1754 (Juzf4c6Y5qV) • Aktualizovaný: 28. 09. 2026 • 1. publikácia: 23. 09. 2026
Svetlý 3-izbový byt s potenciálom a výhľadom na hrad
Vazovova 13
Bratislava-Staré Mesto • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
299,890 € 4224 €/m²
Základné informácie
Druh:
3 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
71 m²
Info
Realitná kancelária UPgreat PRO ponúka na predaj presvetlený 3-izbový byt nachádzajúci sa na špičkovej adrese v centre mesta. Nehnuteľnosť je v pôvodnom stave, úplne vyprataná a prázdna, čo novému majiteľovi umožňuje okamžitý začiatok stavebných prác presne podľa vlastných predstáv.
Základné parametre:
Lokalita: Vazovova 13, centrum mesta
Celková úžitková plocha: 71 m² (66 m² podlahová plocha bytu + 5 m² plocha dvoch balkónov)
Počet izieb: 3 izby
Stav nehnuteľnosti: Pôvodný stav, kompletne vyprataný a pripravený na rekonštrukciu
Orientácia: Blumentálska ulica a vnútorný dvor (mimo električkovej trate)
Poschodie: 5. poschodie zo 6, výťah
Vo všetkých troch obytných izbách sa nachádzajú pôvodné drevené parkety uložené do vzoru stromčeka. Výrazným benefitom je orientácia okien do vnútorného dvora a na Blumentálsku ulicu.
Dispozícia a možnosti úprav
Byt vyniká racionálnym pôdorysom s centrálnou širokou chodbou, ktorá poskytuje dostatok priestoru na inštaláciu veľkej vstavanej šatníkovej skrine. Tri samostatné izby majú praktický, takmer štvorcový tvar. Vďaka dvojitým oknám a preskleným balkónovým dverám je celý priestor výborne presvetlený.
Pôdorys ponúka variabilitu; jednoduchým zásahom do dispozície je možné zväčšiť súčasnú kúpeľňu a výrazne tak zvýšiť komfort bývania, túto alternatívu nájdete medzi fotografiami ako pôdorys. Byt disponuje dvoma balkónmi. Z hlavného balkóna sa naskytá atraktívny výhľad na centrum Bratislavy, v ktorom dominujú mestské ikony ako Bratislavský hrad, budova Národnej banky Slovenska a Slovenský rozhlas.
Bytový dom a lokalita
Jedná sa o udržiavaný tehlový bytový dom s nadstavbou, ktorý je vybavený novým výťahom. Spoločenstvo vlastníkov je stabilné, budova je dobre spravovaná a bytový dom hospodári s rozumnou finančnou rezervou vo fonde opráv. Lokalita na Vazovovej ulici patrí medzi najžiadanejšie v meste vďaka pešej dostupnosti kompletnej občianskej vybavenosti a priamemu napojeniu na historické centrum.
Ide o skvelú príležitosť bývať v 3-izbovom byte na prestížnej adrese v tehlovom dome a zbytočne nepreplácať za metre štvorcové alebo terasy. Tešíme sa na vašu obhliadku.
Základné parametre:
Lokalita: Vazovova 13, centrum mesta
Celková úžitková plocha: 71 m² (66 m² podlahová plocha bytu + 5 m² plocha dvoch balkónov)
Počet izieb: 3 izby
Stav nehnuteľnosti: Pôvodný stav, kompletne vyprataný a pripravený na rekonštrukciu
Orientácia: Blumentálska ulica a vnútorný dvor (mimo električkovej trate)
Poschodie: 5. poschodie zo 6, výťah
Vo všetkých troch obytných izbách sa nachádzajú pôvodné drevené parkety uložené do vzoru stromčeka. Výrazným benefitom je orientácia okien do vnútorného dvora a na Blumentálsku ulicu.
Dispozícia a možnosti úprav
Byt vyniká racionálnym pôdorysom s centrálnou širokou chodbou, ktorá poskytuje dostatok priestoru na inštaláciu veľkej vstavanej šatníkovej skrine. Tri samostatné izby majú praktický, takmer štvorcový tvar. Vďaka dvojitým oknám a preskleným balkónovým dverám je celý priestor výborne presvetlený.
Pôdorys ponúka variabilitu; jednoduchým zásahom do dispozície je možné zväčšiť súčasnú kúpeľňu a výrazne tak zvýšiť komfort bývania, túto alternatívu nájdete medzi fotografiami ako pôdorys. Byt disponuje dvoma balkónmi. Z hlavného balkóna sa naskytá atraktívny výhľad na centrum Bratislavy, v ktorom dominujú mestské ikony ako Bratislavský hrad, budova Národnej banky Slovenska a Slovenský rozhlas.
Bytový dom a lokalita
Jedná sa o udržiavaný tehlový bytový dom s nadstavbou, ktorý je vybavený novým výťahom. Spoločenstvo vlastníkov je stabilné, budova je dobre spravovaná a bytový dom hospodári s rozumnou finančnou rezervou vo fonde opráv. Lokalita na Vazovovej ulici patrí medzi najžiadanejšie v meste vďaka pešej dostupnosti kompletnej občianskej vybavenosti a priamemu napojeniu na historické centrum.
Ide o skvelú príležitosť bývať v 3-izbovom byte na prestížnej adrese v tehlovom dome a zbytočne nepreplácať za metre štvorcové alebo terasy. Tešíme sa na vašu obhliadku.
Charakteristika
Úžitková plocha:
71 m²
Počet nadzemných podlaží:
6
Stav nehnuteľnosti:
Pôvodný stav
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Tehlová
Orientácia:
Severovýchodná
Počet izieb / miestností:
3
Počet balkónov:
1
Plocha balkónu v m2:
1 m²
Počet lodžií:
1
Plocha lodžie:
4 m²
Cena vrátane energií:
Nie
Vykurovanie:
Ústredné
Vybavenie:
Balkón, Lodžia, Pivnica, Verejné parkovanie, Výťah
Telekomunikácie:
Telefón, Internet, Káblová TV, Optická sieť
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Mgr. Martin Kinček
UPgreat+421 903... zobraziť číslo
Realitná sieť UPgreat
Hubová ulica 557/13 • 93101, Šamorín Celá ponuka spoločnosti299,890 € 4224 €/m²
Kontakt na predajcu
Mgr. Martin Kinček
+421 903... zobraziť číslo
