(JubHSZnhUIn) • Aktualizovaný: 05. 06. 2026 • 1. publikácia: 05. 06. 2026
Unikátny, nadčasový mezonet v najvýraznejšom rezidenčnom projekte svojej doby
Mraziarenská
Bratislava-Ružinov • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
749,000 € 3684 €/m²
Základné informácie
Druh:
5 a viac izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
203.31 m²
Info
Ponúkame Vám príležitosť bývať v jedinečnom projekte Octopus Habitat, v novostavbe z roku 2007, ktorý získal prestížne ocenenie Cena Dušana Jurkoviča a bol tiež nominovaný na ocenenia CE ZA AR a cenu Mies van der Rohe Award. Jeho výnimočnosť podčiarkujú nasledovné prvky:
- kompletne a nadčasovo zariadený byt
- nehnuteľnosť je vďaka veľkoformátovým oknám extrémne vzdušná a svetlá
- veľkorysé výmery miestností – denná časť je vo výmere bežného 3i bytu
- spotrebiče Miele najvyššej kvality
- nádherné výhľady na Bratislavu z každého okna v byte
- drevené podlahy z exotického dreva
- priestranná kúpeľňa s veľkým sprchovým kútom + samostatné WC
- orientácia na dve strany – vidíte Štrkovec a Kolibu, ale aj downtown a hrad
- byt sa rozprestiera na dvoch poschodiach
- každá miestnosť je klimatizovaná
- Walk-in šatník a množstvo úložného priestoru
- najlepšia lokalita bratislavského Ružinova s kompletnou vybavenosťou
- obľúbené jazero Štrkovec hneď pri dome
- vysoká miera bezpečia a čistoty vďaka nepretržitej SBS a dvom recepciám v budove
- parkovanie suchou nohou – dve garáže priamo v bytovom dome
Táto nehnuteľnosť je priestrannou pevnosťou so všetkým, čo budete s vašou rodinou potrebovať. Nachádza sa na dvoch najvyšších podlažiach a ponúka absolútne súkromie vlastného exteriérového priestoru v podobe otvoreného átria, do ktorého vám nikdy nikto neuvidí a naopak, vy vidíte zo svojich okien všade.
Po vstupe do bytu sa nachádzame vo vstupnej hale s priestranným šatníkom a prvou izbou.
Dreveným schodiskom sa dostávame na druhé podlažie. Srdcom bytu je jedinečné open-air átrium, do ktorého sa dostaneme z dennej časti aj z kúpeľne. Tri veľkorysé spálne sú orientované na Štrkovec a Kolibu. Denná časť s kuchyňou je orientovaná na downtown a Bratislavský hrad. Jedinečná denná časť prepája obývaciu izbu s kuchyňou, kuchynským ostrovom a ponúka kráľovský priestor pre váš komfort. Samozrejmosťou je samostatné WC a malá technická miestnosť na úložný priestor s práčkou a sušičkou značky Miele.
K bytu prislúchajú dve samostatné garáže v suteréne bytového domu, ktoré je možné okrem parkovania využiť aj ako pivnice na uskladnenie ďalších vecí.
Lokalita:
Projekt Octopus sa nachádza na strategickom mieste v bratislavskom Ružinove.
Doslova minútu od domu sa nachádza obľúbené jazero Štrkovec alebo trhovisko Miletičová. Priamo v bytovom dome sú potraviny, kaviareň a ďalšie obchody a služby. V pešej dostupnosti sú ďalšie obchodné reťazce, kaviarne, reštaurácie, 10 minút chôdze je to do OC Central s kompletnou paletou obchodov a služieb.
Kompletná sieť mestskej dopravy v okolí bytového domu ponúka komfort pri presunoch v meste bez nutnosti používania auta, no súčasne máte k dispozícii pestré ponuky aj na dopravné napojenia a obchvat.
Cena: 849.000 eur (byt 749.000 eur + 2x samostatná uzamykateľná garáž 100.000 eur)
Výmera: 203,31 m² (interiér 149 m² + átrium 10,31 m² + dve garáže 44 m²)
Prvé podlažie: 16,3 m²
Druhé podlažie: 143,01 m² (interiér 132,7 + 10,31 átrium)
Dve samostatné garáže: 44 m²
Na príprave tejto nehnuteľnosti do inzercie pracoval tím profesionálov, ktorý je pripravený doručiť pridanú hodnotu pri prenájme alebo predaji aj vašej nehnuteľnosti. V prípade záujmu s vami radi bezplatne a nezáväzne prekonzultujeme vašu situáciu na realitnom trhu a pomôžeme vám nájsť a vybrať to najlepšie riešenie.
