(Juz5BjARo_e) • Aktualizovaný: 25. 07. 2026 • 1. publikácia: 24. 07. 2026
Svetlý zrekonštruovaný 1,5-izbový byt s výhľadom na Kamzík | Sibírska ul. | Bratislava – Nové Mesto
Sibírska
Bratislava-Nové Mesto • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
600 €/mesiac 16 €/mesiac/m²
Poznámka k cene: Nájom je určený pre 2 osoby
Základné informácie
Druh:
2 izbový byt
Typ:
Prenájom
Úžitková plocha:
38 m²
Info
Realitná kancelária Metrixreal Vám ponúka na prenájom svetlý, kompletne zrekonštruovaný 1.5 -izbový byt na Sibírskej ulici v obľúbenej a vyhľadávanej lokalite Bratislava III – Nové Mesto.
Byt sa nachádza v lokalite bohatej na zeleň s upravenými parkami, mimo rušných mestských tepien, no zároveň s pešou dostupnosťou do centra mesta. Je ideálnou voľbou pre jednotlivca alebo pár (nefajčiarov, bez domácich zvierat), ktorí hľadajú pokojné mestské bývanie s výbornou atmosférou a kompletnou občianskou vybavenosťou.
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE
Druh nehnuteľnosti: 1.5-izbový byt
Celková výmera: 38 m² podlahová plocha (+ balkón 2,5 m² + pivnica 3 m²)
Poschodie: 4. poschodie z 5
Výťah: áno
Orientácia: Severovýchod (SV)
Pivnica: áno (3 m²)
Balkón: áno (2,5 m²)
PAAS / Pobyt: možný súhlas s Trvalým pobytom pre nájomnika za účelom zriadenia rezidenčnej park. karty PAAS
Dostupnosť: voľný od 1. 9. 2026
DISPOZÍCIA
Byt má veľmi príjemné a praktické dispozičné riešenie. Zo zádveria, kde sa nachádza veľká priestranná skriňa s dostatkom úložného priestoru, sa samostatne vstupuje do kúpeľne s vaňou, oddeleného WC a do svetlej obývacej izby prepojenej s kuchynskou časťou.
Z obývačky sa plynule prechádza do menšej samostatnej spálne, z ktorej je priamy výstup na balkón s očarujúcim panoramatickým výhľadom na TV vežu Kamzík.
VYBAVENIE
Byt sa prenajíma kompletne zrekonštruovaný a vkusne zariadený:
Kuchyňa: elektrická varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu, kávovar a chladnička s mrazničkou.
Obývacia izba: pohodlný rozkladací gauč.
Spálňa: manželská posteľ pre komfortný spánok.
Kúpeľňa a chodba: kúpeľňa disponuje vaňou a práčkou, na chodbe sa nachádza veľká priestranná skriňa.
Internet: Wi-Fi internet je možné zabezpečiť za doplatok.
Podmienky nájmu: Byt je nefajčiarsky. Domáce zvieratá nie sú povolené. Byt je vhodný pre maximálne 2 dospelé osoby.
LOKALITA & LIFESTYLE
Sibírska ulica patrí medzi najpríjemnejšie adresy v Novom Meste. Ponúka výnimočné spojenie pokoja, zelene a kultúrneho mestského života.
Občianska vybavenosť & Gastro: V bezprostrednej blízkosti nájdete vyhlásené gastro prevádzky a reštaurácie (Roxor Smash Burgers, Chernomorka, Zen Garden, Mäso u Romana, Cukráreň Luculus) , lokálne kaviarne, obchody s potravinami ako Tesco Express a iné obchody, lekáreň, školy a školky.
Relax a zeleň: Bytový dom je obklopený upravenými parkami, ktoré poskytujú ideálne miesto na prechádzky a oddych po práci.
Doprava: Vynikajúca dostupnosť na všetky smery. V pešej dostupnosti sú zastávky električiek, autobusov aj Hlavná železničná stanica.
Pre koho je byt ideálny?
Pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú svetlé, kompletne zrekonštruované bývanie v tichej lokalite plnej zelene.
Pre aktívnych ľudí, ktorí oceňujú pešiu dostupnosť do centra mesta, na železničnú stanicu a k vyhláseným gastronomickým podnikom.
