22155 (JuzACf_JZy6) • Aktualizovaný: 29. 09. 2026 • 1. publikácia: 23. 09. 2026
VEĽKOMETRÁŽNY 1-IZBOVÝ BYT S LOGGIOU V MARTINE – PODHÁJ | 42,66 m² + ZASKLENÁ LOGGIA | INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ
Gorkého
Martin • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
98,000 € 2297 €/m²
Základné informácie
Druh:
1 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
42.66 m²
Info
Ponúkame na predaj veľkometrážny 1-izbový byt v obľúbenej lokalite Martin – Podháj, ktorý zaujme nielen svojou nadštandardnou výmerou, ale aj praktickou dispozíciou, priestrannou zasklenou loggiou a výborným potenciálom ako investičná nehnuteľnosť.
Byt sa nachádza na 3. poschodí z 3 v tehlovom a zateplenom bytovom dome bez výťahu.
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE:
dispozícia: 1-izbový byt
podlahová plocha: 42,66 m²
zasklená loggia: približne 5 m²
poschodie: 3/3
výťah: nie
orientácia: východ
bytový dom: tehlový, zateplený
pivnica: murovaná, približne 3 m²
stav: čiastočne zariadený
mesačné náklady: 155 EUR / 2 dospelé osoby + elektrika a plyn
parkovanie: bezproblémové
DISPOZÍCIA
Byt má veľmi praktické dispozičné riešenie. Zo vstupnej chodby sa vchádza do kúpeľne spojenej s WC. Chodbou sa ďalej dostanete do samostatnej kuchyne, z ktorej je plynulý prechod do obývacej izby.
Z obývacej izby je východ na priestrannú zasklenú loggiu s výmerou približne 5 m², ktorá ponúka príjemný priestor na oddych, posedenie či pestovanie rastlín.
Byt je orientovaný na východnú stranu, vďaka čomu je príjemne presvetlený najmä v ranných a dopoludňajších hodinách.
BYTOVÝ DOM A OKOLIE
Bytový dom je tehlový a zateplený. Veľkou výhodou je oplotený pozemok pred bytovým domom, ktorý poskytuje obyvateľom viac súkromia a pocit bezpečia.
K bytu prislúcha murovaná pivnica s výmerou približne 3 m². K dispozícii je taktiež spoločná bicykliareň a sušiareň.
Parkovanie v okolí bytového domu je bezproblémové.
Lokalita Podháj ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a pohodlnú dostupnosť služieb. Zastávka MHD sa nachádza približne 100 metrov od bytového domu.
ZAUJÍMAVÁ INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ
Významnou výhodou tejto nehnuteľnosti je, že v byte dlhodobo býva nájomníčka, ktorá má záujem pokračovať v nájme. Pre nového majiteľa tak môže byť byt zaujímavou možnosťou, ako nadviazať na existujúci nájomný vzťah bez potreby hľadania nového nájomníka.
Byt je vhodný pre investora hľadajúceho nehnuteľnosť s existujúcim nájmom, ale rovnako aj pre jednotlivca alebo pár, ktorí ocenia veľkorysú výmeru a praktickú dispozíciu.
HLAVNÉ VÝHODY:
✓ veľkometrážny 1-izbový byt – 42,66 m²
✓ zasklená loggia cca 5 m²
✓ murovaná pivnica 3 m²
✓ tehlový a zateplený bytový dom
✓ oplotený pozemok pred bytovým domom
✓ kompletná občianska vybavenosť
✓ MHD približne 100 m od domu
✓ bezproblémové parkovanie
✓ nízke mesačné náklady – cca 170 € / 2 osoby
✓ čiastočne zariadený
✓ dlhodobá nájomníčka so záujmom pokračovať v nájme
✓ vhodné aj ako investičná nehnuteľnosť
Ak hľadáte priestranný 1-izbový byt v Martine s loggiou, nízkymi nákladmi a zároveň zaujímavým investičným potenciálom, táto nehnuteľnosť určite stojí za pozornosť.
