykurovanie:
Ústredné
Vybavenie:
Lodžia, Pivnica, Verejné parkovanie, Sklad, Výťah
Zariadenie:
Zariadené kompletne
Telekomunikácie:
Telefón, Internet
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Andrej Ďurica
CassaReal s. r. o.09110788... zobraziť číslo
CassaReal s.r.o.
Mäsiarska 50 • 04001, Košice Celá ponuka spoločnosti199,900 € 3029 €/m²
Kontakt na predajcu
Andrej Ďurica
CassaReal s. r. o.09110788... zobraziť číslo
