(Ju3ubKXPWFU) • Aktualizovaný: 04. 10. 2026 • 1. publikácia: 30. 09. 2026
Svetlý a veľkorysý 3i byt (79m²) | Terasa 18m² s výhľadom na hrad | Top dostupnosť na začiatku Petržalky | Veľké garážové státie hneď pri výťahu
Panónska cesta
Bratislava-Petržalka • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
359,000 € 4544 €/m²
Základné informácie
Druh:
3 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
79 m²
Info
Hľadáte moderné mestské bývanie, kde sa spája dobre vyriešený priestor a lokalita, ktorá šetrí čas?
Tento svetlý 3-izbový byt v kvalitnej tehlovej novostavbe z roku 2012 na začiatku Petržalky perfektne drží krok s dynamickým tempom mesta, no zároveň vám po celom dni poskytne ideálny priestor na reset. Je situovaný na najvyššom 5. poschodí s bezbariérovým prístupom a výťahom, z veľkej časti pripravený na okamžité nasťahovanie. Byt vás očarí rozsiahlou terasou s výhľadom na hrad a nový downtown, ktorý skutočne neomrzí.
ZÁKLADNÉ ÚDAJE:
• Podlahová plocha bytu: 78,8 m² (čistá vnútorná plocha interiéru)
• Plocha terasy: 18,5 m²
• Celková úžitková plocha: 97,3 m²
• Poschodie: najvyššie 5/5 (s výťahom)
• Konštrukcia: tehla / železobetón (kolaudácia 2012)
• Vykurovanie: komfortné podlahové kúrenie v celom byte s vlastnými meračmi
• Orientácia: JV / SV (príjemné ranné a doobedné slnko)
• Nízke mesačné náklady: cca 250 € vrátane elektriny
DISPOZÍCIA A VYBAVENIE BYTU:
Byt má vynikajúce, funkčné dispozičné riešenie rozdelené na dennú a nočnú časť, pričom v každej izbe bol kladený dôraz na maximum úložného priestoru:
• Predsieň (11,00 m²) – so vstavanou skriňou a botníkom na mieru
• Obývacia izba (26,70 m²) prepojená s kuchynským kútom (5,50 m²) – srdce bytu s výstupom na terasu, vybavené klimatizáciou a kuchynskou linkou so zabudovanými spotrebičmi
• Spálňa (16,80 m²) – vybavená vstavanou skriňou, manželskou posteľou, nočnými stolíkmi a vlastným výstupom na terasu.
• Detská izba / pracovňa (12,30 m²) – vybavená priestrannou vstavanou skriňou.
• Kúpeľňa s vaňou a kúpeľňovým nábytkom (4,70 m²)
• Samostatná toaleta (1,80 m²)
STAV BYTU:
Byt sa predáva vyprataný a je okamžite voľný. V cene zostáva vybavenie podľa popisu, t.j. kompletne vybavená kuchyňa, spáľňa a všetok nábytok vyrobený na mieru. Fotografie so zariadením v galérii ukazujú skutočný stav, ako byt vyzeral počas bývania, pre lepšiu predstavu o kapacite a útulnosti priestoru.
LOKALITA:
Adresa na začiatku Petržalky je synonymom skvelej mestskej logistiky. Všetko, čo počas dňa potrebujete, máte v pešej dostupnosti – obchody, úrady, kaviarne, lekárov, školy aj škôlky. Zastávka MHD je 2 minúty od domu, vlaková stanica (s priamym spojením do Viedne) 7 minút pešo a od absolútneho centra mesta vás delí 5 minút jazdy autobusom. Sad Janka Kráľa, Aupark či Chorvátske rameno sú pár minút od vás, rovnako ako aj rýchle napojenie na mestský obchvat pre pohodlné cestovanie autom.
PARKOVANIE:
K bytu je možné dokúpiť veľkorysé, extra široké parkovacie státie v podzemnej garáži priamo pri vstupe do výťahu – ideálne pre rodinu alebo každého, kto si cení pohodlie.