Byt sa nachádza na 3. poschodí z 3 v tehlovom a zateplenom bytovom dome bez výťahu.
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE:
dispozícia: 1-izbový byt
podlahová plocha: 42,66 m²
zasklená loggia: približne 5 m²
poschodie: 3/3
výťah: nie
orientácia: východ
bytový dom: tehlový, zateplený
pivnica: murovaná, približne 3 m²
stav: čiastočne zariadený
mesačné náklady: 155 EUR / 2 dospelé osoby + elektrika a plyn
parkovanie: bezproblémové
DISPOZÍCIA
Byt má veľmi praktické dispozičné riešenie. Zo vstupnej chodby sa vchádza do kúpeľne spojenej s WC. Chodbou sa ďalej dostanete do samostatnej kuchyne, z ktorej je plynulý prechod do obývacej izby.
Z obývacej izby je východ na priestrannú zasklenú loggiu s výmerou približne 5 m², ktorá ponúka príjemný priestor na oddych, posedenie či pestovanie rastlín.
Byt je orientovaný na východnú stranu, vďaka čomu je príjemne presvetlený najmä v ranných a dopoludňajších hodinách.
BYTOVÝ DOM A OKOLIE
Bytový dom je tehlový a zateplený. Veľkou výhodou je oplotený pozemok pred bytovým domom, ktorý poskytuje obyvateľom viac súkromia a pocit bezpečia.
K bytu prislúcha murovaná pivnica s výmerou približne 3 m². K dispozícii je taktiež spoločná bicykliareň a sušiareň.
Parkovanie v okolí bytového domu je bezproblémové.
Lokalita Podháj ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a pohodlnú dostupnosť služieb. Zastávka MHD sa nachádza približne 100 metrov od bytového domu.
ZAUJÍMAVÁ INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ
Významnou výhodou tejto nehnuteľnosti je, že v byte dlhodobo býva nájomníčka, ktorá má záujem pokračovať v nájme. Pre nového majiteľa tak môže byť byt zaujímavou možnosťou, ako nadviazať na existujúci nájomný vzťah bez potreby hľadania nového nájomníka.
Byt je vhodný pre investora hľadajúceho nehnuteľnosť s existujúcim nájmom, ale rovnako aj pre jednotlivca alebo pár, ktorí ocenia veľkorysú výmeru a praktickú dispozíciu.
HLAVNÉ VÝHODY:
✓ veľkometrážny 1-izbový byt – 42,66 m²
✓ zasklená loggia cca 5 m²
✓ murovaná pivnica 3 m²
✓ tehlový a zateplený bytový dom
✓ oplotený pozemok pred bytovým domom
✓ kompletná občianska vybavenosť
✓ MHD približne 100 m od domu
✓ bezproblémové parkovanie
✓ nízke mesačné náklady – cca 170 € / 2 osoby
✓ čiastočne zariadený
✓ dlhodobá nájomníčka so záujmom pokračovať v nájme
✓ vhodné aj ako investičná nehnuteľnosť
Ak hľadáte priestranný 1-izbový byt v Martine s loggiou, nízkymi nákladmi a zároveň zaujímavým investičným potenciálom, táto nehnuteľnosť určite stojí za pozornosť.
Charakteristika
Úžitková plocha:
42.66 m²
Umiestnenie:
Posledné podlažie
Podlažie:
3
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Orientácia:
Východná
Počet lodžií:
1
Plocha lodžie:
5 m²
Počet pivníc:
1
Cellar area:
3 m²
Cena vrátane energií:
Nie
Vykurovanie:
Ústredné
Vybavenie:
Lodžia, Pivnica
Telekomunikácie:
Optická sieť
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Lenka Štrauchová, MBA MBA
Realitní makléri SR0907 028... zobraziť číslo
Realitné kancelárie SR
Chlumeckého 5 • 82103, Bratislava Celá ponuka spoločnosti98,000 € 2297 €/m²
Kontakt na predajcu
Ing. Lenka Štrauchová, MBA MBA
Realitní makléri SR0907 028... zobraziť číslo
