(JupfMI-x8DY) • Aktualizovaný: 09. 12. 2025 • 1. publikácia: 09. 12. 2025
Ultramoderný 2-izbový byt s prémiovým dizajnom, loggiou a dokonalou atmosférou moderného mestského bývania
Bratislava-Ružinov
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
239,990 € 5333 €/m²
Základné informácie
Druh:
2 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
45 m²
Info
Tento byt je ako moderné umelecké dielo s nádychom talianskeho designu – premyslený, harmonický a nezameniteľný, pokojný v základe, odvážny v akcentoch.
Burnt terracotta tu hrá hlavnú rolu – farba, ktorá evokuje luxus a taliansky temperament. V kontraste s čiernymi doplnkami a béžovou geometriou vzniká interiér, ktorý pôsobí ako galéria súčasného dizajnu.
Tehlovo-červená kuchyňa v prémiovom matnom prevedení sa stáva srdcom celého priestoru, dominantou, ktorá okamžite nastaví tón interiéru. Pôsobí sebavedomo, prepracovane a nezameniteľne – presne tak, ako bývanie, ktoré nechce splývať, ale zostať v pamäti.
Toto nie je štandardný neutrálny 2-izbový byt. Tu je farba zážitkom. Je to štýl, osobnosť, pôžitok a remeselná kvalita v jednom. Každý detail je funkčný a zároveň estetický: mikrocementové plochy, veľkoplošné zrkadlá, čierne akcenty, príjemné LED podsvietenia a nenútená harmónia farieb vytvárajú atmosféru moderného bývania s nádychom talianskeho dizajnu.
Je to byt pre človeka, ktorý vie, čo chce. Pre niekoho, kto ocení, že domov môže byť rovnako výrazný ako jeho životný štýl.
ZÁKLADNÉ ÚDAJE O BYTE:
- Lokalita: Ružinov – Šumračná ulica
- Predajná cena: 239 990 €
- Dispozícia: 2-izbový byt
- Poschodie: 5/6
- Výmera: 45 m²
- Loggia: Áno – elegantná, s drevenou podlahou a markízou
- Pivnica: Áno
- Stav: Kompletná, architektonicky premyslená rekonštrukcia
- Dizajn: ultramoderný, prémiové materiály, custom-made nábytok
- Klimatizácia: Áno
- Orientácia: svetlá a príjemná, s dostatkom denného svetla
DIZAJN A VNÚTORNÉ PREVEDENIE – DETAILY, KTORÉ ROBIA ROZDIEL
Predsieň
- Mikrocementová podlaha
- Celostenné zrkadlo s integrovaným LED pásom
- Dominantné bezfalcové dvere v skrztej zárubni , ktoré lícujú so stenou a akcentová stena v odtieni burnt terracotta
- Premyslená kombinácia textúr, ktoré vytvárajú „galerijný efekt
Kuchyňa
- Dizajnová kuchynská linka v kombinácii krémovej a burnt terracotta
- Matné, exkluzívne povrchové úpravy
- Zabudované spotrebiče:
- Indukčná varná doska Electrolux
- Rúra + mikrovlnka z čiernej prémiovej kolekcie Electrolux
- Umývačka riadu Electrolux
- Chladnička s mrazničkou Electrolux
- Inteligentné úložné riešenia a krásna farebná kontinuita s celým bytom
- Pôsobí ako moderné talianske štúdio – estetické aj funkčné
Kúpeľňa
- Mikrocementové povrchy
- Čierne baterie a doplnky – kontrastné a luxusné
- Kamenné umývadlo
- Zrkadlo po celej výške steny
- Prémiová atmosféra
Spálňa
- Nábytok na mieru
- Veľkorysý šatník so zabudovaným pracovným stolom
- LED podsvietenie
- Maximálne premyslená atmosféra pokoja, dizajnu a praktickosti
LOKALITA – RUŽINOV, ŠUMRAČNÁ: BEZPEČIE, ZELEŇ, KOMFORT
Toto je jedna z najvyhľadávanejších častí Ružinova práve preto, že kombinuje výbornú občiansku vybavenosť, mestský život a bezpečné prostredie s veľkým množstvom zelene.
