5854 (Ju2pO3OAYV9) • Aktualizovaný: 28. 12. 2025 • 1. publikácia: 28. 12. 2025
Svetlý 2i byt v srdci Ružinova pri OC Retro – Investičná príležitosť aj ideálne štartovacie bývanie
Rezedová
Bratislava-Ružinov • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
210,000 € 3900 €/m²
Základné informácie
Druh:
2 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
53.84 m²
Info
Tento slnečný a priestranný byt na Rezedovej ulici ponúka presne to, čo od života v Ružinove očakávate – pokojnú atmosféru, zeleň a zároveň mestský komfort, kde máte všetko dôležité doslova na pár krokov.
Predstavuje výbornú voľbu pre mladý pár hľadajúci svoje prvé bývanie. Pre investora je vďaka lokalite a dispozícii stávkou na istotu. Tu sa totiž byty prenajímajú samé.
Bezprostredné okolie plné parkov a jazier sa stane vašou „externou obývačkou“ a miestom na každodenný relax.
O BYTE
Veľa svetla:
Byt je orientovaný na západ, vďaka čomu je plný prirodzeného svetla najmä v popoludňajších hodinách.
Veľkorysá dispozícia:
Úžitková plocha takmer 54 m² (vrátane pivnice) pôsobí vzdušne. Izby majú pravidelný tvar a ľahko sa zariaďujú.
Samostatná kuchyňa:
Praktické riešenie, ktoré oceníte pri varení (pachy nejdú do obývačky), no dispozícia ponúka aj potenciál na moderné prepojenie s obývacou izbou.
Aktuálny stav:
Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou. Poteší vás novšia, štýlová kuchynská linka so spotrebičmi (2020) a vodeodolné podlahy v chodbe a kuchyni.
Bezpečnosť a komfort:
Plastové okná so žalúziami a bezpečnostné dvere Sherlock sú samozrejmosťou.
Kúpeľňa a WC: Kúpeľňa a WC sú po staršej rekonštrukcii (cca 2005), sú síce používané ale funkčné.
TECHNICKÉ INFORMÁCIE
* Úžitková plocha: 53,84 m² (vrátane pivnice 1,4 m²)
* Poschodie: 3. z 12 (dom disponuje 2 výťahmi – osobným aj nákladným)
* Orientácia: Západ
* Pivnica: Áno
BYTOVÝ DOM
Panelový dom prešiel v roku 2005 významnou zmenou užívania na rezidenčné bývanie a obnovou. Je zateplený, má zrekonštruované stúpačky, vynovené spoločné priestory, vstup na čip a pre vašu bezpečnosť je vybavený kamerovým systémom.
LOKALITA
Bývanie na Rezedovej ulici (časť Trávniky) znamená, že auto môžete nechať zaparkované.
Nákupy a služby: Len 3 minúty pešo od OC Retro (potraviny, pošta, banky, fitnescentrum).
Zdravie: Poliklinika Átrium s lekárňou sa nachádza priamo pod oknami.
Relax a príroda: Ranný beh okolo jazera Rohlík či Štrkovec, alebo prechádzka v Parku Andreja Hlinku sú tu životným štýlom.
Rodina: Materská a základná škola sú v tesnej blízkosti bez nutnosti prechádzať cez rušné cesty.
Navnímajte atmosféru bytu z videa a spoznajte aj lokalitu:
https://youtube.com/shorts/3joBsIEqzJ4?feature=share
Prejdite sa 3D prehliadkou, oboznámte sa s detailmi a pomerajte vzdialenosti, ktoré vás zaujímajú: https://my.matterport.com/show/?m=XYh4iakjT7i
Cena: 210.000 €
(Cena je konečná a zahŕňa províziu, kompletný právny servis a poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti.)
Radi vám pomôžeme aj s kompletným vybavením hypotéky – bezpečne, efektívne a bez zbytočných starostí.
---
Ing. Lucia Béliková
+421 903 158 903
lucia@vividhouse.sk
Vivid House – postavený na vašej spokojnosti.
