(JuV54-Df1Jp) • Aktualizovaný: 01. 10. 2026 • 1. publikácia: 01. 10. 2026
TESLOVA – 2i BYT v DYNAMICKEJ LOKALITE HLAVNÉHO MESTA
Teslova
Bratislava-Ružinov • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
299,900 € 6463 €/m²
Základné informácie
Druh:
2 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
46.4 m²
Info
KÚPTE si TENTO 2i BYT s KLIMATIZÁCIOU a LOGGIOU v NOVOSTAVBE NIKOLA HOUSE. BYT sa NACHÁDZA v RUŽINOVE na TESLOVEJ ULICI a je svojou polohou ideálny aj ako INVESTÍCIA za účelom PRENÁJMU.
Hľadáte BYT v novostavbe? Potrebujete sa bez problémov dostať do centra mesta? Tak mi zavolajte ešte DNES a dohodnite si so mnou obhliadku na čísle 0948 666 298! Som tu pre VÁS 7 DNÍ v TÝŽDNI!!
For ENGLISH write me on breznayova@lsbgroup.sk
INFO O BYTE
VÝMERA - byt má 46,40 m2 + LOGGIA (7,80 m2);
KOBKA - k bytu prislúcha skladový priestor umiestnený na rovnakom podlaží (1,50 m2);
PODLAŽIE - byt je umiestnený na 2. NP/5;
KLIMATIZÁCIA
ORIENTÁCIA - juhovýchod;
VÝHODY BYTU
MESAČNÉ NÁKLADY - 126,- € + elektrina;
Byt sa nachádza v stavbe NIKOLA HOUSE z roku 2015:
- vďaka veľkoplošným oknám s nízkym parapetom je byt svetlý,
- kúpeľňa je vybavená vaňou a jej súčasťou je aj toaleta,
- plávajúce – laminátové podlahy,
- kuchyňa je moderne prepojená s obývacou izbou,
- nová kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi,
- vstavaná skriňa v spálni a v predsieni,
- plávajúce – laminátové podlahy;
PARKOVANIE – k bytu je možné dokúpiť garážové státie, ktoré sa nachádza na -1. podlaží (cena: 32 000,- €);
VÝHODY DOMU
BYTOVÝ DOM - bol daný do užívania v roku 2015;
POZEMOK POD DOMOM - je v spoluvlastníctve vlastníkov bytov v dome;
VÝHODY LOKALITY
KOMPLETNÁ OBČIANSKA VYBAVENOSŤ – materské školy, základné školy, reštaurácie, BILLA, LIDL, KAUFLAND, OC CENTRUM, hotely; na 1. podlaží bytového domu sa nachádzajú skvelé služby;
DYNAMICKÁ LOKALITA – v blízkosti sa nachádza NÁRODNÝ FUTBALOVÝ ŠTADIÓN – TEHELNÉ POLE, TIPOS Aréna – ZIMNÝ ŠTADIÓN ONDREJA NEPELU, letné kúpalisko TEHELNÉ POLE;
DOSTUPNOSŤ – v pešej dostupnosti je zastávka MHD č. 39, 47, 53, 60, 61, 63, 78, 163, N74;
CENA bytu:
299 900,- €
CENA garážového státia:
32 000,- €
VRÁTANE PROVÍZIE a obchodno-zmluvného servisu.
PROVÍZIA ZAHŔŇA kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti:
– vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti…)
– notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu
– správny poplatok (kolok v hodnote 100,- €) spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv
– zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami
KONTAKT:
PaedDr. Mgr. Ľubomíra BREZNAYOVÁ
+421 948 666 298
breznayova.ninoreal@gmail.com
Aj VY potrebujete PREDAŤ/PRENAJAŤ VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ? Zabezpečíme VÁM kompletný obchodno-zmluvný servis a ponúkame bezplatné poradenstvo hypotekárneho špecialistu priamo u nás v kancelárii.
AKTUÁLNU kompletnú ponuku vo VLASTNÍCTVE SPOLOČNOSTI Nino-real, s.r.o. si môžete pozrieť na stránke www.nino-real.sk
Hľadáte BYT v novostavbe? Potrebujete sa bez problémov dostať do centra mesta? Tak mi zavolajte ešte DNES a dohodnite si so mnou obhliadku na čísle 0948 666 298! Som tu pre VÁS 7 DNÍ v TÝŽDNI!!
