SJJ081221 (Jux-BFwrf0r) • Aktualizovaný: 16. 09. 2026 • 1. publikácia: 16. 09. 2026
Tichý 2i byt v pokojnej lokalite pri Horskom parku s investičným potenciálom 4,2 %
Mozartova
Bratislava-Staré Mesto • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
210,000 € 4759 €/m²
Základné informácie
Druh:
2 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
44.13 m²
Info
Arvin & Benet ponúka na predaj tichý 2i byt na Mozartovej ulici v Starom Meste, v kľudnej lokalite pri Horskom parku. Byt s východnou orientáciou ponúka pokojné bývanie mimo rušnej dopravy a vďaka polohe aj potenciálu prenájmu s ročnou výnosnosťou až 4,2 % je ideálnou voľbou tak pre klienta hľadajúceho svoj prvý vlastný domov, ako aj pre investora.
Medzi hlavné benefity patria:
- Tichá a vyhľadávaná lokalita v Starom Meste
- Východná orientácia
- Exteriérové rolety
- Samostatný šatník pri vstupe
- Vysoký stav fondu opráv
- Kúpeľňa po rekonštrukcii
- Zastávka trolejbusu 2 minúty pešo
- Výborná dostupnosť parkovania (mimo systému PAAS)
- Vhodný ako investícia s výnosnosťou až 4,2 % ročne
- O nájdenie nájomcu sa v prípade záujmu postaráme my
Dispozícia:
Byt sa nachádza na 4. poschodí z 5. Vstupná chodba prepája všetky miestnosti bytu vrátane samostatného šatníka. Priestrannú spálňu dopĺňa svetlá obývacia izba s otvoreným kuchynským kútom. Kúpeľňa so sprchovacím kútom je po rekonštrukcii, WC je riešené samostatne. K bytu prislúcha pivničná kobka a kočíkareň.
Lokalita:
Byt sa nachádza v tichej a vyhľadávanej časti Bratislavy v blízkosti Drotárskej cesty a Horského parku, ktorý je vzdialený 12 minút pešo a ponúka priestor na prechádzky a relax priamo v meste.
V pešej dostupnosti od domu je Tesco Express, pričom v blízkom okolí je pešo dobre dostupná aj predajňa Kraj Drotárska či Yeme Búdková. Autom sa pohodlne dostanete do Kauflandu na Patrónke alebo Tesca na Palisádach. Akýkoľvek typ spotrebiteľa a budúceho nájomcu si tak príde na svoje z hľadiska svojich nákupných preferencií.
Na svoje si prídu aj milovníci dobrého jedla, v pešej dostupnosti sa nachádza veľké množstvo známych reštaurácií ako Pizzeria Búdková, talianska reštaurácia Da Andrea, obľúbený streetfood Laksa & Grill, mediteránska kuchyňa Ako Doma, Patrónsky Pivovar (česká kuchyňa) či reštaurácia Pri Habánskom mlyne (slovenská kuchyňa).
Trolejbusová zastávka Na Hrebienku je vzdialená len 2 minúty pešo a do 10 minút pešo sa dostanete aj na obľúbené kúpalisko Mičurin. V lokalite sa nachádza veľké množstvo parkovacích miest, ktoré ešte nie sú zaradené v systéme PAAS. Vďaka pokojnému prostrediu, skvelej občianskej vybavenosti a výbornej dostupnosti do centra patrí táto lokalita medzi najobľúbenejšie adresy v Starom Meste.
Cena a výmera:
Cena: 210 000 eur
Výmera: 44,13 m² (42,63 m² interier, 1,50 m² pivnica)
Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Arvin & Benet.
Nehnuteľnosť bola naaranžovaná a nafotená Homestaging oddelením našej spoločnosti, veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti.
Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať.
Medzi hlavné benefity patria:
- Tichá a vyhľadávaná lokalita v Starom Meste
- Východná orientácia
- Exteriérové rolety
- Samostatný šatník pri vstupe
- Vysoký stav fondu opráv
- Kúpeľňa po rekonštrukcii
- Zastávka trolejbusu 2 minúty pešo
- Výborná dostupnosť parkovania (mimo systému PAAS)
- Vhodný ako investícia s výnosnosťou až 4,2 % ročne
- O nájdenie nájomcu sa v prípade záujmu postaráme my
Dispozícia:
Byt sa nachádza na 4. poschodí z 5. Vstupná chodba prepája všetky miestnosti bytu vrátane samostatného šatníka. Priestrannú spálňu dopĺňa svetlá obývacia izba s otvoreným kuchynským kútom. Kúpeľňa so sprchovacím kútom je po rekonštrukcii, WC je riešené samostatne. K bytu prislúcha pivničná kobka a kočíkareň.
Lokalita:
Byt sa nachádza v tichej a vyhľadávanej časti Bratislavy v blízkosti Drotárskej cesty a Horského parku, ktorý je vzdialený 12 minút pešo a ponúka priestor na prechádzky a relax priamo v meste.
V pešej dostupnosti od domu je Tesco Express, pričom v blízkom okolí je pešo dobre dostupná aj predajňa Kraj Drotárska či Yeme Búdková. Autom sa pohodlne dostanete do Kauflandu na Patrónke alebo Tesca na Palisádach. Akýkoľvek typ spotrebiteľa a budúceho nájomcu si tak príde na svoje z hľadiska svojich nákupných preferencií.
Na svoje si prídu aj milovníci dobrého jedla, v pešej dostupnosti sa nachádza veľké množstvo známych reštaurácií ako Pizzeria Búdková, talianska reštaurácia Da Andrea, obľúbený streetfood Laksa & Grill, mediteránska kuchyňa Ako Doma, Patrónsky Pivovar (česká kuchyňa) či reštaurácia Pri Habánskom mlyne (slovenská kuchyňa).
Trolejbusová zastávka Na Hrebienku je vzdialená len 2 minúty pešo a do 10 minút pešo sa dostanete aj na obľúbené kúpalisko Mičurin. V lokalite sa nachádza veľké množstvo parkovacích miest, ktoré ešte nie sú zaradené v systéme PAAS. Vďaka pokojnému prostrediu, skvelej občianskej vybavenosti a výbornej dostupnosti do centra patrí táto lokalita medzi najobľúbenejšie adresy v Starom Meste.
Cena a výmera:
Cena: 210 000 eur
Výmera: 44,13 m² (42,63 m² interier, 1,50 m² pivnica)
Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Arvin & Benet.
Nehnuteľnosť bola naaranžovaná a nafotená Homestaging oddelením našej spoločnosti, veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti.
Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať.
Charakteristika
Úžitková plocha:
44.13 m²
Podlažie:
4
Počet nadzemných podlaží:
5
Stav nehnuteľnosti:
Pôvodný stav
Typ konštrukcie:
Panelová
Orientácia:
Východná
Rok výstavby:
1990
Počet pivníc:
1
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Ústredné
Vybavenie:
Pivnica, Verejné parkovanie, Výťah
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Arvin & Benet
Arvin & Benet+4219040... zobraziť číslo
Arvin & Benet
Záhradnícka 30 • 82108, Bratislava-Ružinov (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti210,000 € 4759 €/m²
Kontakt na predajcu
Arvin & Benet
Arvin & Benet+4219040... zobraziť číslo