Čo oceníte v okolí:
- široké vnútrobloky plné stromov a zelene
- výborná infraštruktúra a bezpečná atmosféra
- kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti
- Jazero Štrkovec
V pešej vzdialenosti nájdete:
- potraviny BILLA, Terno, Kraj
- lekáreň, pošta, banky
- kaviarne a reštaurácie
- detské ihriská, parky a oddychové zóny
Školy a škôlky:
- niekoľko materských a základných škôl v tesnej blízkosti
- príjemné prostredie pre rodiny a bezpečný pohyb detí
MHD a dostupnosť:
- električky aj autobusy v pár minútach
- rýchle spojenie do centra mesta
- diaľničný obchvat do 5 minút jazdy
Zdravotníctvo:
- Poliklinika a Nemocnica Ružinov
- viaceré súkromné zdravotnícke zariadenia v okolí
Obchodné centrá:
- Avion Shopping Park
- OC Retro
- Central
- IKEA a ďalšie retailové zóny v krátkej dojazdovej vzdialenosti
Ružinov patrí dlhodobo medzi najžiadanejšie bratislavské lokality – výborne sa tu žije, rovnako dobre sa tu investuje a byty si držia vysokú hodnotu.
Výhody nehnuteľnosti:
- Byt je bez tiarch – čistý právny stav, žiadne komplikácie.
- Ihneď voľný – môžete sa sťahovať alebo prenajímať okamžite.
- Možnosť financovania hypotékou – vhodné aj pre klientov, ktorí preferujú bankové financovanie.
- Čerstvá kompletná rekonštrukcia – všetko nové, nepoužívané, bez ďalších investícií.
- Premyslená dispozícia 2-izbového bytu – každý meter má svoje logické využitie.
- Dizajnové prvky na mieru – nábytok, materiály a osvetlenie vytvárajú hodnotu, ktorú v bežnej ponuke nenájdete.
- Loggia s drevenou podlahou – príjemný priestor pre rannú kávu aj večerný oddych.
- Klimatizácia – komfort počas celého roka.
- Tichý byt v stabilnej a bezpečnej časti Ružinova – pokojné vnútrobloky so zeleňou.
- Skvelá občianska vybavenosť v pešej dostupnosti – všetko, čo potrebujete, je „pri dome.
- Výborná investičná príležitosť – žiadaná lokalita, vysoký dopyt po prenájmoch, nadštandardná výnosnosť.
Tento by tmá charakter a je dôkazom, že moderný dizajn môže byť charizmatický a sofistikovaný no zároveň teplý a príjemný. Odtieň terra cotta dodáva priestoru výnimočnosť, ktorá sa len tak nevidí.
Burnt terracotta tu hrá hlavnú rolu – farba, ktorá evokuje luxus a taliansky temperament. V kontraste s čiernymi doplnkami a béžovou geometriou vzniká interiér, ktorý pôsobí ako galéria súčasného dizajnu.
Tehlovo-červená kuchyňa v prémiovom matnom prevedení sa stáva srdcom celého priestoru, dominantou, ktorá okamžite nastaví tón interiéru. Pôsobí sebavedomo, prepracovane a nezameniteľne – presne tak, ako bývanie, ktoré nechce splývať, ale zostať v pamäti.
Toto nie je štandardný neutrálny 2-izbový byt. Tu je farba zážitkom. Je to štýl, osobnosť, pôžitok a remeselná kvalita v jednom. Každý detail je funkčný a zároveň estetický: mikrocementové plochy, veľkoplošné zrkadlá, čierne akcenty, príjemné LED podsvietenia a nenútená harmónia farieb vytvárajú atmosféru moderného bývania s nádychom talianskeho dizajnu.
Je to byt pre človeka, ktorý vie, čo chce. Pre niekoho, kto ocení, že domov môže byť rovnako výrazný ako jeho životný štýl.
ZÁKLADNÉ ÚDAJE O BYTE:
- Lokalita: Ružinov – Šumračná ulica
- Predajná cena: 239 990 €
- Dispozícia: 2-izbový byt
- Poschodie: 5/6
- Výmera: 45 m²
- Loggia: Áno – elegantná, s drevenou podlahou a markízou
- Pivnica: Áno
- Stav: Kompletná, architektonicky premyslená rekonštrukcia
- Dizajn: ultramoderný, prémiové materiály, custom-made nábytok
- Klimatizácia: Áno
- Orientácia: svetlá a príjemná, s dostatkom denného svetla
DIZAJN A VNÚTORNÉ PREVEDENIE – DETAILY, KTORÉ ROBIA ROZDIEL
Predsieň
- Mikrocementová podlaha
- Celostenné zrkadlo s integrovaným LED pásom
- Dominantné bezfalcové dvere v skrztej zárubni , ktoré lícujú so stenou a akcentová stena v odtieni burnt terracotta
- Premyslená kombinácia textúr, ktoré vytvárajú „galerijný efekt
Kuchyňa
- Dizajnová kuchynská linka v kombinácii krémovej a burnt terracotta
- Matné, exkluzívne povrchové úpravy
- Zabudované spotrebiče:
- Indukčná varná doska Electrolux
- Rúra + mikrovlnka z čiernej prémiovej kolekcie Electrolux
- Umývačka riadu Electrolux
- Chladnička s mrazničkou Electrolux
- Inteligentné úložné riešenia a krásna farebná kontinuita s celým bytom
- Pôsobí ako moderné talianske štúdio – estetické aj funkčné
Kúpeľňa
- Mikrocementové povrchy
- Čierne baterie a doplnky – kontrastné a luxusné
- Kamenné umývadlo
- Zrkadlo po celej výške steny
- Prémiová atmosféra
Spálňa
- Nábytok na mieru
- Veľkorysý šatník so zabudovaným pracovným stolom
- LED podsvietenie
- Maximálne premyslená atmosféra pokoja, dizajnu a praktickosti
LOKALITA – RUŽINOV, ŠUMRAČNÁ: BEZPEČIE, ZELEŇ, KOMFORT
Toto je jedna z najvyhľadávanejších častí Ružinova práve preto, že kombinuje výbornú občiansku vybavenosť, mestský život a bezpečné prostredie s veľkým množstvom zelene.
