(JudS2jjBbgC) • Aktualizovaný: 21. 01. 2026 • 1. publikácia: 21. 01. 2026
Tehlový 3izb. byt, 76 m2 s balkónom a park. miestom, Kittsee - AT na odstúpenie.
Rakúsko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
33,000 € 433 €/m²
Základné informácie
Druh:
3 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
76.19 m²
Info
Ponúkame na odstúpenie družstevný, tehlový 3izb. byt 76,19 m2 plus balkón 8,25 m2 a murovanou pivnicou 8 m2, posch. 1/2 s výťahom na ul. Steinfeldsiedlung, Kittsee - Rakúsko len 10km od Bratislavy, užívaný od roku 2012.
Byt prešiel v roku 2023 kompletnou rekonštrukciou kde boli vymenené kompletne laminátové podlahy, nová kuch. linka so spotrebičmi (všetko kvalitné značky) vrátane umývačky riadu, veľký rolldor v predsieni, klimatizácia, nová kúpelka s nábytkom, dizajnové svietidlá, toaleta s umývadlom, kompletné zariadenie interiéru. Len sa nasťahovať!
V celom byte je podlahové kúrenie, elektrická rekuperácia vzduchu, veľký balkón s posedením orientovaný na JV.
K bytu patrí aj jedno parkovacie miesto pod prístreškom. Byt sa odstupuje kompletne zariadený ako je na fotkách.
V obci je výborná a kompletná občianska vybavenosť, dobrá dostupnosť do Bratislavy a Viedne, v okolí domu detské ihriská a veľa zelene.
Nehnuteľnosť je vo vlastníctve rakúskeho developera. Možnosť odkúpenia do OV po piatich rokoch.
Akontácia do družstva za byt je cca 33 000 €.
Mes. náklady na bývanie 630.- EUR plus energie cca 180.- EUR
Odstupné pre terajšieho užívateľa a bližšie info telefonicky, alebo pri osobnej obhliadke.
Na získanie tejto nehnuteľnosti je potrebné mať v Rakúsku dva roky trvalý pobyt s príjmom, alebo stačí mať päť rokov príjem z Rakúska bez trvalého pobytu!
Možnosť financovanie akontácie aj cez HÚ v rakúskej banke.
Byt je voľný po legislatívnych úkonoch družstva najskôr od 01.04.2026
Byt prešiel v roku 2023 kompletnou rekonštrukciou kde boli vymenené kompletne laminátové podlahy, nová kuch. linka so spotrebičmi (všetko kvalitné značky) vrátane umývačky riadu, veľký rolldor v predsieni, klimatizácia, nová kúpelka s nábytkom, dizajnové svietidlá, toaleta s umývadlom, kompletné zariadenie interiéru. Len sa nasťahovať!
V celom byte je podlahové kúrenie, elektrická rekuperácia vzduchu, veľký balkón s posedením orientovaný na JV.
K bytu patrí aj jedno parkovacie miesto pod prístreškom. Byt sa odstupuje kompletne zariadený ako je na fotkách.
V obci je výborná a kompletná občianska vybavenosť, dobrá dostupnosť do Bratislavy a Viedne, v okolí domu detské ihriská a veľa zelene.
Nehnuteľnosť je vo vlastníctve rakúskeho developera. Možnosť odkúpenia do OV po piatich rokoch.
Akontácia do družstva za byt je cca 33 000 €.
Mes. náklady na bývanie 630.- EUR plus energie cca 180.- EUR
Odstupné pre terajšieho užívateľa a bližšie info telefonicky, alebo pri osobnej obhliadke.
Na získanie tejto nehnuteľnosti je potrebné mať v Rakúsku dva roky trvalý pobyt s príjmom, alebo stačí mať päť rokov príjem z Rakúska bez trvalého pobytu!
Možnosť financovanie akontácie aj cez HÚ v rakúskej banke.
Byt je voľný po legislatívnych úkonoch družstva najskôr od 01.04.2026
Charakteristika
Úžitková plocha:
76.19 m²
Umiestnenie:
Ďalšie nadzemné podlažie
Podlažie:
1
Počet nadzemných podlaží:
2
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Družstevné
Typ konštrukcie:
Tehlová
Orientácia:
Juhovýchodná
Rok výstavby:
2012
Rok kolaudácie:
2012
Rok poslednej rekonštrukcie:
2023
Počet izieb / miestností:
3
Počet spální:
1
Počet balkónov:
1
Pivnica:
Murovaná
Cena vrátane energií:
Nie
Energie:
180 €
Energetický certifikát budovy:
B
Zdroj tepla:
Teplo z kotolne
Vykurovanie:
Ústredné, Podlahové, Klimatizacia, Rekuperácia
Príprava teplej vody:
Súbežne s ÚK
Bezpečnosť:
Bezpečnostné dvere, Elektronická brána
Vybavenie objektu:
Zariadený so spotrebičmi
Vybavenie:
Vyhradené parkovanie, Bezbariérový prístup, Detské ihrisko, Kočikáreň, Úschovňa bicyklov, Technická miestnosť, Balkón
Zariadenie:
Zariadené kompletne
Telekomunikácie:
Internet, Satelit
Doprava:
Vlak, Diaľnica, Diaľkový autobus, Cyklistická infraštruktúra, Cesta
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Bohuslav Marušic
RK BOREAL+4219034... zobraziť číslo
RK BOREAL
Sabinovská 14 • 82102, Bratislava (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti33,000 € 433 €/m²
Kontakt na predajcu
Bohuslav Marušic
RK BOREAL+4219034... zobraziť číslo
