148-132296 (JujvmSdDy4z) • Aktualizovaný: 17. 07. 2026 • 1. publikácia: 16. 06. 2026
TOP lokalita - 3 izby,loggia, kompletná rekonštrukcia,zeleň, kuchyna od stolára so vst. spotrebičmi
Ľubovnianska
Bratislava-Petržalka • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
285,490 € 4083 €/m²
Základné informácie
Druh:
3 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
69.93 m²
Info
Realitná kancelária REMAX Radius ponúka exkluzívne na predaj 3-izbový byt s výmerou 70 m² na 7. poschodí z 8, na Ľubovnianskej ulici – jednej z
najvyhľadávanejších adries Petržalky.
Toto nie je len "zrekonštruovaný" byt. Je to byt, kde bolo kompletne obnovené absolútne všetko – od rozvodov v byte až po zateplenie a technické zázemie celého bytového domu. Kupujete tak istotu, že v najbližších rokoch nebudete musieť investovať ani riešiť skryté náklady.
Byt –rekonštrukcia bez kompromisov
✔ nové rozvody vody a elektriny (nie kozmetická úprava – ide o skutočnú výmenu - revízna správa k dispozícií na obhliadke)
✔ moderná kuchynská linka na mieru od stolárskeho štúdia so vstavanými spotrebičmi Electrolux, indukčná varná doska
✔ 3 samostatné, nepriechodné izby – ideálne pre rodinu aj ako investícia na prenájom
✔ kúpeľňa s vaňou, samostatné WC (Geberit) , nové batérie, vaňa aj WC
✔ LED podsvietenie v každej izbe, elektrický zvonček
✔ predpríprava na klimatizáciu
✔ priestranná vstupná chodba, 70 m² úžitkovej plochy
Bytový dom – rekonštrukcia, ktorá znižuje Vaše mesačné náklady
kompletné zateplenie bytového domu
vymenené stúpačiek v celom dome
nová strecha
zrekonštruovaný vchod a spoločné priestory
nový výťah
len 2 byty na poschodí – pokojné a slušné prostredie
Čo kúpou získate
nízke prevádzkové náklady, žiadne blížiace sa veľké opravy na dom, žiadne prekvapenia vo fonde opráv.
Lokalita – mesto aj príroda na dosah.
pár minút k Veľkému Draždiaku – kúpanie, šport, oddych
cyklotrasa po Dunajskej hrádzi v tesnej blízkosti
výborná dostupnosť MHD do centra aj okolitých častí Petržalky
kompletná občianska vybavenosť pešo – školy, škôlky, Slnečnice Market, nemocnica Antolská
za pár minút v Rakúsku
táto časť Petržalky dlhodobo patrí medzi investične najstabilnejšie a najžiadanejšie lokality v meste
Prečo tento byt
✔ skutočne kompletná rekonštrukcia bytu aj domu – nie čiastočná, nie kozmetická
✔ nulová potreba ďalších investícií po nasťahovaní
✔ nízke mesačné náklady vďaka zatepleniu a novým rozvodom ( 144 EUR + 15 EUR elektrina )
✔ nepriechodné izby, premyslená dispozícia
✔ pokojný dom, len 2 byty na poschodí, nový výťah
✔ kúpou voľný, bez záložného práva a hypotéky
Pre viac informácií, obhliadku alebo akékoľvek otázky ma kontaktujte:
Názor makléra :
Sú "rekonštrukcie" a potom sú rekonštrukcie. Tento byt patrí do druhej skupiny - kládol sa dôraz na každý detail, na precíznosť práce, na ucelený dizajn, ktorý umožní novému majiteľovi prispôsobiť si priestor svojim vlastným požiadavkam. Byt má ideálnu orientáciu, rozlohu, lokalitu aj dispozíciu. Z loggie vidíte priamo materskú školu, z okna na druhej strane zas základnú školu. Byt je obklopený zeleňou. Parkovať sa dá, už aj po zavedení PAAS, kreatívne a bez pokuty. V Slnečniciach ste peši rovnako rýchlo ako autom, za 5 minút. 5 minút chôdze opačnym smerom a ste na Draždiaku alebo hrádzi a cestou si ešte môžete kúpiť minerálku v LIDLi.
(galéria obsahuje aj vizualizácie)
Ing. Roman Polčík, 0903 440 153.
najvyhľadávanejších adries Petržalky.
