1026152 (JumNQuF5EaI) • Aktualizovaný: 28. 07. 2026 • 1. publikácia: 28. 07. 2026
VEĽKOMETRÁŽNY 4-IZBOVÝ BYT, 86 M2, DUDINCE
Štúrova
Dudince • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
154,500 € 1797 €/m²
Základné informácie
Druh:
4 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
86 m²
Info
Hľadáte bývanie, kde sa spojí pokoj kúpeľného mesta, veľkorysý priestor a moderné bývanie bez ďalších investícií? Potom vás táto ponuka zaujme.
Ponúkame vám exkluzívne na predaj priestranný 4-izbový byt s výmerou 86 m² na ulici Ľudovíta Štúra v obľúbenej časti Dudiniec. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, takže sa môžete nasťahovať prakticky okamžite.
To, čo robí túto nehnuteľnosť výnimočnou, je predovšetkým jej nadštandardná výmera, ktorá dnes patrí medzi najvyhľadávanejšie parametre. Veľkorysé izby, množstvo prirodzeného svetla a praktické dispozičné riešenie vytvárajú ideálny priestor pre rodinu aj pre tých, ktorí si potrpia na komfort.
Byt ponúka:
veľkorysých 86 m² obytnej plochy,
kompletnú rekonštrukciu vrátane elektroinštalácie, stúpačiek a povrchov,
vlastný plynový kotol Viessmann,
klimatizáciu,
modernú kuchynskú linku vyhotovenú až po strop,
indukčnú varnú dosku a vstavanú umývačku riadu,
bezpečnostné vstupné dvere,
kvalitné plastové okná,
nové interiérové osvetlenie.
Veľkou výhodou sú dve stúpačky, ktoré umožňujú jednoduché vybudovanie druhej kúpeľne. Súčasťou bytu je aj praktická špajza, ktorú možno práve na tento účel využiť.
Dispozícia je premyslená do posledného detailu. Zo vstupnej chodby sa dostanete do spálne, kúpeľne a priestrannej obývacej izby spojenej s kuchyňou. Ďalej sa nachádzajú ďalšie dve samostatné izby. Z obývačky aj z dvoch izieb vedie vstup na priestranný balkón, ktorý ponúka príjemné miesto na rannú kávu či večerný oddych.
Byt je orientovaný na východ, juh a západ, vďaka čomu je počas celého dňa krásne presvetlený.
Mesačné náklady vás príjemne prekvapia – približne 70 € správa, 56 € elektrina a plyn.
Nehnuteľnosť sa nachádza na 2. poschodí zatepleného tehlového bytového domu, ktorý má novú strechu, je pravidelne udržiavaný a ponúka bezproblémové parkovanie priamo pri dome.
Prečo práve Dudince?
Dudince patria medzi najobľúbenejšie kúpeľné mestá na Slovensku. Sú známe pokojnou atmosférou, čistým prostredím, množstvom zelene a liečivými minerálnymi prameňmi. Mesto ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, výborné možnosti na oddych, prechádzky či cyklistiku a je ideálnym miestom na celoročné bývanie aj rekreáciu.
Bonus, ktorý robí túto ponuku skutočne výnimočnou
K bytu je možné dokúpiť samostatný nebytový priestor s výmerou 28 m², zapísaný na liste vlastníctva. Na prvý pohľad ide o garáž, v skutočnosti však ponúka oveľa viac.
Priestor je kompletne upravený ako letné sídlo – nájdete tu elektrinu, kuchynskú linku, sprchový kút a z vonkajšej strany príjemný prístrešok na posedenie s rodinou či priateľmi počas letných dní.
Takáto kombinácia veľkého zrekonštruovaného bytu v Dudinciach a samostatného priestoru využiteľného na oddych, hobby alebo podnikanie sa na trhu objavuje len výnimočne. Práve preto ide o ponuku, ktorá nemá bežnú konkurenciu.
