(JuDuzATxGFS) • Aktualizovaný: 24. 10. 2026 • 1. publikácia: 22. 10. 2026
Útulný 2-izbový byt s 2 balkónmi v Novej Dubnici
Trenčianska 77/7
Nová Dubnica • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
125 000 € 1838 €/m²
Základné informácie
Druh:
2 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
68 m²
Info
Hľadáte svoj nový domov? Útulný 2-izbový byt s 2 balkónmi v Novej Dubnici čaká na váš príbeh!
Predstavte si rannú kávu na jednom z dvoch balkónov, slnečné lúče vchádzajúce do izby a priestor, ktorý dýcha presne vaším vkusom. Ponúkame na predaj výnimočne priestranný 2-izbový byt s veľkorysou rozlohou 68 m², v ktorom sa spája praktickosť s úžasným pocitom vzdušnosti a absolútneho pokoja.
Tento byt prešiel len čiastočnou rekonštrukciou. Prečo je to skvelé? Pretože nemusíte robiť kompromisy. Nemusíte žiť v prerábke, ktorú urobil niekto iný – dostávate do rúk čisté plátno, na ktorom si vytvoríte bývanie presne podľa svojich snov a predstáv.
Základné informácie v kocke:
• Výmera: 68 m² + 2x balkón
• Poschodie: 4. poschodie zo 4 (najvyššie poschodie = dokonalý pokoj)
• Bytový dom: Kompletne zrekonštruovaný, čistý a bezpečný (bez výťahu)
• Súkromie: Len 2 byty na celom poschodí
• Cena: 125 000 € vrátane všetkých poplatkov súvisiacich s prevodom nehnuteľnosti
• Bonus: Hotový znalecký posudok z februára 2026 pre rýchle schválenie hypotéky!
Prečo si zamilujete práve toto miesto?
• Oáza ticha a súkromia: Byt sa nachádza na 4. poschodí zo štyroch. To znamená jediné – nikto vám nebude dupať nad hlavou a užijete si maximálny pokoj. Keďže sú na celom poschodí iba dva byty, na chodbe vládne príjemná, priateľská a komorná atmosféra.
• Kompletne zrekonštruovaný bytový dom: Samotný bytový dom už prešiel kompletnou obnovou. Čakajú vás čisté spoločné priestory, nová strecha a zateplenie, čo sa priaznivo odrazí aj na nákladoch za bývanie. Absencia výťahu vám zasa zaručí kúsok zdravého každodenného pohybu a ešte tichšiu bytovku.
• Smart obývačka, ktorá sa prispôsobí vám: V izbe je šikovne zabudovaná sklápacia posteľ. Cez deň máte k dispozícii priestrannú obývaciu izbu pre návštevy. Večer z nej v priebehu pár sekúnd vyčarujete útulnú a pohodlnú spálňu.
• Praktická dispozícia: Druhá samostatná izba (ideálna ako detská alebo pracovňa), samostatná kuchyňa, špajza, chodba s priestrannou šatníkovou skriňou, kúpeľňa a samostatná toaletou.
Skvelá lokalita a bezstarostná kúpa
Príďte sa presvedčiť na vlastné oči a navnímať skvelú atmosféru tohto bytu. Veľmi radi vás privítame na obhliadke, ktorú si môžete dohodnúť telefonicky na čísle: 0905871391
Charakteristika
Úžitková plocha:
68 m²
Umiestnenie:
Posledné podlažie
Podlažie:
4
Počet nadzemných podlaží:
4
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Panelová
Orientácia:
Juhozápadná
Rok výstavby:
1970
Rok kolaudácie:
1970
Rok poslednej rekonštrukcie:
2013
Počet izieb / miestností:
2
Počet spální:
1
Počet balkónov:
2
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
nie je
Energetická náročnosť:
Z klasických materiálov
Zdroj tepla:
Teplo z kotolne
Vykurovanie:
Ústredné
Príprava teplej vody:
Súbežne s ÚK
Vybavenie objektu:
Podľa požiadavky
Vybavenie:
Balkón, Pivnica, Špajza, Verejné parkovanie, Sklad
Zariadenie:
Čiastočne zariadené
Telekomunikácie:
Internet, Optická sieť
Doprava:
Diaľkový autobus, Diaľnica, Vlak, MHD, Cyklistická infraštruktúra
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Antónia Tomanová RSc.
Dubnická realitná s. r. o.09058713... zobraziť číslo
Dubnická realitná s. r. o.
Centrum II 88/35 • 01841, Dubnica nad Váhom (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti125 000 € 1838 €/m²
Kontakt na predajcu
Ing. Antónia Tomanová RSc.
Dubnická realitná s. r. o.09058713... zobraziť číslo
