1066945 (JuYbfk9XBL4) • Aktualizovaný: 20. 10. 2026 • 1. publikácia: 20. 10. 2026
VEĽKORYSÝ 3-izb. byt (97m²) s balkónom, 2 pivnicami a 2x garáž. státím
Široká
Bratislava-Vajnory • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
270,000 € 2784 €/m²
Základné informácie
Druh:
3 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
97 m²
Info
RK Domy pre ľudí ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt v obľúbenej mestskej časti Bratislava – Vajnory, na ulici Široká. Byt sa nachádza 2. nadzemnom podlaží a vďaka praktickej dispozícii poskytuje dostatok priestoru na pohodlné rodinné bývanie.
Základné informácie:
• Dispozícia: 3-izbový byt
• Výmera bytu: 84,45 m²
• Výmera pivníc spolu: 5,55 m²
• Pivnice: 2
• Balkón: 6,8 m²
• Výmera bytu s pivnicami a balkónom: 96,8 m2
• Poschodie: 2. NP, bez výťahu
• Orientácia: západná
• Klimatizácia: 1×
• Parkovanie: 2 garážové státia v suteréne bytového domu
• Stav: čiastočne zariadený
Dispozícia
- vstupná chodba so vstavanou skriňou a priestorom na sedenie (10,50 m²)
- denná časť: kuchynský kút s ostrovčekom, ktorý je prepojený s obývacou izbou (31,80 m²)
- spálňa so vstavanou skriňou (14,65 m²)
- priestranná detská izba taktiež so vstavanou skriňou (19,45 m²)
- kúpeľňa s vaňou a práčkou (5,85 m²)
- samostatné WC s umývadlom (2,15 m²)
- balkón s výmerou 6,8 m², ktorý je prístupný z obývacej izby a aj zo spálne
- pôdorys nájdete v priloženej fotodokumentácii
Západná orientácia prináša do bytu príjemné popoludňajšie svetlo. Komfort počas teplejších dní zabezpečuje klimatizácia.
Vybavenie
Byt sa predáva čiastočne zariadený – súčasťou predaja je väčšina nábytku a vybavenia zobrazeného na fotografiách, čo umožňuje okamžité bývanie bez ďalších investícií. Súčasťou predajnej ceny NIE JE: pohovka, kreslo a taburetka v obývačke + kompletné vybavenie detskej izby. Zvyšný nábytok je zahrnutý v kúpnej cene.
Parkovanie a úložný priestor
Veľkou výhodou tejto ponuky sú dve garážové státia v suteréne bytového domu, ktoré zabezpečujú pohodlné parkovanie priamo v objekte. Byt ponúka veľkorysý úložný priestor vďaka 3 vstavaným skriniam. K bytu zároveň patria dve pivnice, vďaka ktorým získate ďalší praktický úložný priestor.
Náklady
Mesačné náklady pre 4 člennú rodinu:
- Správcovské poplatky 168 €
- Fond opráv 54 €
- Elektrina 40 €
- Poplatky za garážové státia 2 x 17,20 €
- Energetický certifikát nebol vyhotovený
Cena
Cena bytu vrátane dvoch pivníc a zariadenia: 270.0000 €
Cena garážového státia: 2 x 15.000 €
Cena spolu 300.000 €.
Lokalita
Vajnory patria medzi vyhľadávané mestské časti Bratislavy najmä vďaka pokojnej atmosfére, kompletnej občianskej vybavenosti a výbornej dostupnosti do centra mesta a aj na diaľničný obchvat.
V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať.
Základné informácie:
• Dispozícia: 3-izbový byt
• Výmera bytu: 84,45 m²
• Výmera pivníc spolu: 5,55 m²
• Pivnice: 2
• Balkón: 6,8 m²
• Výmera bytu s pivnicami a balkónom: 96,8 m2
• Poschodie: 2. NP, bez výťahu
• Orientácia: západná
• Klimatizácia: 1×
• Parkovanie: 2 garážové státia v suteréne bytového domu
• Stav: čiastočne zariadený
Dispozícia
- vstupná chodba so vstavanou skriňou a priestorom na sedenie (10,50 m²)
- denná časť: kuchynský kút s ostrovčekom, ktorý je prepojený s obývacou izbou (31,80 m²)
- spálňa so vstavanou skriňou (14,65 m²)
- priestranná detská izba taktiež so vstavanou skriňou (19,45 m²)
- kúpeľňa s vaňou a práčkou (5,85 m²)
- samostatné WC s umývadlom (2,15 m²)
- balkón s výmerou 6,8 m², ktorý je prístupný z obývacej izby a aj zo spálne
- pôdorys nájdete v priloženej fotodokumentácii
Západná orientácia prináša do bytu príjemné popoludňajšie svetlo. Komfort počas teplejších dní zabezpečuje klimatizácia.
Vybavenie
Byt sa predáva čiastočne zariadený – súčasťou predaja je väčšina nábytku a vybavenia zobrazeného na fotografiách, čo umožňuje okamžité bývanie bez ďalších investícií. Súčasťou predajnej ceny NIE JE: pohovka, kreslo a taburetka v obývačke + kompletné vybavenie detskej izby. Zvyšný nábytok je zahrnutý v kúpnej cene.
Parkovanie a úložný priestor
Veľkou výhodou tejto ponuky sú dve garážové státia v suteréne bytového domu, ktoré zabezpečujú pohodlné parkovanie priamo v objekte. Byt ponúka veľkorysý úložný priestor vďaka 3 vstavaným skriniam. K bytu zároveň patria dve pivnice, vďaka ktorým získate ďalší praktický úložný priestor.
Náklady
Mesačné náklady pre 4 člennú rodinu:
- Správcovské poplatky 168 €
- Fond opráv 54 €
- Elektrina 40 €
- Poplatky za garážové státia 2 x 17,20 €
- Energetický certifikát nebol vyhotovený
Cena
Cena bytu vrátane dvoch pivníc a zariadenia: 270.0000 €
Cena garážového státia: 2 x 15.000 €
Cena spolu 300.000 €.
Lokalita
Vajnory patria medzi vyhľadávané mestské časti Bratislavy najmä vďaka pokojnej atmosfére, kompletnej občianskej vybavenosti a výbornej dostupnosti do centra mesta a aj na diaľničný obchvat.
V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať.
Charakteristika
Úžitková plocha:
97 m²
Umiestnenie:
Ďalšie nadzemné podlažie
Podlažie:
2
Počet nadzemných podlaží:
3
Stav nehnuteľnosti:
Pôvodný stav
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Tehlová
Orientácia:
Západná
Rok výstavby:
2005
Rok kolaudácie:
2006
Počet izieb / miestností:
3
Plocha balkónu v m2:
6 m²
Cellar area:
5 m²
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
nie je
Počet parkovacích miest v garáži:
2
Vybavenie:
Balkón, Garáž, Pivnica, Verejné parkovanie
Zariadenie:
Zariadené kompletne
Telekomunikácie:
Optická sieť, Káblová TV
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Jana Zemanová, RSc.
Domy pre ľudí s.r.o.+421 908... zobraziť číslo
Domy pre ľudí s.r.o.
Blagoevova 9 • 85104, Bratislava Celá ponuka spoločnosti270,000 € 2784 €/m²
Kontakt na predajcu
Ing. Jana Zemanová, RSc.
Domy pre ľudí s.r.o.+421 908... zobraziť číslo