Toto nie je len "zrekonštruovaný" byt. Je to byt, kde bolo kompletne obnovené absolútne všetko – od rozvodov v byte až po zateplenie a technické zázemie celého bytového domu. Kupujete tak istotu, že v najbližších rokoch nebudete musieť investovať ani riešiť skryté náklady.
Byt –rekonštrukcia bez kompromisov
✔ nové rozvody vody a elektriny (nie kozmetická úprava – ide o skutočnú výmenu - revízna správa k dispozícií na obhliadke)
✔ moderná kuchynská linka na mieru od stolárskeho štúdia so vstavanými spotrebičmi Electrolux, indukčná varná doska
✔ 3 samostatné, nepriechodné izby – ideálne pre rodinu aj ako investícia na prenájom
✔ kúpeľňa s vaňou, samostatné WC (Geberit) , nové batérie, vaňa aj WC
✔ LED podsvietenie v každej izbe, elektrický zvonček
✔ predpríprava na klimatizáciu
✔ priestranná vstupná chodba, 70 m² úžitkovej plochy
Bytový dom – rekonštrukcia, ktorá znižuje Vaše mesačné náklady
kompletné zateplenie bytového domu
vymenené stúpačiek v celom dome
nová strecha
zrekonštruovaný vchod a spoločné priestory
nový výťah
len 2 byty na poschodí – pokojné a slušné prostredie
Čo kúpou získate
nízke prevádzkové náklady, žiadne blížiace sa veľké opravy na dom, žiadne prekvapenia vo fonde opráv.
Lokalita – mesto aj príroda na dosah.
pár minút k Veľkému Draždiaku – kúpanie, šport, oddych
cyklotrasa po Dunajskej hrádzi v tesnej blízkosti
výborná dostupnosť MHD do centra aj okolitých častí Petržalky
kompletná občianska vybavenosť pešo – školy, škôlky, Slnečnice Market, nemocnica Antolská
za pár minút v Rakúsku
táto časť Petržalky dlhodobo patrí medzi investične najstabilnejšie a najžiadanejšie lokality v meste
Prečo tento byt
✔ skutočne kompletná rekonštrukcia bytu aj domu – nie čiastočná, nie kozmetická
✔ nulová potreba ďalších investícií po nasťahovaní
✔ nízke mesačné náklady vďaka zatepleniu a novým rozvodom ( 144 EUR + 15 EUR elektrina )
✔ nepriechodné izby, premyslená dispozícia
✔ pokojný dom, len 2 byty na poschodí, nový výťah
✔ kúpou voľný, bez záložného práva a hypotéky
Pre viac informácií, obhliadku alebo akékoľvek otázky ma kontaktujte:
Názor makléra :
Sú "rekonštrukcie" a potom sú rekonštrukcie. Tento byt patrí do druhej skupiny - kládol sa dôraz na každý detail, na precíznosť práce, na ucelený dizajn, ktorý umožní novému majiteľovi prispôsobiť si priestor svojim vlastným požiadavkam. Byt má ideálnu orientáciu, rozlohu, lokalitu aj dispozíciu. Z loggie vidíte priamo materskú školu, z okna na druhej strane zas základnú školu. Byt je obklopený zeleňou. Parkovať sa dá, už aj po zavedení PAAS, kreatívne a bez pokuty. V Slnečniciach ste peši rovnako rýchlo ako autom, za 5 minút. 5 minút chôdze opačnym smerom a ste na Draždiaku alebo hrádzi a cestou si ešte môžete kúpiť minerálku v LIDLi.
(galéria obsahuje aj vizualizácie)
Ing. Roman Polčík, 0903 440 153.
Charakteristika
Úžitková plocha:
69.93 m²
Umiestnenie:
Ďalšie nadzemné podlažie
Podlažie:
7
Počet nadzemných podlaží:
8
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Panelová
Orientácia:
Západná
Rok výstavby:
1988
Plocha lodžie:
3.6 m²
Cellar area:
1.5 m²
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vybavenie:
Výťah
Zariadenie:
Čiastočne zariadené
Telekomunikácie:
Telefón, Optická sieť
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Roman Polčík
REMAX Radius+4219034... zobraziť číslo
REMAX Slovakia
Kutlíková 17 0 • 851 02, Bratislava Celá ponuka spoločnosti285,490 € 4083 €/m²
Kontakt na predajcu
Ing. Roman Polčík
+4219034... zobraziť číslo
