4290502977 (JuIthHd5euh) • Aktualizovaný: 16. 06. 2026 • 1. publikácia: 16. 06. 2026
TEHLOVÝ 3-izb. byt 67 m² s veľkou loggiou do tichého dvora / ul. ČSA / Staré mesto - Centrum
Československej armády 8
Košice-Staré Mesto • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
239,900 € 3869 €/m²
Základné informácie
Druh:
3 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
62 m²
Info
Polohovo výborne situovaný byt, s veľmi peknou orientáciou do tichého dvora a dvojkrídlovými výstupmi na veľkú loggiu, je ideálny pre toho kto chce bývať priamo V CENTRE Košíc a mať všade na skok. Byt ponúka jedinečnú dispozíciu (aká je len v tomto dome), je vhodný ako investičný byt a je pripravený na okamžitú rekonštrukciu.
3-izb. byt sa nachádza na 2. poschodí / zo 7. / v tehlovom bytovom dome s výťahom, na ul. Československej armády č. 8, oproti staromestskej radnici a športovej hale – na hranici historickej časti Starého mesta a Kuzmányho sídliska
Dispozícia bytu ponúka k užívaniu spolu: 67 m²
- z čoho čistú podlahovú plochu bytu tvorí: 60 m²
+ 5 m2 dlhá loggia
+ 2 m² veľká pivnica.
Tehlový byt vďaka svojim nosným stropným prekladom umožňuje do posúvať tehlové nenosné stredové priečky (steny medzi izbami), čo umožňuje ďalšie voľné zmeny jeho dispozície.
Byt je v pôvodnom stave s parketami a pôvodnými drevenými oknami, disponuje umakartovým bytovým jadrom s vaňou a samostatným WC. Kuchynská linka je demontovaná s ohľadom na plánovanú rekonštrukciu. Byt je pripravený na okamžité začatie prác.
Dispozícia bytu ponúka:
– väčšiu obývaciu izbu (17 m²) s východom na loggiu – orientovanú do dvora
– spálňu (13 m²) s východom na loggiu – orientovanú do dvora
– detskú izbu (9 m²)
– samostatnú kuchyňu
– kúpeľňu s vaňou + miestom pre práčku + samostatné oddelené WC
Bytový dom je tehlový s atypickým prístupom do bytov cez pavlače a disponuje moderným výťahom.
– Orientácia izieb bytu: Juh + kuchyňa: na sever
– Mesačné náklady na bývanie, vrátane FO a energií: 250 €
– Byt je v osobnom vlastníctve a bez tiarch = Kúpou ihneď voľný!
Perfektná občianska vybavenosť je v centre mesta samozrejmosťou (MHD, obch. centrá (Tip-top, Urban), obľúbené kaviarne (Nico café), MŠ, ZŠ, gymnáziá, univerzity (TUKE, UPJŠ), pošta, tržnica, zdrav. stredisko) všetko je na skok. Oproti sa nachádza miestny úrad a radnica MČ Staré mesto, ako aj stará športová hala s množstvom spoločenských podujatí.
Hlavná ulica s pešou zónou je vzdialená necelých 400 m / 4 min. peši.
Parkovanie je možné vo vlastnom dvore na rezidentskú kartu v cene 20 Eur / rok.
Výhody bytu:
———————
– 3 izby
– 2x dvojkrídlový východ na loggiu + fr. balkón
– parkety v izbách
– skvelá poloha V CENTRE + orientácia do dvora
– bytový dom s výťahom
– pohodlné 2. poschodie
– dobrá dostupnosť autom aj MHD
——————–————–————–—
CENA: 239.900,-€
————————–—————–———
Cena je už vrátane kompletného servisu spojeného s profesionálnym a pohodlným prevodom nehnuteľnosti do Vašich rúk. S hypotékou či dobrým úverom Vám radi poradíme.
Viac INFO Vám rád poskytne:
Andrej Ďurica / Senior Realitný Maklér - CASSAREAL
0911078864
durica@cassareal.sk
—————————————————————
-= CassaReal / Nájdeme Vám domov =-
—————————————————————
3-izb. byt sa nachádza na 2. poschodí / zo 7. / v tehlovom bytovom dome s výťahom, na ul. Československej armády č. 8, oproti staromestskej radnici a športovej hale – na hranici historickej časti Starého mesta a Kuzmányho sídliska
Dispozícia bytu ponúka k užívaniu spolu: 67 m²
- z čoho čistú podlahovú plochu bytu tvorí: 60 m²
+ 5 m2 dlhá loggia
+ 2 m² veľká pivnica.
