10448 (JuXv1DpaoKF) • Aktualizovaný: 10. 12. 2025 • 1. publikácia: 09. 12. 2025
Veľkorysý 2i byt (60 m²) v Ružinove – Čerstvá rekonštrukcia & Klíma
Šándorova
Bratislava-Ružinov • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
249,990 € 4167 €/m²
Základné informácie
Druh:
2 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
60 m²
Info
Hľadáte bývanie, kde nebudete musieť pohnúť ani prstom, len si vybaliť kufre? Ponúkame na predaj priestranný a presvetlený 2-izbový byt na vyhľadávanej Šándorovej ulici v Ružinove, ktorý práve prešiel kompletnou a vkusnou rekonštrukciou (dokončená 2025).
Vstúpte do priestoru, ktorý voní novotou, ponúka moderné technológie a premyslenú dispozíciu bez nutnosti ďalších investícií do nábytku na mieru.
PREČO SI TENTO BYT ZAMILUJETE:
Tento byt nie je len "prerobený", je pripravený na život. Kombinácia veľkorysej výmery (60 m²), klimatizácie v oboch izbách a množstva úložného priestoru z neho robí ideálny štartovací byt alebo perfektnú investíciu na prenájom.
DISPOZÍCIA A VYBAVENIE:
Byt sa nachádza na 1. poschodí (reálne 2. nadzemné podlažie – pod vami je iný byt, takže máte tepelný komfort), v zateplenom dome s novým výťahom.
Kuchyňa: Samostatná, vybavená novou modernou linkou so spotrebičmi – pripravená na prvé varenie.
Obývačka a Spálňa: Dve samostatné nepriechodné izby. Severná orientácia obývačky zaručuje príjemnú klímu aj v horúcich dňoch, južná spálňa zase dostatok svetla.
Komfort: O teplotnú pohodu sa v lete stará nová klimatizácia v oboch izbách.
Úložný priestor: Veľkým bonusom sú už namontované vstavané skrine a policové systémy na mieru + samostatný šatník/komora. Ušetríte tisíce eur a týždne čakania na stolárov.
Dizajn: Znížené stropy s bodovým a náladovým podsvietením dodávajú bytu moderný nádych.
TECHNICKÝ STAV (REKONŠTRUKCIA 2025):
Kompletne nové rozvody elektriny a vody (revízne správy samozrejmosťou).
Nové kvalitné podlahy, interiérové dvere a zárubne.
Nová sanita v kúpeľni a samostatnom WC.
Repasované plastové okná s novými žalúziami.
Zachované a ošetrené liatinové radiátory (výborná výhrevnosť).
BYTOVÝ DOM A LOKALITA:
Bytový dom je zateplený, má vymenené stúpačky, nový výťah a slušné spoločné priestory (elektrický vrátnik, vymaľovaný vestibul). K bytu prislúcha aj praktická murovaná pivnica na medziposchodí.
Ružinov – Šándorova je lokalita, ktorá spája ticho s mestským životom:
Relax: Hoci byt nemá balkón, ste obklopení zeleňou. Parky a detské ihriská sú doslova "pod oknami", ideálne na prechádzky či šport.
Dostupnosť: Električka, autobus či trolejbus sú do 10-15 minút pešo. Do centra ste za chvíľu.
Vybavenosť: Obchody, školy, škôlky a služby v bezprostrednom okolí.
CENA:
249 990 €
(Cena je konečná a zahŕňa províziu, kompletný právny servis a poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti).
VÝHODY V SKRATKE:
✅ Kompletná rekonštrukcia (2025) – všetko nové
✅ Vstavané skrine a úložné systémy v cene
✅ Klimatizácia v oboch izbách
✅ Murovaná pivnica
✅ Tichá lokalita plná zelene
Dohodnite si obhliadku ešte dnes a presvedčte sa o kvalite rekonštrukcie na vlastné oči.
KONTAKT:
Dávid Gyűrösi
📞 +421 908 311 499
✉️ david.gyurosi@butterfly-reality.sk
🌐 www.butterfly-reality.sk
© COPYRIGHT Butterfly-reality, s.r.o.: Obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Butterfly-reality, s.r.o.
