(JuXwn5XDI8R) • Aktualizovaný: 18. 08. 2026 • 1. publikácia: 05. 02. 2026
TOKA - NA PREDAJ - staromestský 2 izbový byt - Žilina cetnrum
Mydlárska
Žilina • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
225,000 € 2368 €/m²
Základné informácie
Druh:
2 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
95 m²
Info
NA PREDAJ – priestranný staromestský 2 izbový byt pri Mariánskom námestí.
Jedinečný 2 izbový byt nachádzajúci sa v prestížnej lokalite priamo v historickom centre Žiliny na Mydlárskej ulici, len pár krokov od ikonického Mariánskeho námestia. Byt vyniká veľkorysou výmerou, elegantnými vysokými stropmi a jedinečnou atmosférou, ktorá spája historický charakter s komfortom moderného mestského bývania. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu voľbu, ak hľadáte štýl, exkluzivitu a prvotriednu polohu, či už na bývanie alebo investíciu.
Nehnuteľnosť nie je kultúrnou pamiatkou, preto rekonštrukcie prebiehajú za bežných podmienok.
VÝMERA:
Celková výmera je 95m2 z čoho samotný byt má výmeru 85m2 + priestranná pivnica 10m2.
ORIENTÁCIA:
V/Z
POSCHODIE:
Byt sa nachádza na 3./3 poschodí.
DISPOZIČNÉ RIEŠENIE:
Vstupná oddelená chodba z ktorej sa ďalej dostanete do predsiene a následne kuchyne, obývacej izby a spálne, takisto samostatnej kúpeľne, WC a komory.
Možnosť dobudovať si balkón ku obývacej izbe.
VYBAVENIE:
- plastové okná
- plynový bojler
- plávajúca podlaha
- kúpeľňa so sprchovým kútom
BYTOVÝ DOM:
- Obytný dom Jakuba Preissa od známeho architekta, Ing. arch. Jozef Zweigenthal
- Železobetónová konštrukcia a tehla
- Nové vstupné dvere
MESAČNÉ PREVÁDZKOVÉ NÁKLADY:
210 eur/2 osoby
PARKOVANIE:
Parkovanie v okolí – pásmo A alebo vstup do pamiatkovej zóny.
LOKALITA:
Byt sa nachádza v skvelej lokalite priamo v centre Žiliny s pešou dostupnosťou mesta a všetkých služieb.
DOPRAVNÉ SPOJENIE:
MHD v blízkosti 1 min.
VÝHODY:
- skvelá poloha v centre mesta
- priestrannosť a vysoké stropy
- história a praktické bývanie v jednom
CENA: 225 000,- €
V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou.
V prípade záujmu o bližšie informácie alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať.
KONTAKT: Tibor Gaňa, 0910 931 403
Jedinečný 2 izbový byt nachádzajúci sa v prestížnej lokalite priamo v historickom centre Žiliny na Mydlárskej ulici, len pár krokov od ikonického Mariánskeho námestia. Byt vyniká veľkorysou výmerou, elegantnými vysokými stropmi a jedinečnou atmosférou, ktorá spája historický charakter s komfortom moderného mestského bývania. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu voľbu, ak hľadáte štýl, exkluzivitu a prvotriednu polohu, či už na bývanie alebo investíciu.
Nehnuteľnosť nie je kultúrnou pamiatkou, preto rekonštrukcie prebiehajú za bežných podmienok.
VÝMERA:
Celková výmera je 95m2 z čoho samotný byt má výmeru 85m2 + priestranná pivnica 10m2.
ORIENTÁCIA:
V/Z
POSCHODIE:
Byt sa nachádza na 3./3 poschodí.
DISPOZIČNÉ RIEŠENIE:
Vstupná oddelená chodba z ktorej sa ďalej dostanete do predsiene a následne kuchyne, obývacej izby a spálne, takisto samostatnej kúpeľne, WC a komory.
Možnosť dobudovať si balkón ku obývacej izbe.
VYBAVENIE:
- plastové okná
- plynový bojler
- plávajúca podlaha
- kúpeľňa so sprchovým kútom
BYTOVÝ DOM:
- Obytný dom Jakuba Preissa od známeho architekta, Ing. arch. Jozef Zweigenthal
- Železobetónová konštrukcia a tehla
- Nové vstupné dvere
MESAČNÉ PREVÁDZKOVÉ NÁKLADY:
210 eur/2 osoby
PARKOVANIE:
Parkovanie v okolí – pásmo A alebo vstup do pamiatkovej zóny.
LOKALITA:
Byt sa nachádza v skvelej lokalite priamo v centre Žiliny s pešou dostupnosťou mesta a všetkých služieb.
DOPRAVNÉ SPOJENIE:
MHD v blízkosti 1 min.
VÝHODY:
- skvelá poloha v centre mesta
- priestrannosť a vysoké stropy
- história a praktické bývanie v jednom
CENA: 225 000,- €
V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou.
V prípade záujmu o bližšie informácie alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať.
KONTAKT: Tibor Gaňa, 0910 931 403
Charakteristika
Úžitková plocha:
95 m²
Podlažie:
3
Počet nadzemných podlaží:
3
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Železobetónová, Tehlová
Orientácia:
Východná
Rok výstavby:
1928
Počet izieb / miestností:
2
Počet spální:
1
Počet pivníc:
1
Cena vrátane energií:
Nie
Energie:
210 €
Energetický certifikát budovy:
nie je
Zdroj tepla:
Zemný plyn
Vykurovanie:
Lokálne
Vybavenie objektu:
Štandardné
Vybavenie:
Sklad, Pivnica, Verejné parkovanie
Zariadenie:
Čiastočne zariadené
Telekomunikácie:
Internet
Doprava:
MHD
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Tibor Gaňa
TOKA INVESTMENTS, s. r. o.09109314... zobraziť číslo
TOKA INVESTMENTS, s. r. o.
B. S. Timravy 948/6 • 01008, Žilina (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti225,000 € 2368 €/m²
Kontakt na predajcu
Tibor Gaňa
TOKA INVESTMENTS, s. r. o.09109314... zobraziť číslo