Predstavuje výbornú voľbu pre mladý pár hľadajúci svoje prvé bývanie. Pre investora je vďaka lokalite a dispozícii stávkou na istotu. Tu sa totiž byty prenajímajú samé.
Bezprostredné okolie plné parkov a jazier sa stane vašou „externou obývačkou“ a miestom na každodenný relax.
O BYTE
Veľa svetla:
Byt je orientovaný na západ, vďaka čomu je plný prirodzeného svetla najmä v popoludňajších hodinách.
Veľkorysá dispozícia:
Úžitková plocha takmer 54 m² (vrátane pivnice) pôsobí vzdušne. Izby majú pravidelný tvar a ľahko sa zariaďujú.
Samostatná kuchyňa:
Praktické riešenie, ktoré oceníte pri varení (pachy nejdú do obývačky), no dispozícia ponúka aj potenciál na moderné prepojenie s obývacou izbou.
Aktuálny stav:
Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou. Poteší vás novšia, štýlová kuchynská linka so spotrebičmi (2020) a vodeodolné podlahy v chodbe a kuchyni.
Bezpečnosť a komfort:
Plastové okná so žalúziami a bezpečnostné dvere Sherlock sú samozrejmosťou.
Kúpeľňa a WC: Kúpeľňa a WC sú po staršej rekonštrukcii (cca 2005), sú síce používané ale funkčné.
TECHNICKÉ INFORMÁCIE
* Úžitková plocha: 53,84 m² (vrátane pivnice 1,4 m²)
* Poschodie: 3. z 12 (dom disponuje 2 výťahmi – osobným aj nákladným)
* Orientácia: Západ
* Pivnica: Áno
BYTOVÝ DOM
Panelový dom prešiel v roku 2005 významnou zmenou užívania na rezidenčné bývanie a obnovou. Je zateplený, má zrekonštruované stúpačky, vynovené spoločné priestory, vstup na čip a pre vašu bezpečnosť je vybavený kamerovým systémom.
LOKALITA
Bývanie na Rezedovej ulici (časť Trávniky) znamená, že auto môžete nechať zaparkované.
Nákupy a služby: Len 3 minúty pešo od OC Retro (potraviny, pošta, banky, fitnescentrum).
Zdravie: Poliklinika Átrium s lekárňou sa nachádza priamo pod oknami.
Relax a príroda: Ranný beh okolo jazera Rohlík či Štrkovec, alebo prechádzka v Parku Andreja Hlinku sú tu životným štýlom.
Rodina: Materská a základná škola sú v tesnej blízkosti bez nutnosti prechádzať cez rušné cesty.
Navnímajte atmosféru bytu z videa a spoznajte aj lokalitu:
https://youtube.com/shorts/3joBsIEqzJ4?feature=share
Prejdite sa 3D prehliadkou, oboznámte sa s detailmi a pomerajte vzdialenosti, ktoré vás zaujímajú: https://my.matterport.com/show/?m=XYh4iakjT7i
Cena: 210.000 €
(Cena je konečná a zahŕňa províziu, kompletný právny servis a poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti.)
Radi vám pomôžeme aj s kompletným vybavením hypotéky – bezpečne, efektívne a bez zbytočných starostí.
---
Ing. Lucia Béliková
+421 903 158 903
lucia@vividhouse.sk
Vivid House – postavený na vašej spokojnosti.
Charakteristika
Úžitková plocha:
53.84 m²
Umiestnenie:
Ďalšie nadzemné podlažie
Podlažie:
3
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Orientácia:
Západná
Rok výstavby:
1974
Cellar area:
1.4 m²
Cena vrátane energií:
Nie
Vybavenie:
Pivnica
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Lucia Béliková_Vivid House s.r.o.
Realitné kancelárie - Vivid House s. r. o.+421 903... zobraziť číslo
Realitné kancelárie
Miletičova 3/a • 821 08, Bratislava Celá ponuka spoločnosti210,000 € 3900 €/m²
Kontakt na predajcu
Ing. Lucia Béliková_Vivid House s.r.o.
Realitné kancelárie - Vivid House s. r. o.+421 903... zobraziť číslo
