1033810 (Jujd1oO5dGN) • Aktualizovaný: 18. 08. 2026 • 1. publikácia: 17. 08. 2026
Veľkometrážny 2- izbový byt na Kvačalovej ulici
Kvačalova
Bratislava-Ružinov • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
341,000 € 3914 €/m²
Základné informácie
Druh:
2 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
87.13 m²
Info
Ponúkame na predaj 2-izbový byt s celkovou výmerou 87,13 m² vrátane pivnice, ktorý vďaka svojej nadštandardnej rozlohe ponúka aj zaujímavú možnosť dispozičnej úpravy na plnohodnotný 3-izbový byt.
Byt sa nachádza na Kvačalovej ulici v Bratislave II – Mlynské nivy, priamo pri Dulovom námestí, s príjemným výhľadom na námestie. Lokalita ponúka ideálne spojenie mestského života, výbornej dostupnosti do centra a zároveň pokojného bývania mimo hlavného dopravného ruchu.
Nehnuteľnosť je situovaná na 3. poschodí zo 4 v tehlovom bytovom dome bez výťahu.
Dispozične je byt mimoriadne priestranný a ponúka veľkorysý priestor, ktorý je možné prispôsobiť podľa potrieb nového majiteľa. Po vstupe sa nachádza vstupná hala, z ktorej sa dostávame do mimoriadne priestrannej obývacej izby. Súčasťou bytu je samostatná spálňa, samostatný šatník prístupný priamo z obývacej izby, veľká samostatná kuchyňa, praktická špajza, kúpeľňa a samostatné WC.
Byt prešiel v roku 2007 kompletnou rekonštrukciou a predáva sa kompletne zariadený vrátane spotrebičov. Vďaka svojej výmere a dispozícii ponúka dostatok priestoru aj pre náročnejšieho klienta a zároveň predstavuje zaujímavú možnosť budúcej dispozičnej úpravy na plnohodnotný 3-izbový byt.
Súčasťou vybavenia je klimatizácia pozostávajúca z dvoch vnútorných a jednej vonkajšej jednotky. Byt je vybavený aj bezpečnostným systémom – alarmom.
Nehnuteľnosť je pripravená na okamžité bývanie bez nutnosti ďalších investícií do zariadenia.
Bytový dom prešiel v roku 2024 rekonštrukciou fasády a spoločných priestorov. Zároveň boli obnovené káblové rozvody v spoločných priestoroch vrátane elektrického a internetového vedenia.
Jednou z najväčších predností tejto nehnuteľnosti je bezpochyby jej poloha. Kvačalova ulica pri Dulovom námestí ponúka kompletnú občiansku vybavenosť prakticky priamo pod domom. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú potraviny, drogéria, lekáreň, reštaurácie, kaviarne a množstvo ďalších služieb každodennej potreby.
Približne 5 minút chôdze je vzdialená autobusová stanica Mlynské nivy, moderné nákupné centrum Nivy vrátane pošty a komplex Twin City. Do približne 5 minút autom sa dostanete aj k nákupným centrám Eurovea, Central a Aupark, ako aj na diaľničné napojenie.
Parkovanie je možné v bezprostrednom okolí bytového domu v rámci parkovacieho systému PAAS.
Tento byt je ideálnou voľbou pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú veľkorysé mestské bývanie s výbornou dostupnosťou, ale zároveň aj pre rodinu, ktorá ocení jeho nadštandardnú výmeru. Zaujímavý je tiež pre klienta, ktorý hľadá nehnuteľnosť s potenciálom dispozičnej úpravy na 3-izbový byt.
Veľká výmera, tehlový bytový dom, kompletné zariadenie, klimatizácia, alarm, rekonštrukcia bytového domu a predovšetkým atraktívna poloha pri Dulovom námestí robia z tejto nehnuteľnosti zaujímavú príležitosť na bývanie aj investíciu.
Cena nehnuteľnosti je 341.000,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 5.000,- Eur, v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Cena nehnuteľnosti so sprostredkovateľskou odmenou je spolu 346.000,-Eur celkom.
Kontakt: Lucia Klinková, klinkova@maximreal.sk, tel: 0911 222 985
- Kúpou získavate dobre dispozične riešenie nehnuteľnosti
- Komfortne, rýchlo a na pešo dostupnosť všetkých služieb a zastávky MHD
Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Maxim Real?
- Cena nehnuteľnosti je pre Vás konečná - neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti.
- Okrem bezplatného advokátskeho servisu, spracovania kúpno-predajných zmlúv , spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách.
- K dispozícii je Vám hypotekárny špecialista, ktorý pohodlne zariadi Vašu hypotéku a vo väčšine prípadov dojednáva výhodnejšie podmienky, ako keď si klient hypotéku vybavuje sám. Jeho služby sú pre Vás zdarma a navyše máte v tomto prípade aj znalecký posudok zdarma.