Čo oceníte v okolí:
- široké vnútrobloky plné stromov a zelene
- výborná infraštruktúra a bezpečná atmosféra
- kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti
- Jazero Štrkovec
V pešej vzdialenosti nájdete:
- potraviny BILLA, Terno, Kraj
- lekáreň, pošta, banky
- kaviarne a reštaurácie
- detské ihriská, parky a oddychové zóny
Školy a škôlky:
- niekoľko materských a základných škôl v tesnej blízkosti
- príjemné prostredie pre rodiny a bezpečný pohyb detí
MHD a dostupnosť:
- električky aj autobusy v pár minútach
- rýchle spojenie do centra mesta
- diaľničný obchvat do 5 minút jazdy
Zdravotníctvo:
- Poliklinika a Nemocnica Ružinov
- viaceré súkromné zdravotnícke zariadenia v okolí
Obchodné centrá:
- Avion Shopping Park
- OC Retro
- Central
- IKEA a ďalšie retailové zóny v krátkej dojazdovej vzdialenosti
Ružinov patrí dlhodobo medzi najžiadanejšie bratislavské lokality – výborne sa tu žije, rovnako dobre sa tu investuje a byty si držia vysokú hodnotu.
Výhody nehnuteľnosti:
- Byt je bez tiarch – čistý právny stav, žiadne komplikácie.
- Ihneď voľný – môžete sa sťahovať alebo prenajímať okamžite.
- Možnosť financovania hypotékou – vhodné aj pre klientov, ktorí preferujú bankové financovanie.
- Čerstvá kompletná rekonštrukcia – všetko nové, nepoužívané, bez ďalších investícií.
- Premyslená dispozícia 2-izbového bytu – každý meter má svoje logické využitie.
- Dizajnové prvky na mieru – nábytok, materiály a osvetlenie vytvárajú hodnotu, ktorú v bežnej ponuke nenájdete.
- Loggia s drevenou podlahou – príjemný priestor pre rannú kávu aj večerný oddych.
- Klimatizácia – komfort počas celého roka.
- Tichý byt v stabilnej a bezpečnej časti Ružinova – pokojné vnútrobloky so zeleňou.
- Skvelá občianska vybavenosť v pešej dostupnosti – všetko, čo potrebujete, je „pri dome.
- Výborná investičná príležitosť – žiadaná lokalita, vysoký dopyt po prenájmoch, nadštandardná výnosnosť.
Tento by tmá charakter a je dôkazom, že moderný dizajn môže byť charizmatický a sofistikovaný no zároveň teplý a príjemný. Odtieň terra cotta dodáva priestoru výnimočnosť, ktorá sa len tak nevidí.
Charakteristika
Úžitková plocha:
45 m²
Umiestnenie:
Posledné podlažie
Podlažie:
5
Počet nadzemných podlaží:
6
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Typ konštrukcie:
Panelová
Orientácia:
Juhozápadná
Rok výstavby:
1966
Rok poslednej rekonštrukcie:
2025
Počet izieb / miestností:
2
Počet spální:
1
Cena vrátane energií:
Nie
Energie:
107 €
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Ústredné, Klimatizacia
Bezpečnosť:
Bezpečnostné dvere
Vybavenie:
Výťah, Detské ihrisko, Lodžia, Verejné parkovanie
Telekomunikácie:
Telefón, Optická sieť, Internet, Satelit, Káblová TV
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Mgr. Sabina Slabeyciusová MBA
Atlantis s.r.o.09405050... zobraziť číslo
Atlantis s.r.o.
Karpatské námestie • 83106, Bratislava-Rača (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti239,990 € 5333 €/m²
Kontakt na predajcu
Mgr. Sabina Slabeyciusová MBA
Atlantis s.r.o.09405050... zobraziť číslo
