(JurZfX3v21p) • Aktualizovaný: 30. 11. 2025 • 1. publikácia: 30. 11. 2025
Svetlý príjemný 1 izbový byt na Nejedlého ulici v Dúbravke
Nejedlého
Bratislava-Dúbravka • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
155,000 € 4159 €/m²
Základné informácie
Druh:
1 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
37.27 m²
Info
Ponúkame Vám na predaj 1-izbový byt o rozlohe 37,27 m2 na Nejedlého ulici, katastrálne územie Bratislava - Dúbravka.
VÝHODY BYTU:
- Svetlý byt orientovaný na juh
- Kompletne zrekonštruovaný bytový dom
- Energetický certifikát: A0/B
- výborná kľudná lokalita, v blízkosti parku
- možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv
- investičná príležitosť
- tichí a milí susedia
- byt bez ťarchy, kúpou voľný
DISPOZÍCIA:
Predsieň 5,87 m2
Chodba 1,58 m2
Izba 18,14 m2
Kuchyňa 6,64 m2
Kúpeľňa 2,56 m2
samostatná toaleta 0,90 m2
Byt je svetlý, okná sú orientované na juh. Podlahová plocha bytu je 37,27 m2, z čoho murovaná pivničná kobka s klasickými dverami je o veľkosti 1,58 m2 a nachádza sa na prízemí bytového domu. Samotný byt sa nachádza na 9. poschodí a bol čiastočne zrekonštruovaný v roku 2006. V rámci rekonštrukcia prebehla výmena podláh, okien, povrchy stien, osadená nová kuchynská linka. Jadro bytu je pôvodné, ako aj rozvody elektriny.
VYBAVENIE BYTU:
Okná sú plastové s vnútornými žalúziami. Podlahy sú kombináciou laminátových parkiet a keramickej dlažby. V kuchyni sa nachádza kuchynská linka na báze dreva a je vybavená samostatne stojacim sporákom s plynovou doskou a elektrickou rúrou, nerezovým drezom, chladničkou, mikrovlnkou. Kúpeľňa je vybavená vaňou, umývadlom a práčkou. V byte sa nachádzajú tiež vstavané skrine a predáva sa kompletne zariadený, dohoda možná. V byte je privedený internet a TV od dodávateľa Orange, rozvody sa nachádzajú pod omietkou. V bytovom dome je privedený tiež internet od dodávateľa Telekom.
BYTOVÝ DOM:
13 poschodový panelový bytový dom bol kompletne zrekonštruovaný v roku 2019: zateplenie, strecha, spoločné priestory, výťahy, stupačky. Na prízemí bytového domu sa nachádzajú dva výťahy, nákladný a osobný, spoločné priestory a pivnice.
Parkovanie: bez parkovacej politiky.
Náklady na bývanie pre 2 osoby sú vo výške 160,- Eur/mesiac vrátane všetkých poplatkov, energií a internetu.
Byt bez tiarch, kúpou voľný.
LOKALITA:
Byt sa nachádza v tichej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou: sieť obchodov a služieb, pošta, banka, škola, škôlka, športové, kultúrne a spoločenské zariadenia.
Dopravné spojenie je veľmi dobré, MHD s ostatnými mestskými časťami: električky, autobusy, dostupnosť do historického centra osobným automobilom je cca 10 minút. V blízkosti bytu sa nachádza park, les.
Obhliadky bytu ideálne v stredy od 14:00 - 18:00 hodiny, resp. po dohode.
Cena vo výške 155 000,- EUR zahŕňa:
- PROVÍZIU PRE REALITNÚ KANCELÁRIU
- vyhotovenie Rezervačných a Kúpno-predajných Zmlúv právnikom
- notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách
- záverečné protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti
V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho úveru našim skúseným hypotekárnym špecialistom, ktorý spolupracuje so všetkými bankami na Slovensku.