- Kompletný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne
Byt sa nachádza na Kvačalovej ulici v Bratislave II – Mlynské nivy, priamo pri Dulovom námestí, s príjemným výhľadom na námestie. Lokalita ponúka ideálne spojenie mestského života, výbornej dostupnosti do centra a zároveň pokojného bývania mimo hlavného dopravného ruchu.
Nehnuteľnosť je situovaná na 3. poschodí zo 4 v tehlovom bytovom dome bez výťahu.
Dispozične je byt mimoriadne priestranný a ponúka veľkorysý priestor, ktorý je možné prispôsobiť podľa potrieb nového majiteľa. Po vstupe sa nachádza vstupná hala, z ktorej sa dostávame do mimoriadne priestrannej obývacej izby. Súčasťou bytu je samostatná spálňa, samostatný šatník prístupný priamo z obývacej izby, veľká samostatná kuchyňa, praktická špajza, kúpeľňa a samostatné WC.
Byt prešiel v roku 2007 kompletnou rekonštrukciou a predáva sa kompletne zariadený vrátane spotrebičov. Vďaka svojej výmere a dispozícii ponúka dostatok priestoru aj pre náročnejšieho klienta a zároveň predstavuje zaujímavú možnosť budúcej dispozičnej úpravy na plnohodnotný 3-izbový byt.
Súčasťou vybavenia je klimatizácia pozostávajúca z dvoch vnútorných a jednej vonkajšej jednotky. Byt je vybavený aj bezpečnostným systémom – alarmom.
Nehnuteľnosť je pripravená na okamžité bývanie bez nutnosti ďalších investícií do zariadenia.
Bytový dom prešiel v roku 2024 rekonštrukciou fasády a spoločných priestorov. Zároveň boli obnovené káblové rozvody v spoločných priestoroch vrátane elektrického a internetového vedenia.
Jednou z najväčších predností tejto nehnuteľnosti je bezpochyby jej poloha. Kvačalova ulica pri Dulovom námestí ponúka kompletnú občiansku vybavenosť prakticky priamo pod domom. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú potraviny, drogéria, lekáreň, reštaurácie, kaviarne a množstvo ďalších služieb každodennej potreby.
Približne 5 minút chôdze je vzdialená autobusová stanica Mlynské nivy, moderné nákupné centrum Nivy vrátane pošty a komplex Twin City. Do približne 5 minút autom sa dostanete aj k nákupným centrám Eurovea, Central a Aupark, ako aj na diaľničné napojenie.
Parkovanie je možné v bezprostrednom okolí bytového domu v rámci parkovacieho systému PAAS.
Tento byt je ideálnou voľbou pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú veľkorysé mestské bývanie s výbornou dostupnosťou, ale zároveň aj pre rodinu, ktorá ocení jeho nadštandardnú výmeru. Zaujímavý je tiež pre klienta, ktorý hľadá nehnuteľnosť s potenciálom dispozičnej úpravy na 3-izbový byt.
Veľká výmera, tehlový bytový dom, kompletné zariadenie, klimatizácia, alarm, rekonštrukcia bytového domu a predovšetkým atraktívna poloha pri Dulovom námestí robia z tejto nehnuteľnosti zaujímavú príležitosť na bývanie aj investíciu.
Cena nehnuteľnosti je 341.000,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 5.000,- Eur, v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Cena nehnuteľnosti so sprostredkovateľskou odmenou je spolu 346.000,-Eur celkom.
Kontakt: Lucia Klinková, klinkova@maximreal.sk, tel: 0911 222 985
- Kúpou získavate dobre dispozične riešenie nehnuteľnosti
- Komfortne, rýchlo a na pešo dostupnosť všetkých služieb a zastávky MHD
Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Maxim Real?
- Cena nehnuteľnosti je pre Vás konečná - neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti.
- Okrem bezplatného advokátskeho servisu, spracovania kúpno-predajných zmlúv , spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách.
- K dispozícii je Vám hypotekárny špecialista, ktorý pohodlne zariadi Vašu hypotéku a vo väčšine prípadov dojednáva výhodnejšie podmienky, ako keď si klient hypotéku vybavuje sám. Jeho služby sú pre Vás zdarma a navyše máte v tomto prípade aj znalecký posudok zdarma.
- Kompletný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne
Charakteristika
Úžitková plocha:
87.13 m²
Umiestnenie:
Ďalšie nadzemné podlažie
Podlažie:
3
Počet nadzemných podlaží:
4
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Iná
Rok výstavby:
2026
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
nie je
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Lucia Klinková
Maxim Real s.r.o.0911 222... zobraziť číslo
Maxim Real
Dúbravská cesta 2 • 84104, Bratislava - Karlova Ves Celá ponuka spoločnosti341,000 € 3914 €/m²
Kontakt na predajcu
Lucia Klinková
Maxim Real s.r.o.0911 222... zobraziť číslo