CENA A PODMIENKY
Mesačné nájomné (1 osoba): 800 € / mesiac (vrátane energií)
Mesačné nájomné (2 osoby): 850 € / mesiac (vrátane energií)
Internet: Wi-Fi internet je možné zabezpečiť za doplatok
Vratná kaucia: 850 € (vo výške 1-mesačného nájmu)
Provízia pre RK: 850 € (vo výške 1-mesačného nájmu)
PREČO PRÁVE TENTO BYT?
Unikátny nerušený výhľad na TV vežu Kamzík
Kompletne zrekonštruovaný, svetlý a teplý byt
Vlastný balkón (2,5 m²) s očarujúcou panorámou + pivničná kobka (3 m²)
Možnosť súhlasu s pobytom pre parkovaciu kartu PAAS – bezproblémové rezidenčné parkovanie priamo pred domom
Tiché prostredie obklopené parkami a zeleňou
Perfektná občianska vybavenosť
Výborná dopravná dostupnosť – pešia dostupnosť na električky, vlak aj do centra
ZAUJAL VÁS TENTO BYT?
Ak hľadáte zrekonštruovaný byt s neopísateľným výhľadom a skvelou atmosférou v tichej lokalite plnej zelene, radi Vám poskytneme viac informácií alebo dohodneme osobnú obhliadku.
Garant Realitnej únie SR: Sme členom Realitnej únie SR, čo pre Vás znamená absolútnu garanciu férového, transparentného a bezpečného priebehu celej transakcie.
Neváhajte a dohodnite si obhliadku nehnuteľnosti ešte dnes!
KONTAKT PRE OBHLIADKU
Bc. Vladyslav Chornyi – realitný maklér
Telefónne číslo: +421 918 026 238
E-mail: chornyi@metrixreal.sk
Metrixreal – Realitná kancelária
E-mail: info@metrixreal.sk | Tel.: +421 951 778 117
Neváhajte a dohodnite si obhliadku nehnuteľnosti ešte dnes!
Byt sa nachádza v lokalite bohatej na zeleň s upravenými parkami, mimo rušných mestských tepien, no zároveň s pešou dostupnosťou do centra mesta. Je ideálnou voľbou pre jednotlivca alebo pár (nefajčiarov, bez domácich zvierat), ktorí hľadajú pokojné mestské bývanie s výbornou atmosférou a kompletnou občianskou vybavenosťou.
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE
Druh nehnuteľnosti: 1.5-izbový byt
Celková výmera: 38 m² podlahová plocha (+ balkón 2,5 m² + pivnica 3 m²)
Poschodie: 4. poschodie z 5
Výťah: áno
Orientácia: Severovýchod (SV)
Pivnica: áno (3 m²)
Balkón: áno (2,5 m²)
PAAS / Pobyt: možný súhlas s Trvalým pobytom pre nájomnika za účelom zriadenia rezidenčnej park. karty PAAS
Dostupnosť: voľný od 1. 9. 2026
DISPOZÍCIA
Byt má veľmi príjemné a praktické dispozičné riešenie. Zo zádveria, kde sa nachádza veľká priestranná skriňa s dostatkom úložného priestoru, sa samostatne vstupuje do kúpeľne s vaňou, oddeleného WC a do svetlej obývacej izby prepojenej s kuchynskou časťou.
Z obývačky sa plynule prechádza do menšej samostatnej spálne, z ktorej je priamy výstup na balkón s očarujúcim panoramatickým výhľadom na TV vežu Kamzík.
VYBAVENIE
Byt sa prenajíma kompletne zrekonštruovaný a vkusne zariadený:
Kuchyňa: elektrická varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu, kávovar a chladnička s mrazničkou.
Obývacia izba: pohodlný rozkladací gauč.
Spálňa: manželská posteľ pre komfortný spánok.
Kúpeľňa a chodba: kúpeľňa disponuje vaňou a práčkou, na chodbe sa nachádza veľká priestranná skriňa.
Internet: Wi-Fi internet je možné zabezpečiť za doplatok.
Podmienky nájmu: Byt je nefajčiarsky. Domáce zvieratá nie sú povolené. Byt je vhodný pre maximálne 2 dospelé osoby.