Ponúkame vám exkluzívne na predaj priestranný 4-izbový byt s výmerou 86 m² na ulici Ľudovíta Štúra v obľúbenej časti Dudiniec. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, takže sa môžete nasťahovať prakticky okamžite.
To, čo robí túto nehnuteľnosť výnimočnou, je predovšetkým jej nadštandardná výmera, ktorá dnes patrí medzi najvyhľadávanejšie parametre. Veľkorysé izby, množstvo prirodzeného svetla a praktické dispozičné riešenie vytvárajú ideálny priestor pre rodinu aj pre tých, ktorí si potrpia na komfort.
Byt ponúka:
veľkorysých 86 m² obytnej plochy,
kompletnú rekonštrukciu vrátane elektroinštalácie, stúpačiek a povrchov,
vlastný plynový kotol Viessmann,
klimatizáciu,
modernú kuchynskú linku vyhotovenú až po strop,
indukčnú varnú dosku a vstavanú umývačku riadu,
bezpečnostné vstupné dvere,
kvalitné plastové okná,
nové interiérové osvetlenie.
Veľkou výhodou sú dve stúpačky, ktoré umožňujú jednoduché vybudovanie druhej kúpeľne. Súčasťou bytu je aj praktická špajza, ktorú možno práve na tento účel využiť.
Dispozícia je premyslená do posledného detailu. Zo vstupnej chodby sa dostanete do spálne, kúpeľne a priestrannej obývacej izby spojenej s kuchyňou. Ďalej sa nachádzajú ďalšie dve samostatné izby. Z obývačky aj z dvoch izieb vedie vstup na priestranný balkón, ktorý ponúka príjemné miesto na rannú kávu či večerný oddych.
Byt je orientovaný na východ, juh a západ, vďaka čomu je počas celého dňa krásne presvetlený.
Mesačné náklady vás príjemne prekvapia – približne 70 € správa, 56 € elektrina a plyn.
Nehnuteľnosť sa nachádza na 2. poschodí zatepleného tehlového bytového domu, ktorý má novú strechu, je pravidelne udržiavaný a ponúka bezproblémové parkovanie priamo pri dome.
Prečo práve Dudince?
Dudince patria medzi najobľúbenejšie kúpeľné mestá na Slovensku. Sú známe pokojnou atmosférou, čistým prostredím, množstvom zelene a liečivými minerálnymi prameňmi. Mesto ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, výborné možnosti na oddych, prechádzky či cyklistiku a je ideálnym miestom na celoročné bývanie aj rekreáciu.
Bonus, ktorý robí túto ponuku skutočne výnimočnou
K bytu je možné dokúpiť samostatný nebytový priestor s výmerou 28 m², zapísaný na liste vlastníctva. Na prvý pohľad ide o garáž, v skutočnosti však ponúka oveľa viac.
Priestor je kompletne upravený ako letné sídlo – nájdete tu elektrinu, kuchynskú linku, sprchový kút a z vonkajšej strany príjemný prístrešok na posedenie s rodinou či priateľmi počas letných dní.
Takáto kombinácia veľkého zrekonštruovaného bytu v Dudinciach a samostatného priestoru využiteľného na oddych, hobby alebo podnikanie sa na trhu objavuje len výnimočne. Práve preto ide o ponuku, ktorá nemá bežnú konkurenciu.
Charakteristika
Úžitková plocha:
86 m²
Umiestnenie:
Ďalšie nadzemné podlažie
Podlažie:
2
Počet nadzemných podlaží:
3
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Tehlová
Rok výstavby:
1989
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
A
Vybavenie:
Balkón, Predzáhradka, Garáž, Pivnica
Zariadenie:
Zariadené kompletne
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Mgr. Jozef Siheľský
Prvá realitná spoločnosť s. r. o.+4219109... zobraziť číslo
1REALITNA.SK
Kremnická 3208 • 96001, Zvolen Celá ponuka spoločnosti154,500 € 1797 €/m²
Kontakt na predajcu
Mgr. Jozef Siheľský
Prvá realitná spoločnosť s. r. o.+4219109... zobraziť číslo
