62987 (JuE2LHA8-kx) • Aktualizovaný: 09. 10. 2026 • 1. publikácia: 09. 10. 2026
TU Reality ponúka na predaj dva samostatné byty nachádzajúce sa v jednom meštianskom bytovom dome v atraktívnej lokalite centra Košíc.
Košice-Staré Mesto
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
1,000,000 € 7407 €/m²
Základné informácie
Druh:
3 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
135 m²
Info
VÝNIMOČNÁ PRÍLEŽITOSŤ V CENTRE KOŠÍC
DVA SAMOSTATNÉ BYTY V JEDNOM MEŠTIANSKOM DOME + MOŽNOSŤ ZÁHRADY
TU Reality ponúka na predaj dva samostatné byty nachádzajúce sa v jednom meštianskom bytovom dome v atraktívnej lokalite centra Košíc.
Ide o nehnuteľnosť s výrazným potenciálom pre vlastné bývanie, viacgeneračné bývanie, investičné využitie alebo kombináciu bývania a podnikania.
Veľkou výhodou je, že oba byty majú samostatné vstupy a samostatné merače energií, pričom sa nachádzajú v rámci jedného bytového domu.
PRÍZEMNÝ BYT – 90 m²
Na prízemí bytového domu sa nachádza priestranný byt s výmerou 90 m².
výmera bytu: 90 m²
spoločná pivnica: 15 m²
samostatný vstup z podchodu na dvore
plynové kúrenie
čiastočné podlahové kúrenie
možnosť vykurovania prostredníctvom novopostavených kachlí na tuhé palivo
samostatné merače plynu, elektriny a vody
trojfázová elektrická prípojka 400 V
optický internet
Cena: 450 000 €
PODKROVNÝ BYT – 135 m²
Na prvom poschodí toho istého meštianskeho domu sa nachádza veľkorysý podkrovný byt s výmerou 135 m².
výmera bytu: 135 m²
samostatná pivnica: 18 m²
samostatný vstup po schodisku z dvorovej časti
plynové kúrenie
čiastočné podlahové kúrenie
možnosť vykurovania krbom na tuhé palivo
samostatné merače plynu, elektriny a vody
trojfázová elektrická prípojka 400 V
optický internet
ihneď k dispozícii
možnosť rezidenčného parkovania
Cena: 550 000 €
ZÁHRADA V CENTRE KOŠÍC
Za bytovým domom sa nachádza záhrada s výmerou približne 70 m², ktorú je možné v prípade záujmu dokúpiť k bytu.
Vlastná záhrada predstavuje v samotnom centre Košíc mimoriadne zaujímavý benefit a ponúka možnosť vytvoriť si súkromnú zelenú oázu priamo v centre mesta.
LOKALITA, KTORÁ MÁ HODNOTU
Jednou z najväčších predností tejto ponuky je lukratívna poloha v centre Košíc.
Historické centrum, kaviarne, reštaurácie, obchody, služby, kultúra aj mestská infraštruktúra sú dostupné prakticky na dosah.
Nehnuteľnosť zároveň ponúka zaujímavú kombináciu mestského života a súkromia, keďže oba byty majú samostatné vstupy z dvorovej časti.
POTENCIÁL PRE BÝVANIE AJ INVESTÍCIU
Možnosť kúpy jedného bytu ponúka samostatné využitie.
Kúpa oboch bytov v rámci jedného meštianskeho domu však predstavuje ešte zaujímavejšiu príležitosť.
Spolu získate:
225 m² bytovej plochy
+ 33 m² pivničných priestorov
možnosť dokúpenia záhrady cca 70 m²
Takáto kombinácia veľkorysej výmery, historického charakteru meštianskeho domu, samostatných vstupov, samostatného merania energií a lukratívnej polohy v centre Košíc je na trhu skutočne zaujímavá.
HLAVNÉ BENEFITY
JEDEN MEŠTIANSKY DOM
DVA SAMOSTATNÉ BYTY
225 m² BYTOVEJ PLOCHY
33 m² PIVNIČNÝCH PRIESTOROV
MOŽNOSŤ ZÁHRADY cca 70 m²
SAMOSTATNÉ VSTUPY
SAMOSTATNÉ MERANIE PLYNU, ELEKTRINY A VODY
TROJFÁZOVÁ PRÍPOJKA 400 V
OPTICKÝ INTERNET
CENTRUM KOŠÍC
MOŽNOSŤ REZIDENČNÉHO PARKOVANIA
CENA
Prízemný byt 90 m² – 450 000 €
Podkrovný byt 135 m² – 550 000 €
Záhrada cca 70 m² – možnosť dokúpenia
Byty je možné kúpiť samostatne, ale aj ako celok.
