(JuGwMeX9B7T) • Aktualizovaný: 18. 05. 2026 • 1. publikácia: 15. 05. 2026
Unikátny mezonetový byt pri lese s veľkými terasami
Sološnická
Bratislava-Karlova Ves • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
Info v RK
Základné informácie
Druh:
4 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
239 m²
Info
BÝVANIE PRI LESE V BRATISLAVE AKO V RODINNOM DOME ZA CENU BYTU.
Ponúkame Vám na predaj unikátny mezonetový byt, s dvomi veľkými terasami, na ulici Sološnícka, v tichej časti Karlovej Vsi, doslova pár krokov od lesa, s výbornou dostupnosťou a dopravným napojením do centra (bus, električka).
Tehlový bytový dom sa nachádza vo veľmi tichej štvrti s množstvom zelene, má 3 poschodia a ku každému bytu prislúcha garáž.
Nehnuteľnosť s celkovou výmerou 239,55 m2 (99,9 m2 byt + 66,37 m2 terasy, 47,28 m2 nebytový priestor + 26 m2 garáž) sa nachádza na druhom poschodí z troch a je orientovaná na juh a juhovýchod.
Nehnuteľnosť prešla kompletnou rekonštrukciou v máji 2026.
- nové stierky a čerstvá biela maľovka jupol,
- nový sadrokartón,
- komplet nové elektrické rozvody,
- plynový prietokový ohrievač Protherm,
- elektrické vonkajšie žalúzie v obývačke a vnútorné žalúzie v celom byte,
- príprava rozvodov na kuchynskú linku,
- v celom byte nová nivelačná podlaha,
- plastové okná, biele zárubne,
- 2x WC geberit, príprava na bidet sprchu,
- nová kamienková dlažba na terase.
Dispozícia nehnuteľnosti pozostáva z prízemia, kde sa nachádza technická misetnosť, vývody na práčku a sušičku, plynový prietokový ohrievač Protherm, zázemie s umývadlom a hosťovská toaleta.
Na prízemí sú aj ďaľsie dve miestnosti vhodné na fitness, saunu, pilates a knižnicu s pracovňou alebo aj ako oddychovú miestnosť.
Na poschodie vedú cez úplne presvetlenú chodbu schody (zrekonštruované).
Kuchyňa je oddelená od obývačky, ale disponuje veľkými dvojkrídlovými dverami a oknom.
Z obývačky sú východy na obe veľkorysé terasy (33,41m2 a 32,91 m2) s výhľadom na zeleň.
Dve izby slúžia ako hlavná spálňa a detská izba, z oboch je pritom východ na priestrannú terasu.
Na poschodí sa nachádza aj samostatná toaleta a kúpeľňa.
K bytu prislúcha garáž o výmere 26 m2 na prízemí bytového domu.
Lokalita má výbornú občiansku vybavenosť – príroda, školy, obchody, MHD, parkovanie.
Je vhodný aj ako dlhodobá investícia s možnosťou prenájmu.
Cenu nehnuteľnosti, ako aj pôdorys a bližšie informácie Vám radi poskytneme v realitnej kancelárii.
Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti PERMET, s.r.o.
Ponúkame Vám na predaj unikátny mezonetový byt, s dvomi veľkými terasami, na ulici Sološnícka, v tichej časti Karlovej Vsi, doslova pár krokov od lesa, s výbornou dostupnosťou a dopravným napojením do centra (bus, električka).
Tehlový bytový dom sa nachádza vo veľmi tichej štvrti s množstvom zelene, má 3 poschodia a ku každému bytu prislúcha garáž.
Nehnuteľnosť s celkovou výmerou 239,55 m2 (99,9 m2 byt + 66,37 m2 terasy, 47,28 m2 nebytový priestor + 26 m2 garáž) sa nachádza na druhom poschodí z troch a je orientovaná na juh a juhovýchod.
Nehnuteľnosť prešla kompletnou rekonštrukciou v máji 2026.
- nové stierky a čerstvá biela maľovka jupol,
- nový sadrokartón,
- komplet nové elektrické rozvody,
- plynový prietokový ohrievač Protherm,
- elektrické vonkajšie žalúzie v obývačke a vnútorné žalúzie v celom byte,
- príprava rozvodov na kuchynskú linku,
- v celom byte nová nivelačná podlaha,
- plastové okná, biele zárubne,
- 2x WC geberit, príprava na bidet sprchu,
- nová kamienková dlažba na terase.
Dispozícia nehnuteľnosti pozostáva z prízemia, kde sa nachádza technická misetnosť, vývody na práčku a sušičku, plynový prietokový ohrievač Protherm, zázemie s umývadlom a hosťovská toaleta.
Na prízemí sú aj ďaľsie dve miestnosti vhodné na fitness, saunu, pilates a knižnicu s pracovňou alebo aj ako oddychovú miestnosť.
Na poschodie vedú cez úplne presvetlenú chodbu schody (zrekonštruované).
Kuchyňa je oddelená od obývačky, ale disponuje veľkými dvojkrídlovými dverami a oknom.
Z obývačky sú východy na obe veľkorysé terasy (33,41m2 a 32,91 m2) s výhľadom na zeleň.
Dve izby slúžia ako hlavná spálňa a detská izba, z oboch je pritom východ na priestrannú terasu.
Na poschodí sa nachádza aj samostatná toaleta a kúpeľňa.
K bytu prislúcha garáž o výmere 26 m2 na prízemí bytového domu.
Lokalita má výbornú občiansku vybavenosť – príroda, školy, obchody, MHD, parkovanie.
Je vhodný aj ako dlhodobá investícia s možnosťou prenájmu.
Cenu nehnuteľnosti, ako aj pôdorys a bližšie informácie Vám radi poskytneme v realitnej kancelárii.
Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti PERMET, s.r.o.
Charakteristika
Úžitková plocha:
239 m²
Umiestnenie:
Ďalšie nadzemné podlažie
Podlažie:
3
Počet nadzemných podlaží:
4
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Tehlová
Rok výstavby:
1976
Rok poslednej rekonštrukcie:
2026
Počet izieb / miestností:
5
Terás:
2
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vybavenie:
Technická miestnosť, Terasa, Garáž
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Michaela Polačková
PERMET, s.r.o.+4219112... zobraziť číslo
PERMET, s.r.o.
Matejkova 3442/45 • 84105, Bratislava-Karlova Ves (Slovensko) Celá ponuka spoločnostiInfo v RK
Kontakt na predajcu
Ing. Michaela Polačková
PERMET, s.r.o.+4219112... zobraziť číslo