Vstúpte do priestoru, ktorý voní novotou, ponúka moderné technológie a premyslenú dispozíciu bez nutnosti ďalších investícií do nábytku na mieru.
PREČO SI TENTO BYT ZAMILUJETE:
Tento byt nie je len "prerobený", je pripravený na život. Kombinácia veľkorysej výmery (60 m²), klimatizácie v oboch izbách a množstva úložného priestoru z neho robí ideálny štartovací byt alebo perfektnú investíciu na prenájom.
DISPOZÍCIA A VYBAVENIE:
Byt sa nachádza na 1. poschodí (reálne 2. nadzemné podlažie – pod vami je iný byt, takže máte tepelný komfort), v zateplenom dome s novým výťahom.
Kuchyňa: Samostatná, vybavená novou modernou linkou so spotrebičmi – pripravená na prvé varenie.
Obývačka a Spálňa: Dve samostatné nepriechodné izby. Severná orientácia obývačky zaručuje príjemnú klímu aj v horúcich dňoch, južná spálňa zase dostatok svetla.
Komfort: O teplotnú pohodu sa v lete stará nová klimatizácia v oboch izbách.
Úložný priestor: Veľkým bonusom sú už namontované vstavané skrine a policové systémy na mieru + samostatný šatník/komora. Ušetríte tisíce eur a týždne čakania na stolárov.
Dizajn: Znížené stropy s bodovým a náladovým podsvietením dodávajú bytu moderný nádych.
TECHNICKÝ STAV (REKONŠTRUKCIA 2025):
Kompletne nové rozvody elektriny a vody (revízne správy samozrejmosťou).
Nové kvalitné podlahy, interiérové dvere a zárubne.
Nová sanita v kúpeľni a samostatnom WC.
Repasované plastové okná s novými žalúziami.
Zachované a ošetrené liatinové radiátory (výborná výhrevnosť).
BYTOVÝ DOM A LOKALITA:
Bytový dom je zateplený, má vymenené stúpačky, nový výťah a slušné spoločné priestory (elektrický vrátnik, vymaľovaný vestibul). K bytu prislúcha aj praktická murovaná pivnica na medziposchodí.
Ružinov – Šándorova je lokalita, ktorá spája ticho s mestským životom:
Relax: Hoci byt nemá balkón, ste obklopení zeleňou. Parky a detské ihriská sú doslova "pod oknami", ideálne na prechádzky či šport.
Dostupnosť: Električka, autobus či trolejbus sú do 10-15 minút pešo. Do centra ste za chvíľu.
Vybavenosť: Obchody, školy, škôlky a služby v bezprostrednom okolí.
CENA:
249 990 €
(Cena je konečná a zahŕňa províziu, kompletný právny servis a poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti).
VÝHODY V SKRATKE:
✅ Kompletná rekonštrukcia (2025) – všetko nové
✅ Vstavané skrine a úložné systémy v cene
✅ Klimatizácia v oboch izbách
✅ Murovaná pivnica
✅ Tichá lokalita plná zelene
Dohodnite si obhliadku ešte dnes a presvedčte sa o kvalite rekonštrukcie na vlastné oči.
KONTAKT:
Dávid Gyűrösi
📞 +421 908 311 499
✉️ david.gyurosi@butterfly-reality.sk
🌐 www.butterfly-reality.sk
© COPYRIGHT Butterfly-reality, s.r.o.: Obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Butterfly-reality, s.r.o.
Charakteristika
Úžitková plocha:
60 m²
Umiestnenie:
Ďalšie nadzemné podlažie
Podlažie:
1
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Počet izieb / miestností:
2
Počet pivníc:
1
Cena vrátane energií:
Nie
Vybavenie:
Pivnica, Výťah
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
David Gyűrösi
Butterfly-reality, spol. s r.o.+421 908... zobraziť číslo
Realitné kancelárie SR
RUŽINOVSKÁ 44 • 821 03, BRATISLAVA Celá ponuka spoločnosti249,990 € 4167 €/m²
Kontakt na predajcu
David Gyűrösi
Butterfly-reality, spol. s r.o.+421 908... zobraziť číslo