Energetický certifikát nebol predložený. Pre viac informácií a možnosť obhliadky kontaktujte makléra: Branislav Paciga, +421 413217800, info@tureality.sk
DVA SAMOSTATNÉ BYTY V JEDNOM MEŠTIANSKOM DOME + MOŽNOSŤ ZÁHRADY
TU Reality ponúka na predaj dva samostatné byty nachádzajúce sa v jednom meštianskom bytovom dome v atraktívnej lokalite centra Košíc.
Ide o nehnuteľnosť s výrazným potenciálom pre vlastné bývanie, viacgeneračné bývanie, investičné využitie alebo kombináciu bývania a podnikania.
Veľkou výhodou je, že oba byty majú samostatné vstupy a samostatné merače energií, pričom sa nachádzajú v rámci jedného bytového domu.
PRÍZEMNÝ BYT – 90 m²
Na prízemí bytového domu sa nachádza priestranný byt s výmerou 90 m².
výmera bytu: 90 m²
spoločná pivnica: 15 m²
samostatný vstup z podchodu na dvore
plynové kúrenie
čiastočné podlahové kúrenie
možnosť vykurovania prostredníctvom novopostavených kachlí na tuhé palivo
samostatné merače plynu, elektriny a vody
trojfázová elektrická prípojka 400 V
optický internet
Cena: 450 000 €
PODKROVNÝ BYT – 135 m²
Na prvom poschodí toho istého meštianskeho domu sa nachádza veľkorysý podkrovný byt s výmerou 135 m².
výmera bytu: 135 m²
samostatná pivnica: 18 m²
samostatný vstup po schodisku z dvorovej časti
plynové kúrenie
čiastočné podlahové kúrenie
možnosť vykurovania krbom na tuhé palivo
samostatné merače plynu, elektriny a vody
trojfázová elektrická prípojka 400 V
optický internet
ihneď k dispozícii
možnosť rezidenčného parkovania
Cena: 550 000 €
ZÁHRADA V CENTRE KOŠÍC
Za bytovým domom sa nachádza záhrada s výmerou približne 70 m², ktorú je možné v prípade záujmu dokúpiť k bytu.
Vlastná záhrada predstavuje v samotnom centre Košíc mimoriadne zaujímavý benefit a ponúka možnosť vytvoriť si súkromnú zelenú oázu priamo v centre mesta.
LOKALITA, KTORÁ MÁ HODNOTU
Jednou z najväčších predností tejto ponuky je lukratívna poloha v centre Košíc.
Historické centrum, kaviarne, reštaurácie, obchody, služby, kultúra aj mestská infraštruktúra sú dostupné prakticky na dosah.
Nehnuteľnosť zároveň ponúka zaujímavú kombináciu mestského života a súkromia, keďže oba byty majú samostatné vstupy z dvorovej časti.
POTENCIÁL PRE BÝVANIE AJ INVESTÍCIU
Možnosť kúpy jedného bytu ponúka samostatné využitie.
Kúpa oboch bytov v rámci jedného meštianskeho domu však predstavuje ešte zaujímavejšiu príležitosť.
Spolu získate:
225 m² bytovej plochy
+ 33 m² pivničných priestorov
možnosť dokúpenia záhrady cca 70 m²
Takáto kombinácia veľkorysej výmery, historického charakteru meštianskeho domu, samostatných vstupov, samostatného merania energií a lukratívnej polohy v centre Košíc je na trhu skutočne zaujímavá.
HLAVNÉ BENEFITY
JEDEN MEŠTIANSKY DOM
DVA SAMOSTATNÉ BYTY
225 m² BYTOVEJ PLOCHY
33 m² PIVNIČNÝCH PRIESTOROV
MOŽNOSŤ ZÁHRADY cca 70 m²
SAMOSTATNÉ VSTUPY
SAMOSTATNÉ MERANIE PLYNU, ELEKTRINY A VODY
TROJFÁZOVÁ PRÍPOJKA 400 V
OPTICKÝ INTERNET
CENTRUM KOŠÍC
MOŽNOSŤ REZIDENČNÉHO PARKOVANIA
CENA
Prízemný byt 90 m² – 450 000 €
Podkrovný byt 135 m² – 550 000 €
Záhrada cca 70 m² – možnosť dokúpenia
Byty je možné kúpiť samostatne, ale aj ako celok.
Energetický certifikát nebol predložený. Pre viac informácií a možnosť obhliadky kontaktujte makléra: Branislav Paciga, +421 413217800, info@tureality.sk
Charakteristika
Úžitková plocha:
135 m²
Umiestnenie:
Zvýšené prízemie
Počet nadzemných podlaží:
1
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
1980
Rok poslednej rekonštrukcie:
2015
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Lokálne
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Branislav Paciga
Košice+421 41 ... zobraziť číslo
TUreality s.r.o.
Priemyselná 1733 • 040 01, 598186 Celá ponuka spoločnosti1,000,000 € 7407 €/m²
Kontakt na predajcu
Branislav Paciga
Košice+421 41 ... zobraziť číslo