LOKALITA & LIFESTYLE
Sibírska ulica patrí medzi najpríjemnejšie adresy v Novom Meste. Ponúka výnimočné spojenie pokoja, zelene a kultúrneho mestského života.
Občianska vybavenosť & Gastro: V bezprostrednej blízkosti nájdete vyhlásené gastro prevádzky a reštaurácie (Roxor Smash Burgers, Chernomorka, Zen Garden, Mäso u Romana, Cukráreň Luculus) , lokálne kaviarne, obchody s potravinami ako Tesco Express a iné obchody, lekáreň, školy a školky.
Relax a zeleň: Bytový dom je obklopený upravenými parkami, ktoré poskytujú ideálne miesto na prechádzky a oddych po práci.
Doprava: Vynikajúca dostupnosť na všetky smery. V pešej dostupnosti sú zastávky električiek, autobusov aj Hlavná železničná stanica.
Pre koho je byt ideálny?
Pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú svetlé, kompletne zrekonštruované bývanie v tichej lokalite plnej zelene.
Pre aktívnych ľudí, ktorí oceňujú pešiu dostupnosť do centra mesta, na železničnú stanicu a k vyhláseným gastronomickým podnikom.
CENA A PODMIENKY
Mesačné nájomné (1 osoba): 800 € / mesiac (vrátane energií)
Mesačné nájomné (2 osoby): 850 € / mesiac (vrátane energií)
Internet: Wi-Fi internet je možné zabezpečiť za doplatok
Vratná kaucia: 850 € (vo výške 1-mesačného nájmu)
Provízia pre RK: 850 € (vo výške 1-mesačného nájmu)
PREČO PRÁVE TENTO BYT?
Unikátny nerušený výhľad na TV vežu Kamzík
Kompletne zrekonštruovaný, svetlý a teplý byt
Vlastný balkón (2,5 m²) s očarujúcou panorámou + pivničná kobka (3 m²)
Možnosť súhlasu s pobytom pre parkovaciu kartu PAAS – bezproblémové rezidenčné parkovanie priamo pred domom
Tiché prostredie obklopené parkami a zeleňou
Perfektná občianska vybavenosť
Výborná dopravná dostupnosť – pešia dostupnosť na električky, vlak aj do centra
ZAUJAL VÁS TENTO BYT?
Ak hľadáte zrekonštruovaný byt s neopísateľným výhľadom a skvelou atmosférou v tichej lokalite plnej zelene, radi Vám poskytneme viac informácií alebo dohodneme osobnú obhliadku.
Garant Realitnej únie SR: Sme členom Realitnej únie SR, čo pre Vás znamená absolútnu garanciu férového, transparentného a bezpečného priebehu celej transakcie.
Neváhajte a dohodnite si obhliadku nehnuteľnosti ešte dnes!
KONTAKT PRE OBHLIADKU
Bc. Vladyslav Chornyi – realitný maklér
Telefónne číslo: +421 918 026 238
E-mail: chornyi@metrixreal.sk
Metrixreal – Realitná kancelária
E-mail: info@metrixreal.sk | Tel.: +421 951 778 117
Neváhajte a dohodnite si obhliadku nehnuteľnosti ešte dnes!
Charakteristika
Úžitková plocha:
38 m²
Umiestnenie:
Zvýšené prízemie
Podlažie:
4
Počet nadzemných podlaží:
5
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Tehlová
Orientácia:
Severovýchodná
Rok výstavby:
1960
Rok poslednej rekonštrukcie:
2021
Počet spální:
1
Počet balkónov:
1
Počet pivníc:
1
Cena vrátane energií:
Nie
Energie:
250 €
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Ústredné
Vybavenie:
Balkón, Pivnica
Doprava:
MHD, Vlak, Trolejbus
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Bc. Vladyslav Chornyi
Metrixreal s.r.o09180262... zobraziť číslo
Metrixreal s.r.o
Drieňová 34 • 82102, Bratislava-Ružinov (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti600 €/mesiac 16 €/mesiac/m²
Kontakt na predajcu
Bc. Vladyslav Chornyi
Metrixreal s.r.o09180262... zobraziť číslo