For ENGLISH write me on breznayova@lsbgroup.sk
INFO O BYTE
VÝMERA - byt má 46,40 m2 + LOGGIA (7,80 m2);
KOBKA - k bytu prislúcha skladový priestor umiestnený na rovnakom podlaží (1,50 m2);
PODLAŽIE - byt je umiestnený na 2. NP/5;
KLIMATIZÁCIA
ORIENTÁCIA - juhovýchod;
VÝHODY BYTU
MESAČNÉ NÁKLADY - 126,- € + elektrina;
Byt sa nachádza v stavbe NIKOLA HOUSE z roku 2015:
- vďaka veľkoplošným oknám s nízkym parapetom je byt svetlý,
- kúpeľňa je vybavená vaňou a jej súčasťou je aj toaleta,
- plávajúce – laminátové podlahy,
- kuchyňa je moderne prepojená s obývacou izbou,
- nová kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi,
- vstavaná skriňa v spálni a v predsieni,
- plávajúce – laminátové podlahy;
PARKOVANIE – k bytu je možné dokúpiť garážové státie, ktoré sa nachádza na -1. podlaží (cena: 32 000,- €);
VÝHODY DOMU
BYTOVÝ DOM - bol daný do užívania v roku 2015;
POZEMOK POD DOMOM - je v spoluvlastníctve vlastníkov bytov v dome;
VÝHODY LOKALITY
KOMPLETNÁ OBČIANSKA VYBAVENOSŤ – materské školy, základné školy, reštaurácie, BILLA, LIDL, KAUFLAND, OC CENTRUM, hotely; na 1. podlaží bytového domu sa nachádzajú skvelé služby;
DYNAMICKÁ LOKALITA – v blízkosti sa nachádza NÁRODNÝ FUTBALOVÝ ŠTADIÓN – TEHELNÉ POLE, TIPOS Aréna – ZIMNÝ ŠTADIÓN ONDREJA NEPELU, letné kúpalisko TEHELNÉ POLE;
DOSTUPNOSŤ – v pešej dostupnosti je zastávka MHD č. 39, 47, 53, 60, 61, 63, 78, 163, N74;
CENA bytu:
299 900,- €
CENA garážového státia:
32 000,- €
VRÁTANE PROVÍZIE a obchodno-zmluvného servisu.
PROVÍZIA ZAHŔŇA kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti:
– vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti…)
– notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu
– správny poplatok (kolok v hodnote 100,- €) spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv
– zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami
KONTAKT:
PaedDr. Mgr. Ľubomíra BREZNAYOVÁ
+421 948 666 298
breznayova.ninoreal@gmail.com
Aj VY potrebujete PREDAŤ/PRENAJAŤ VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ? Zabezpečíme VÁM kompletný obchodno-zmluvný servis a ponúkame bezplatné poradenstvo hypotekárneho špecialistu priamo u nás v kancelárii.
AKTUÁLNU kompletnú ponuku vo VLASTNÍCTVE SPOLOČNOSTI Nino-real, s.r.o. si môžete pozrieť na stránke www.nino-real.sk
Charakteristika
Úžitková plocha:
46.4 m²
Podlažie:
2
Počet nadzemných podlaží:
5
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Firemné
Typ konštrukcie:
Zmiešaná
Orientácia:
Juhovýchodná
Rok výstavby:
2015
Rok kolaudácie:
2015
Počet izieb / miestností:
2
Počet spální:
1
Počet lodžií:
1
Cena vrátane energií:
Nie
Energie:
126 €
Energetický certifikát budovy:
V príprave
Vykurovanie:
Lokálne, Klimatizacia
Vybavenie:
Lodžia, Pivnica, Špajza, Výťah, Sklad
Telekomunikácie:
Internet, Optická sieť
Doprava:
MHD
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
PaedDr. Mgr. Ľubomíra Breznayová
NINO-REAL, s.r.o.09486662... zobraziť číslo
NINO-REAL, s.r.o.
Záborského 3 • 83103, Bratislava (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti299,900 € 6463 €/m²
Kontakt na predajcu
PaedDr. Mgr. Ľubomíra Breznayová
NINO-REAL, s.r.o.09486662... zobraziť číslo
