4290503110 (JuxOAFqyXsA) • Aktualizovaný: 13. 11. 2026 • 1. publikácia: 13. 11. 2026
VEĽKORYSÝ 2 - izbový tehlový byt | 58 m² + balkón | Malá Praha, Zimná ulica - Staré Mesto, Košice
Zimná
Košice-Staré Mesto • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
219 990 € 3793 €/m²
Základné informácie
Druh:
2 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
58 m²
Info
Vyhľadávaná lokalita Malá Praha, priestranný tehlový byt a len 5 minút pešo od Hlavnej ulice. Tento 2-izbový byt s výmerou 62 m², balkónom a nepriechodnými izbami ponúka príjemné mestské bývanie aj výborný potenciál na dlhodobý prenájom.
1. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE O BYTE
Výmera bytu 56 m² + pivnica 2m² + balkón 2m²
Poschodie 4/4 bez výťahu a bez susedov nad hlavou
Slnečná orientácia na juhozápad
Stav bytu: staršia rekonštrukcia vhodná na okamžité užívanie
Pôvodné drevené parkety v oboch izbách
Nepriechodné izby
Vstupné bezpečnostné dvere
Kumbál vedľa kuchyne
2. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE O BYTOVOM DOME
Tehlový bytový dom so vstupom do vchodu z vnútorného dvora.
Vymenená vchodová brána.
Komorný charakter bývania v obľúbenej urbanistickej kolónii Malá Praha.
3. DISPOZÍCIA BYTU A VYBAVENIE
Byt je veľmi priestranný a má praktické dispozičné riešenie. Obe izby sú nepriechodné a samostatne prístupné z predsiene.
Obývacia izba: Veľkorysý priestor, do ktorého pohodlne umiestnite veľkú sedaciu súpravu aj kompletný obývací nábytok, prípadne pracovný stôl
Spálňa: Samostatná izba s výstupom na balkón, dvojkrídlovými dverami a elektricky ovládanými vonkajšími roletami s diaľkovým ovládaním, ktoré umožňujú dokonalé zatemnenie.
Kuchyňa: Priestranná kuchyňa s dostatkom miesta aj na jedálenské posedenie.
Špajza: Praktická samostatná miestnosť vedľa kuchyne s kovovým regálom na uskladnenie potravín.
Kúpeľňa a toaleta: Murované bytové jadro, kúpeľňa s vaňou a samostatná toaleta.
Príjemným detailom sú zachované drevené parkety v oboch izbách, ktoré dodávajú interiéru charakter a atmosféru klasických košických staromestských bytov.
4. LOKALITA – MALÁ PRAHA, KOŠICE – STARÉ MESTO
Zimná ulica patrí medzi vyhľadávané adresy v Košiciach. Lokalita Malá Praha ponúka pokojnejšie mestské bývanie s výbornou dostupnosťou do historického centra.
Hlavná ulica – približne 5 minút pešo.
Technická univerzita v Košiciach (TUKE)
Univerzita Pavla Jozefa Šafárika (UPJŠ)
Univerzita veterinárskeho lekárstva a farmácie
Kompletná občianska vybavenosť, obchody, služby, reštaurácie a zastávky MHD v blízkom okolí.
Lokalita je mimoriadne zaujímavá aj z investičného hľadiska. Vďaka blízkosti troch univerzít a historického centra s bohatou ponukou služieb a prevádzok je byt ideálny na dlhodobý prenájom, najmä pre študentov, vysokoškolských pracovníkov a mladých pracujúcich ľudí.
5. PODMIENKY PREDAJA A CENA
Cena nehnuteľnosti je 219.990,- Eur
Nehnuteľnosť je kúpou voľná a bez tiarch
V cene je zahrnutý kompletný právny servis a všetky poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti na nového vlastníka
S financovaním tejto nehnuteľnosti Vám ochotne pomôžeme v našom hypotekárnom centre
Ak hľadáte priestranný byt v centre Košíc, prípadne nehnuteľnosť s výborným potenciálom na prenájom, túto ponuku by ste si nemali nechať ujsť. Byty s takouto výmerou, dispozíciou a polohou v Malej Prahe sa na trhu neobjavujú každý deň.
1. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE O BYTE
Výmera bytu 56 m² + pivnica 2m² + balkón 2m²
Poschodie 4/4 bez výťahu a bez susedov nad hlavou
Slnečná orientácia na juhozápad
Stav bytu: staršia rekonštrukcia vhodná na okamžité užívanie
Pôvodné drevené parkety v oboch izbách
Nepriechodné izby
Vstupné bezpečnostné dvere
Kumbál vedľa kuchyne
2. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE O BYTOVOM DOME
Tehlový bytový dom so vstupom do vchodu z vnútorného dvora.
Vymenená vchodová brána.
Komorný charakter bývania v obľúbenej urbanistickej kolónii Malá Praha.
3. DISPOZÍCIA BYTU A VYBAVENIE
Byt je veľmi priestranný a má praktické dispozičné riešenie. Obe izby sú nepriechodné a samostatne prístupné z predsiene.
Obývacia izba: Veľkorysý priestor, do ktorého pohodlne umiestnite veľkú sedaciu súpravu aj kompletný obývací nábytok, prípadne pracovný stôl
Spálňa: Samostatná izba s výstupom na balkón, dvojkrídlovými dverami a elektricky ovládanými vonkajšími roletami s diaľkovým ovládaním, ktoré umožňujú dokonalé zatemnenie.
Kuchyňa: Priestranná kuchyňa s dostatkom miesta aj na jedálenské posedenie.
Špajza: Praktická samostatná miestnosť vedľa kuchyne s kovovým regálom na uskladnenie potravín.
Kúpeľňa a toaleta: Murované bytové jadro, kúpeľňa s vaňou a samostatná toaleta.
Príjemným detailom sú zachované drevené parkety v oboch izbách, ktoré dodávajú interiéru charakter a atmosféru klasických košických staromestských bytov.
4. LOKALITA – MALÁ PRAHA, KOŠICE – STARÉ MESTO
Zimná ulica patrí medzi vyhľadávané adresy v Košiciach. Lokalita Malá Praha ponúka pokojnejšie mestské bývanie s výbornou dostupnosťou do historického centra.
Hlavná ulica – približne 5 minút pešo.
Technická univerzita v Košiciach (TUKE)
Univerzita Pavla Jozefa Šafárika (UPJŠ)
Univerzita veterinárskeho lekárstva a farmácie
Kompletná občianska vybavenosť, obchody, služby, reštaurácie a zastávky MHD v blízkom okolí.
Lokalita je mimoriadne zaujímavá aj z investičného hľadiska. Vďaka blízkosti troch univerzít a historického centra s bohatou ponukou služieb a prevádzok je byt ideálny na dlhodobý prenájom, najmä pre študentov, vysokoškolských pracovníkov a mladých pracujúcich ľudí.
5. PODMIENKY PREDAJA A CENA
Cena nehnuteľnosti je 219.990,- Eur
Nehnuteľnosť je kúpou voľná a bez tiarch
V cene je zahrnutý kompletný právny servis a všetky poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti na nového vlastníka
S financovaním tejto nehnuteľnosti Vám ochotne pomôžeme v našom hypotekárnom centre
Ak hľadáte priestranný byt v centre Košíc, prípadne nehnuteľnosť s výborným potenciálom na prenájom, túto ponuku by ste si nemali nechať ujsť. Byty s takouto výmerou, dispozíciou a polohou v Malej Prahe sa na trhu neobjavujú každý deň.
Charakteristika
Úžitková plocha:
58 m²
Umiestnenie:
Posledné podlažie
Podlažie:
4
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet izieb / miestností:
2
Počet balkónov:
1
Plocha balkónu v m2:
2 m²
Počet pivníc:
1
Cellar area:
2 m²
Cena vrátane energií:
Nie
Vybavenie:
Balkón, Pivnica, Verejné parkovanie
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Róbert Bognár
CassaReal s. r. o.09110788... zobraziť číslo
CassaReal s.r.o.
Mäsiarska 50 • 04001, Košice Celá ponuka spoločnosti219 990 € 3793 €/m²
Kontakt na predajcu
Ing. Róbert Bognár
CassaReal s. r. o.09110788... zobraziť číslo