- kompletne a nadčasovo zariadený byt
- nehnuteľnosť je vďaka veľkoformátovým oknám extrémne vzdušná a svetlá
- veľkorysé výmery miestností – denná časť je vo výmere bežného 3i bytu
- spotrebiče Miele najvyššej kvality
- nádherné výhľady na Bratislavu z každého okna v byte
- drevené podlahy z exotického dreva
- priestranná kúpeľňa s veľkým sprchovým kútom + samostatné WC
- orientácia na dve strany – vidíte Štrkovec a Kolibu, ale aj downtown a hrad
- byt sa rozprestiera na dvoch poschodiach
- každá miestnosť je klimatizovaná
- Walk-in šatník a množstvo úložného priestoru
- najlepšia lokalita bratislavského Ružinova s kompletnou vybavenosťou
- obľúbené jazero Štrkovec hneď pri dome
- vysoká miera bezpečia a čistoty vďaka nepretržitej SBS a dvom recepciám v budove
- parkovanie suchou nohou – dve garáže priamo v bytovom dome
Táto nehnuteľnosť je priestrannou pevnosťou so všetkým, čo budete s vašou rodinou potrebovať. Nachádza sa na dvoch najvyšších podlažiach a ponúka absolútne súkromie vlastného exteriérového priestoru v podobe otvoreného átria, do ktorého vám nikdy nikto neuvidí a naopak, vy vidíte zo svojich okien všade.
Po vstupe do bytu sa nachádzame vo vstupnej hale s priestranným šatníkom a prvou izbou.
Dreveným schodiskom sa dostávame na druhé podlažie. Srdcom bytu je jedinečné open-air átrium, do ktorého sa dostaneme z dennej časti aj z kúpeľne. Tri veľkorysé spálne sú orientované na Štrkovec a Kolibu. Denná časť s kuchyňou je orientovaná na downtown a Bratislavský hrad. Jedinečná denná časť prepája obývaciu izbu s kuchyňou, kuchynským ostrovom a ponúka kráľovský priestor pre váš komfort. Samozrejmosťou je samostatné WC a malá technická miestnosť na úložný priestor s práčkou a sušičkou značky Miele.
K bytu prislúchajú dve samostatné garáže v suteréne bytového domu, ktoré je možné okrem parkovania využiť aj ako pivnice na uskladnenie ďalších vecí.
Lokalita:
Projekt Octopus sa nachádza na strategickom mieste v bratislavskom Ružinove.
Doslova minútu od domu sa nachádza obľúbené jazero Štrkovec alebo trhovisko Miletičová. Priamo v bytovom dome sú potraviny, kaviareň a ďalšie obchody a služby. V pešej dostupnosti sú ďalšie obchodné reťazce, kaviarne, reštaurácie, 10 minút chôdze je to do OC Central s kompletnou paletou obchodov a služieb.
Kompletná sieť mestskej dopravy v okolí bytového domu ponúka komfort pri presunoch v meste bez nutnosti používania auta, no súčasne máte k dispozícii pestré ponuky aj na dopravné napojenia a obchvat.
Cena: 849.000 eur (byt 749.000 eur + 2x samostatná uzamykateľná garáž 100.000 eur)
Výmera: 203,31 m² (interiér 149 m² + átrium 10,31 m² + dve garáže 44 m²)
Prvé podlažie: 16,3 m²
Druhé podlažie: 143,01 m² (interiér 132,7 + 10,31 átrium)
Dve samostatné garáže: 44 m²
Na príprave tejto nehnuteľnosti do inzercie pracoval tím profesionálov, ktorý je pripravený doručiť pridanú hodnotu pri prenájme alebo predaji aj vašej nehnuteľnosti. V prípade záujmu s vami radi bezplatne a nezáväzne prekonzultujeme vašu situáciu na realitnom trhu a pomôžeme vám nájsť a vybrať to najlepšie riešenie.
Charakteristika
Úžitková plocha:
203.31 m²
Podlažie:
11
Počet nadzemných podlaží:
11
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Typ konštrukcie:
Železobetónová
Rok výstavby:
2007
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
nie je
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
HIRA REALITY
HIRA REALITY09106881... zobraziť číslo
HIRA REALITY
Panónska cesta 9 • 85104, Bratislava-Petržalka (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti749,000 € 3684 €/m²
Kontakt na predajcu
HIRA REALITY
09106881... zobraziť číslo