CENA:
Byt: 359 000 €
Garážové státie (voliteľné): 25 000 €
Tento svetlý 3-izbový byt v kvalitnej tehlovej novostavbe z roku 2012 na začiatku Petržalky perfektne drží krok s dynamickým tempom mesta, no zároveň vám po celom dni poskytne ideálny priestor na reset. Je situovaný na najvyššom 5. poschodí s bezbariérovým prístupom a výťahom, z veľkej časti pripravený na okamžité nasťahovanie. Byt vás očarí rozsiahlou terasou s výhľadom na hrad a nový downtown, ktorý skutočne neomrzí.
ZÁKLADNÉ ÚDAJE:
• Podlahová plocha bytu: 78,8 m² (čistá vnútorná plocha interiéru)
• Plocha terasy: 18,5 m²
• Celková úžitková plocha: 97,3 m²
• Poschodie: najvyššie 5/5 (s výťahom)
• Konštrukcia: tehla / železobetón (kolaudácia 2012)
• Vykurovanie: komfortné podlahové kúrenie v celom byte s vlastnými meračmi
• Orientácia: JV / SV (príjemné ranné a doobedné slnko)
• Nízke mesačné náklady: cca 250 € vrátane elektriny
DISPOZÍCIA A VYBAVENIE BYTU:
Byt má vynikajúce, funkčné dispozičné riešenie rozdelené na dennú a nočnú časť, pričom v každej izbe bol kladený dôraz na maximum úložného priestoru:
• Predsieň (11,00 m²) – so vstavanou skriňou a botníkom na mieru
• Obývacia izba (26,70 m²) prepojená s kuchynským kútom (5,50 m²) – srdce bytu s výstupom na terasu, vybavené klimatizáciou a kuchynskou linkou so zabudovanými spotrebičmi
• Spálňa (16,80 m²) – vybavená vstavanou skriňou, manželskou posteľou, nočnými stolíkmi a vlastným výstupom na terasu.
• Detská izba / pracovňa (12,30 m²) – vybavená priestrannou vstavanou skriňou.
• Kúpeľňa s vaňou a kúpeľňovým nábytkom (4,70 m²)
• Samostatná toaleta (1,80 m²)
STAV BYTU:
Byt sa predáva vyprataný a je okamžite voľný. V cene zostáva vybavenie podľa popisu, t.j. kompletne vybavená kuchyňa, spáľňa a všetok nábytok vyrobený na mieru. Fotografie so zariadením v galérii ukazujú skutočný stav, ako byt vyzeral počas bývania, pre lepšiu predstavu o kapacite a útulnosti priestoru.
LOKALITA:
Adresa na začiatku Petržalky je synonymom skvelej mestskej logistiky. Všetko, čo počas dňa potrebujete, máte v pešej dostupnosti – obchody, úrady, kaviarne, lekárov, školy aj škôlky. Zastávka MHD je 2 minúty od domu, vlaková stanica (s priamym spojením do Viedne) 7 minút pešo a od absolútneho centra mesta vás delí 5 minút jazdy autobusom. Sad Janka Kráľa, Aupark či Chorvátske rameno sú pár minút od vás, rovnako ako aj rýchle napojenie na mestský obchvat pre pohodlné cestovanie autom.
PARKOVANIE:
K bytu je možné dokúpiť veľkorysé, extra široké parkovacie státie v podzemnej garáži priamo pri vstupe do výťahu – ideálne pre rodinu alebo každého, kto si cení pohodlie.
CENA:
Byt: 359 000 €
Garážové státie (voliteľné): 25 000 €
Charakteristika
Úžitková plocha:
79 m²
Podlažie:
5
Počet nadzemných podlaží:
5
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Typ konštrukcie:
Tehlová, Zmiešaná
Orientácia:
Juhovýchodná, Severovýchodná
Rok výstavby:
2012
Terás:
1
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
nie je
Počet parkovacích miest v garáži:
1
Vybavenie:
Terasa, Garážové státie
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Martina Mikuličová
ARBIZ real estate & finance s. r. o.+4219081... zobraziť číslo
ARBIZ real estate & finance s. r. o.
Obvodová cesta 1270/18 • 03401, Ružomberok (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti359,000 € 4544 €/m²
Kontakt na predajcu
Martina Mikuličová
+4219081... zobraziť číslo