Tehlový byt vďaka svojim nosným stropným prekladom umožňuje do posúvať tehlové nenosné stredové priečky (steny medzi izbami), čo umožňuje ďalšie voľné zmeny jeho dispozície.
Byt je v pôvodnom stave s parketami a pôvodnými drevenými oknami, disponuje umakartovým bytovým jadrom s vaňou a samostatným WC. Kuchynská linka je demontovaná s ohľadom na plánovanú rekonštrukciu. Byt je pripravený na okamžité začatie prác.
Dispozícia bytu ponúka:
– väčšiu obývaciu izbu (17 m²) s východom na loggiu – orientovanú do dvora
– spálňu (13 m²) s východom na loggiu – orientovanú do dvora
– detskú izbu (9 m²)
– samostatnú kuchyňu
– kúpeľňu s vaňou + miestom pre práčku + samostatné oddelené WC
Bytový dom je tehlový s atypickým prístupom do bytov cez pavlače a disponuje moderným výťahom.
– Orientácia izieb bytu: Juh + kuchyňa: na sever
– Mesačné náklady na bývanie, vrátane FO a energií: 250 €
– Byt je v osobnom vlastníctve a bez tiarch = Kúpou ihneď voľný!
Perfektná občianska vybavenosť je v centre mesta samozrejmosťou (MHD, obch. centrá (Tip-top, Urban), obľúbené kaviarne (Nico café), MŠ, ZŠ, gymnáziá, univerzity (TUKE, UPJŠ), pošta, tržnica, zdrav. stredisko) všetko je na skok. Oproti sa nachádza miestny úrad a radnica MČ Staré mesto, ako aj stará športová hala s množstvom spoločenských podujatí.
Hlavná ulica s pešou zónou je vzdialená necelých 400 m / 4 min. peši.
Parkovanie je možné vo vlastnom dvore na rezidentskú kartu v cene 20 Eur / rok.
Výhody bytu:
———————
– 3 izby
– 2x dvojkrídlový východ na loggiu + fr. balkón
– parkety v izbách
– skvelá poloha V CENTRE + orientácia do dvora
– bytový dom s výťahom
– pohodlné 2. poschodie
– dobrá dostupnosť autom aj MHD
——————–————–————–—
CENA: 239.900,-€
————————–—————–———
Cena je už vrátane kompletného servisu spojeného s profesionálnym a pohodlným prevodom nehnuteľnosti do Vašich rúk. S hypotékou či dobrým úverom Vám radi poradíme.
Viac INFO Vám rád poskytne:
Andrej Ďurica / Senior Realitný Maklér - CASSAREAL
0911078864
durica@cassareal.sk
—————————————————————
-= CassaReal / Nájdeme Vám domov =-
—————————————————————
Charakteristika
Úžitková plocha:
62 m²
Umiestnenie:
Ďalšie nadzemné podlažie
Podlažie:
2
Počet nadzemných podlaží:
7
Stav nehnuteľnosti:
Pôvodný stav
Vlastníctvo:
Osobné
Orientácia:
Juhozápadná
Počet izieb / miestností:
3
Prechodová izba:
Áno
Počet balkónov:
1
Plocha balkónu v m2:
5 m²
Počet pivníc:
1
Cellar area:
2 m²
Cena vrátane energií:
Nie
Energie:
250 €
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Ústredné
Vybavenie:
Balkón, Terasa, Pivnica, Špajza, Výťah
Zariadenie:
Nezariadené
Telekomunikácie:
Telefón, Internet
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Andrej Ďurica
CassaReal s. r. o.09110788... zobraziť číslo
CassaReal s.r.o.
Mäsiarska 50 • 04001, Košice Celá ponuka spoločnosti239,900 € 3869 €/m²
Kontakt na predajcu
Andrej Ďurica
CassaReal s. r. o.09110788... zobraziť číslo
