1026154 (JuVM4JngqgF) • Aktualizovaný: 27. 07. 2026 • 1. publikácia: 27. 07. 2026
Útulný 3-izbový byt s balkónom – Most pri BA
M.R.Štefánika
Most pri Bratislave • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
220,000 € 3618 €/m²
Základné informácie
Druh:
3 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
60.8 m²
Info
Hľadáte príjemné, dostupné a kompletne vybavené bývanie v tesnej blízkosti Bratislavy? Ponúkame na predaj svetlý a prakticky riešený 3-izbový byt s orientáciou na severovýchod, vďaka čomu ponúka príjemné ranné slnko a komfortnú teplotu aj počas horúcich letných dní. Nachádza sa v obľúbenej lokalite obce Most pri Bratislave na ulici M. R. Štefánika.
Zaujímavosť bytu: Byt bol pôvodne kolaudovaný ako priestranný 2-izbový, avšak precíznou a premyslenou rekonštrukciou sa upravil jeho pôdorys a využitie izieb. Vznikla tak plnohodnotná a komfortná 3-izbová dispozícia, ktorá ideálne poslúži mladým rodinám či párom vyžadujúcim pracovňu.
Základné parametre a výmera
Celková plocha: 66,45 m²
Podlahová plocha bytu: 60,8 m²
Balkón: 4,25 m² (kompletne presklený – celoročné využitie aj v zimných mesiacoch)
Pivničná kobka: 1,4 m²
Orientácia: Severovýchod (SV)
Poschodie: 2/3 (s výťahom)
Bytový dom: Kvalitná tehlová stavba (kolaudácia v r. 2009)
Počet bytov na poschodí: Iba 4 byty (pokojné a komorné bývanie)
Vybavenie a štandard bytu
Byt prešiel úpravami a ponúka vyšší štandard vybavenia bez potreby ďalších investícií:
Balkón: Presklený balkón, ktorý poskytuje prídavný priestor na posedenie či odkladanie vecí chránený pred nepriazňou počasia počas celého roka.
Kuchyňa & Obývacia izba: Vstavaná kuchynská linka na mieru s nerezovým drezom, doplnená o prémiovú žulovú pracovnú dosku a elegantný predeľovací žulový múrik. Spotrebiče značky BEKO (vrátane umývačky riadu a mikrovlnnej rúry).
Komfort & Klimatizácia: Klimatizačná jednotka Sinclair, plastové okná s 3-sklom, vnútornými žalúziami a sieťkami proti hmyzu.
Vlastné kúrenie: Prietokový plynový kotol Immergas v kombinácii s radiátormi Korado (nízke prevádzkové náklady pod vlastnou kontrolou).
Interiér: Biele interiérové dvere, plávajúce podlahy v izbách, stierky na stenách. Na chodbe a v spálni je praktická dlažba a vstavané šatníkové skrine Rolldoor. Detská izba je kompletne zariadená (skriňa, písací stôl).
Kúpeľňa: Klasická vaňa ideálna na relax.
Bezpečnosť: 8-bodové bezpečnostné vchodové dvere.
Siete: Optický internet od Telekomu.
Mesačné náklady
Nízke zálohové platby do 190 € / mesiac pre 2 osoby (vrátane elektriny, vody, plynu, správcovských poplatkov aj optického internetu).
Lokalita
Ulica M. R. Štefánika ponúka výbornú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti (obchody, škola, škôlka, MHD, reštaurácie) a rýchle napojenie na Bratislavu či obchvat D4/R7.
Upozornenie: Realitná kancelária ViNi real s.r.o. je výhradným autorom textu a inzerovaných fotografií.
Zaujímavosť bytu: Byt bol pôvodne kolaudovaný ako priestranný 2-izbový, avšak precíznou a premyslenou rekonštrukciou sa upravil jeho pôdorys a využitie izieb. Vznikla tak plnohodnotná a komfortná 3-izbová dispozícia, ktorá ideálne poslúži mladým rodinám či párom vyžadujúcim pracovňu.
Základné parametre a výmera
Celková plocha: 66,45 m²
Podlahová plocha bytu: 60,8 m²
Balkón: 4,25 m² (kompletne presklený – celoročné využitie aj v zimných mesiacoch)
Pivničná kobka: 1,4 m²
Orientácia: Severovýchod (SV)
Poschodie: 2/3 (s výťahom)
Bytový dom: Kvalitná tehlová stavba (kolaudácia v r. 2009)
Počet bytov na poschodí: Iba 4 byty (pokojné a komorné bývanie)
Vybavenie a štandard bytu
Byt prešiel úpravami a ponúka vyšší štandard vybavenia bez potreby ďalších investícií:
Balkón: Presklený balkón, ktorý poskytuje prídavný priestor na posedenie či odkladanie vecí chránený pred nepriazňou počasia počas celého roka.
Kuchyňa & Obývacia izba: Vstavaná kuchynská linka na mieru s nerezovým drezom, doplnená o prémiovú žulovú pracovnú dosku a elegantný predeľovací žulový múrik. Spotrebiče značky BEKO (vrátane umývačky riadu a mikrovlnnej rúry).
Komfort & Klimatizácia: Klimatizačná jednotka Sinclair, plastové okná s 3-sklom, vnútornými žalúziami a sieťkami proti hmyzu.
Vlastné kúrenie: Prietokový plynový kotol Immergas v kombinácii s radiátormi Korado (nízke prevádzkové náklady pod vlastnou kontrolou).
Interiér: Biele interiérové dvere, plávajúce podlahy v izbách, stierky na stenách. Na chodbe a v spálni je praktická dlažba a vstavané šatníkové skrine Rolldoor. Detská izba je kompletne zariadená (skriňa, písací stôl).
Kúpeľňa: Klasická vaňa ideálna na relax.
Bezpečnosť: 8-bodové bezpečnostné vchodové dvere.
Siete: Optický internet od Telekomu.
Mesačné náklady
Nízke zálohové platby do 190 € / mesiac pre 2 osoby (vrátane elektriny, vody, plynu, správcovských poplatkov aj optického internetu).
Lokalita
Ulica M. R. Štefánika ponúka výbornú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti (obchody, škola, škôlka, MHD, reštaurácie) a rýchle napojenie na Bratislavu či obchvat D4/R7.
Upozornenie: Realitná kancelária ViNi real s.r.o. je výhradným autorom textu a inzerovaných fotografií.
Charakteristika
Úžitková plocha:
60.8 m²
Umiestnenie:
Ďalšie nadzemné podlažie
Podlažie:
2
Počet nadzemných podlaží:
3
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Tehlová
Orientácia:
Severovýchodná
Rok výstavby:
2007
Rok kolaudácie:
2009
Rok poslednej rekonštrukcie:
2020
Počet izieb / miestností:
3
Počet balkónov:
1
Plocha balkónu v m2:
4 m²
Cellar area:
1 m²
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
A
Energetická náročnosť:
Nízkoenergetický
Vybavenie:
Balkón, Pivnica, Verejné parkovanie, Výťah
Zariadenie:
Zariadené kompletne
Telekomunikácie:
Optická sieť, Káblová TV
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ľudmila Kittlerová CEO
ViNi real s.r.o.+421907 ... zobraziť číslo
ViNi real s.r.o.
Bulharská 70 • 82104, Bratislava Celá ponuka spoločnosti220,000 € 3618 €/m²
Kontakt na predajcu
Ľudmila Kittlerová CEO
ViNi real s.r.o.+421907 ... zobraziť číslo
