PC4 (JuNn8Wzf1jX) • Aktualizovaný: 20. 04. 2026 • 1. publikácia: 20. 04. 2026
Veľkorysý 3-izbový byt so staromestskou dušou, pripravený na váš vysnívaný dizajn. Ul. 29. augusta – Staré Mesto
Ulica 29. augusta
Bratislava-Staré Mesto • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
449,000 € 3973 €/m²
Poznámka k cene: Cena zahŕňa províziu a kompletný právny servis pre klientov.
Základné informácie
Druh:
3 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
113 m²
Info
Livion Vám v exkluzívnom zastúpení klienta ponúka na predaj výnimočný 3-izbový byt s rozlohou 113 m², situovaný na 4. poschodí v tehlovom bytovom dome s výťahom. Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej lokalite na hranici Starého Mesta a nového moderného centra Bratislavy.
Byt prešiel procesom vypratania a je v stave pripravenom na rekonštrukciu podľa predstáv nového majiteľa. Interiér je zbavený nábytku a zbytočností, vďaka čomu získate jasný prehľad o dispozícii a technickom potenciáli priestoru.
Veľkou výhodou sú už zrealizované technické práce (nová elektroinštalácia, rozvody vody, tepla a odpadov z r. 2017), vďaka čomu sa nový vlastník môže sústrediť už len na menšiu modernizáciu či dispozičné doladenie podľa svojich predstáv.
Výhody nehnuteľnosti:
Súkromie a ticho: Iba 2 byty na poschodí; okná sú orientované do pokojného dvora.
Svetlosť: Izby orientované na juhovýchod, kuchyňa s loggiou na severozápad.
Vlastný plynový kotol Viessmann a medené rozvody.
V byte sú zachované pôvodné kazetové interiérové dvere a dubové parkety, ktoré je možné v rámci rekonštrukcie renovovať.
K bytu prislúcha veľká pivnica s bezpečnostnými dverami.
Klasická tehlová konštrukcia s výťahom.
Dom je udržiavaný, spravovaný Spoločenstvom vlastníkov.
Lokalita, kde máte všetko na dosah:
Byt spája atmosféru historického centra s modernou časťou mesta. Do 10–15 minút chôdze sa dostanete na Námestie SNP, k Eurovea, OC Nivy, Sky Parku či k Dunajskému nábrežiu. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a rýchle napojenie na mestský obchvat.
Cena a náklady:
Cena: 449.000,- EUR
Mesačné náklady: cca 200 €
Byt je kúpou voľný, bez akýchkoľvek tiarch.
Zodpovedný maklér: Pavol Cebák
Mobil: +421 905 304 666
E-mail: livion@livion.sk
Ak hľadáte priestranný byt v prestížnej lokalite, ktorý si môžete dotvoriť presne podľa svojho vkusu, neváhajte ma kontaktovať a dohodnúť si obhliadku.
Byt prešiel procesom vypratania a je v stave pripravenom na rekonštrukciu podľa predstáv nového majiteľa. Interiér je zbavený nábytku a zbytočností, vďaka čomu získate jasný prehľad o dispozícii a technickom potenciáli priestoru.
Veľkou výhodou sú už zrealizované technické práce (nová elektroinštalácia, rozvody vody, tepla a odpadov z r. 2017), vďaka čomu sa nový vlastník môže sústrediť už len na menšiu modernizáciu či dispozičné doladenie podľa svojich predstáv.
Výhody nehnuteľnosti:
Súkromie a ticho: Iba 2 byty na poschodí; okná sú orientované do pokojného dvora.
Svetlosť: Izby orientované na juhovýchod, kuchyňa s loggiou na severozápad.
Vlastný plynový kotol Viessmann a medené rozvody.
V byte sú zachované pôvodné kazetové interiérové dvere a dubové parkety, ktoré je možné v rámci rekonštrukcie renovovať.
K bytu prislúcha veľká pivnica s bezpečnostnými dverami.
Klasická tehlová konštrukcia s výťahom.
Dom je udržiavaný, spravovaný Spoločenstvom vlastníkov.
Lokalita, kde máte všetko na dosah:
Byt spája atmosféru historického centra s modernou časťou mesta. Do 10–15 minút chôdze sa dostanete na Námestie SNP, k Eurovea, OC Nivy, Sky Parku či k Dunajskému nábrežiu. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a rýchle napojenie na mestský obchvat.
Cena a náklady:
Cena: 449.000,- EUR
Mesačné náklady: cca 200 €
Byt je kúpou voľný, bez akýchkoľvek tiarch.
Zodpovedný maklér: Pavol Cebák
Mobil: +421 905 304 666
E-mail: livion@livion.sk
Ak hľadáte priestranný byt v prestížnej lokalite, ktorý si môžete dotvoriť presne podľa svojho vkusu, neváhajte ma kontaktovať a dohodnúť si obhliadku.
Charakteristika
Úžitková plocha:
113 m²
Podlažie:
4
Počet nadzemných podlaží:
5
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Tehlová
Orientácia:
Juhovýchodná, Severozápadná
Rok výstavby:
1921
Rok kolaudácie:
2017
Rok poslednej rekonštrukcie:
2017
Počet spální:
3
Cena vrátane energií:
Nie
Energie:
200 €
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Iné
Príprava teplej vody:
El. akumulačný boiler
Bezpečnosť:
Bezpečnostné dvere, Elektronická brána, Elektronický zámkový systém
Vybavenie objektu:
Štandardné
Vybavenie:
Technická miestnosť
Zariadenie:
Nezariadené
Telekomunikácie:
Optická sieť
Doprava:
MHD, Trolejbus, Cyklistická infraštruktúra, Diaľnica
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Pavol Cebák
Livion s.r.o.+421 905... zobraziť číslo
Livion s.r.o.
Vígľašská 7/3010 • 85107, Bratislava-Petržalka (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti449,000 € 3973 €/m²
Kontakt na predajcu
Pavol Cebák
Livion s.r.o.+421 905... zobraziť číslo