VÝHODY BYTU:
- Svetlý byt orientovaný na juh
- Kompletne zrekonštruovaný bytový dom
- Energetický certifikát: A0/B
- výborná kľudná lokalita, v blízkosti parku
- možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv
- investičná príležitosť
- tichí a milí susedia
- byt bez ťarchy, kúpou voľný
DISPOZÍCIA:
Predsieň 5,87 m2
Chodba 1,58 m2
Izba 18,14 m2
Kuchyňa 6,64 m2
Kúpeľňa 2,56 m2
samostatná toaleta 0,90 m2
Byt je svetlý, okná sú orientované na juh. Podlahová plocha bytu je 37,27 m2, z čoho murovaná pivničná kobka s klasickými dverami je o veľkosti 1,58 m2 a nachádza sa na prízemí bytového domu. Samotný byt sa nachádza na 9. poschodí a bol čiastočne zrekonštruovaný v roku 2006. V rámci rekonštrukcia prebehla výmena podláh, okien, povrchy stien, osadená nová kuchynská linka. Jadro bytu je pôvodné, ako aj rozvody elektriny.
VYBAVENIE BYTU:
Okná sú plastové s vnútornými žalúziami. Podlahy sú kombináciou laminátových parkiet a keramickej dlažby. V kuchyni sa nachádza kuchynská linka na báze dreva a je vybavená samostatne stojacim sporákom s plynovou doskou a elektrickou rúrou, nerezovým drezom, chladničkou, mikrovlnkou. Kúpeľňa je vybavená vaňou, umývadlom a práčkou. V byte sa nachádzajú tiež vstavané skrine a predáva sa kompletne zariadený, dohoda možná. V byte je privedený internet a TV od dodávateľa Orange, rozvody sa nachádzajú pod omietkou. V bytovom dome je privedený tiež internet od dodávateľa Telekom.
BYTOVÝ DOM:
13 poschodový panelový bytový dom bol kompletne zrekonštruovaný v roku 2019: zateplenie, strecha, spoločné priestory, výťahy, stupačky. Na prízemí bytového domu sa nachádzajú dva výťahy, nákladný a osobný, spoločné priestory a pivnice.
Parkovanie: bez parkovacej politiky.
Náklady na bývanie pre 2 osoby sú vo výške 160,- Eur/mesiac vrátane všetkých poplatkov, energií a internetu.
Byt bez tiarch, kúpou voľný.
LOKALITA:
Byt sa nachádza v tichej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou: sieť obchodov a služieb, pošta, banka, škola, škôlka, športové, kultúrne a spoločenské zariadenia.
Dopravné spojenie je veľmi dobré, MHD s ostatnými mestskými časťami: električky, autobusy, dostupnosť do historického centra osobným automobilom je cca 10 minút. V blízkosti bytu sa nachádza park, les.
Obhliadky bytu ideálne v stredy od 14:00 - 18:00 hodiny, resp. po dohode.
Cena vo výške 155 000,- EUR zahŕňa:
- PROVÍZIU PRE REALITNÚ KANCELÁRIU
- vyhotovenie Rezervačných a Kúpno-predajných Zmlúv právnikom
- notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách
- záverečné protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti
V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho úveru našim skúseným hypotekárnym špecialistom, ktorý spolupracuje so všetkými bankami na Slovensku.
Charakteristika
Úžitková plocha:
37.27 m²
Umiestnenie:
Ďalšie nadzemné podlažie
Podlažie:
9
Počet nadzemných podlaží:
13
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Panelová
Orientácia:
Južná
Rok výstavby:
1974
Rok poslednej rekonštrukcie:
2006
Počet spální:
1
Cena vrátane energií:
Nie
Energie:
160 €
Energetický certifikát budovy:
B
Vykurovanie:
Ústredné
Vybavenie:
Výťah
Telekomunikácie:
Internet, Káblová TV, Optická sieť
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
MG2 s.r.o.
MG2 s.r.o.09037672... zobraziť číslo
MG2 s.r.o.
Ševčenkova 12 • 85101, Bratislava-Petržalka (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti155,000 € 4159 €/m²
Kontakt na predajcu
MG2 s.r.o.
MG2 s.r.o.09037672... zobraziť číslo
