6027337 (JuJVwvB3wBm) • Aktualizovaný: 16. 04. 2026 • 1. publikácia: 16. 04. 2026
Veľký 1 izbový byt 45m2 po rekonštrukcii
Železničná 786
Šahy • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
67,900 € 1540 €/m²
Základné informácie
Druh:
2 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
44.1 m²
Info
Ponúkame priestranný a svetlý 1-izbový byt na Železničnej ulici v Šahách, situovaný na 2. poschodí (3.podlaží) zrekonštruovaného tehlového bytového domu.
Byt je po kompletnej rekonštrukcii a ponúka priestor na dokončenie kuchyne podľa vlastných predstáv.
✨ Hlavné výhody
• kompletná rekonštrukcia (elektrina, podlahy, sanita, stierky, maľovka)
• nový moderný bojler Ariston Velis
• nové bezpečnostné dvere Securido
• možné pripojenie na optický internet
• výmera bytu je 44,1 m²
- izba: 20 m²
- kuchyňa: 15,3 m²
- kúpeľňa + WC: 5 m²
- predsieň: 3,8 m²
• vlastná plechová garáž na betónovom základe 18 m²
• veľká pivnica 14,6 m²
• podkrovný ohradený priestor takmer 20 m²
• vlastné políčko v záhrade ideálne na oddych alebo pestovanie zeleniny či ovocia
✨ Možnosť dotvorenia komfortu bývania
• kuchyňa podľa seba, možnosť skombinovať s jedálenskou, pracovnou alebo obývacou zónou
• vykurovanie si nový majiteľ môže riešiť podľa vlastných preferencií (napr. krbové kachle, elektrické alebo iné moderné riešenie
• pripravený otvor na krbové/kachľové kúrenie
• byt nie je zariadený
✨ Lokalita a komfort
• zrekonštruovaný a zateplený tehlový bytový dom
• oplotený areál o výmere 5 600 m² v podielovom vlastníctve
• bezproblémové parkovanie v areáli domu
• pokojná lokalita s dobrou dostupnosťou do centra Šiah s vybudovanou infraštruktúrou
• orientácia bytu JZ – Z s výhľadom na zeleň smerom k hraniciam s Maďarskom
✨ Náklady a energie
• zálohový predpis 125,- Eur
• energie cca 40,- Eur
✨ Perspektíva – plány bytového domu
• vstupná brána na diaľkové ovládanie
• zveľadenie spoločného pozemku slúžiaceho výlučne majiteľom bytov
• rekonštrukcia pivničných priestorov
• príprava na slnečné konektory
✨ Byt je ideálny pre jednotlivca alebo pár, ktorý hľadá kombináciu priestoru, súkromia a nadštandardného zázemia v pokojnej lokalite.
✨ Cena je konečná a zahŕňa komplexné právne služby, správne poplatky na katastri a poplatky za overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Ak Vám hypotéku nevybavíme, rezervačný poplatok Vám vrátime v plnej výške
Byt je po kompletnej rekonštrukcii a ponúka priestor na dokončenie kuchyne podľa vlastných predstáv.
✨ Hlavné výhody
• kompletná rekonštrukcia (elektrina, podlahy, sanita, stierky, maľovka)
• nový moderný bojler Ariston Velis
• nové bezpečnostné dvere Securido
• možné pripojenie na optický internet
• výmera bytu je 44,1 m²
- izba: 20 m²
- kuchyňa: 15,3 m²
- kúpeľňa + WC: 5 m²
- predsieň: 3,8 m²
• vlastná plechová garáž na betónovom základe 18 m²
• veľká pivnica 14,6 m²
• podkrovný ohradený priestor takmer 20 m²
• vlastné políčko v záhrade ideálne na oddych alebo pestovanie zeleniny či ovocia
✨ Možnosť dotvorenia komfortu bývania
• kuchyňa podľa seba, možnosť skombinovať s jedálenskou, pracovnou alebo obývacou zónou
• vykurovanie si nový majiteľ môže riešiť podľa vlastných preferencií (napr. krbové kachle, elektrické alebo iné moderné riešenie
• pripravený otvor na krbové/kachľové kúrenie
• byt nie je zariadený
✨ Lokalita a komfort
• zrekonštruovaný a zateplený tehlový bytový dom
• oplotený areál o výmere 5 600 m² v podielovom vlastníctve
• bezproblémové parkovanie v areáli domu
• pokojná lokalita s dobrou dostupnosťou do centra Šiah s vybudovanou infraštruktúrou
• orientácia bytu JZ – Z s výhľadom na zeleň smerom k hraniciam s Maďarskom
✨ Náklady a energie
• zálohový predpis 125,- Eur
• energie cca 40,- Eur
✨ Perspektíva – plány bytového domu
• vstupná brána na diaľkové ovládanie
• zveľadenie spoločného pozemku slúžiaceho výlučne majiteľom bytov
• rekonštrukcia pivničných priestorov
• príprava na slnečné konektory
✨ Byt je ideálny pre jednotlivca alebo pár, ktorý hľadá kombináciu priestoru, súkromia a nadštandardného zázemia v pokojnej lokalite.
✨ Cena je konečná a zahŕňa komplexné právne služby, správne poplatky na katastri a poplatky za overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Ak Vám hypotéku nevybavíme, rezervačný poplatok Vám vrátime v plnej výške
Charakteristika
Úžitková plocha:
44.1 m²
Podlažie:
3
Počet nadzemných podlaží:
3
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet pivníc:
1
Cena vrátane energií:
Nie
Energie:
40 €
Energetický certifikát budovy:
G
Vykurovanie:
Lokálne
Počet vonkajších parkovacích miest:
1
Vybavenie:
Garáž, Pivnica, Vonkajšie parkovacie miesto
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Helga Ježeková
Broker Consulting, a.s.0901 714... zobraziť číslo
Broker Consulting, a.s.
Pribinova 25 • , Bratislava Celá ponuka spoločnosti67,900 € 1540 €/m²
Kontakt na predajcu
Helga Ježeková
0901 714... zobraziť číslo
