1169 (JuhhZPc99of) • Aktualizovaný: 26. 07. 2026 • 1. publikácia: 24. 07. 2026
Svetlý 2-izbový byt s garážou
Lotýšská
Bratislava-Podunajské Biskupice • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
199,900 € 4080 €/m²
Základné informácie
Druh:
2 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
49 m²
Info
Ponúkame na predaj 2-izbový byt v pôvodnom stave na Lotyšskej ulici v Bratislave – Podunajských Biskupiciach. Byt sa nachádza na 2. poschodí (3. NP) 8 podlažného, zatepleného bytového domu s výťahom a predáva sa spolu so samostatnou uzamykateľnou garážou v neďalekom garážovom dome.
Základné údaje o byte
adresa: Lotyšská 18, Bratislava – Podunajské Biskupice
2-izbový byt na 2. poschodí - 3. nadzemné podlažie
celková evidovaná plocha vrátane pivnice: 48,59 m²
plocha bytu: približne 47,02 m²
pivničná kobka: 1,57 m²
výťah
bez vlastného balkóna alebo loggie
spoločná loggia na medziposchodí
osobné vlastníctvo
Dispozícia
Byt pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne s vaňou a samostatného WC, samostatnej kuchyne, obývacej izby a spálne. Obývacia izba je priechodná a ide sa cez ňu do spálne.
Orientačné výmery miestností
Miestnosť
Výmera
Obývacia izba
17,35 m²
Spálňa
13,10 m²
Kuchyňa
6,73 m²
Predsieň
6,32 m²
Kúpeľňa
2,57 m²
Samostatné WC
0,95 m²
Technický stav
Byt je v pôvodnom (obývateľnom) stave. Vymenené boli plastové okná, plávajúca podlaha, vymaľovaný na bielo, vnútrobytové rozvody a vybavenie sú prevažne pôvodné. Spoločné stupačkové rozvody v bytovom dome už boli vymenené. Na byte sú aj bezpečnostné dvere staršieho typu.
Pôvodný stav umožňuje novému vlastníkovi navrhnúť si kuchyňu, kúpeľňu, povrchy aj celkový charakter interiéru podľa vlastného vkusu bez potreby odstraňovať cudziu rekonštrukciu. K bytu patrí samostatná pivničná kobka.
Bytový dom a okolie
Bytový dom je zateplený a vybavený výťahom. Byt je orientovaný do rozsiahleho vnútrobloku s množstvom zelene, detskými ihriskami a športovými plochami.
V pešej dostupnosti sa nachádzajú zastávky MHD, obchody, školy, materské školy, zdravotné služby a ďalšia občianska vybavenosť. Lokalita ponúka praktické mestské bývanie s dobrou dostupnosťou do ostatných častí Bratislavy.
Samostatná garáž
Súčasťou predaja je samostatná uzamykateľná garáž P01 v garážovom dome na Lotyšskej 3/A. Garáž je v osobnom vlastníctve a spolu s ňou sa prevádza aj príslušný spoluvlastnícky podiel na pozemku pod garážovým domom. Technický stav garáže je zohľadnený v kúpnej cene.
CENA: 199 900 € za byt spolu so samostatnou garážou
byt s pivničnou kobkou: 164 900 €
garáž v súčasnom technickom stave: 35 000 €
Byt a garáž sa predávajú spoločne. Nehnuteľnosť je kúpou voľná podľa dohody.
V prípade záujmu o obhliadku, alebo viac informácii volajte prosím na 0903 753 358
Základné údaje o byte
adresa: Lotyšská 18, Bratislava – Podunajské Biskupice
2-izbový byt na 2. poschodí - 3. nadzemné podlažie
celková evidovaná plocha vrátane pivnice: 48,59 m²
plocha bytu: približne 47,02 m²
pivničná kobka: 1,57 m²
výťah
bez vlastného balkóna alebo loggie
spoločná loggia na medziposchodí
osobné vlastníctvo
Dispozícia
Byt pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne s vaňou a samostatného WC, samostatnej kuchyne, obývacej izby a spálne. Obývacia izba je priechodná a ide sa cez ňu do spálne.
Orientačné výmery miestností
Miestnosť
Výmera
Obývacia izba
17,35 m²
Spálňa
13,10 m²
Kuchyňa
6,73 m²
Predsieň
6,32 m²
Kúpeľňa
2,57 m²
Samostatné WC
0,95 m²
Technický stav
Byt je v pôvodnom (obývateľnom) stave. Vymenené boli plastové okná, plávajúca podlaha, vymaľovaný na bielo, vnútrobytové rozvody a vybavenie sú prevažne pôvodné. Spoločné stupačkové rozvody v bytovom dome už boli vymenené. Na byte sú aj bezpečnostné dvere staršieho typu.
Pôvodný stav umožňuje novému vlastníkovi navrhnúť si kuchyňu, kúpeľňu, povrchy aj celkový charakter interiéru podľa vlastného vkusu bez potreby odstraňovať cudziu rekonštrukciu. K bytu patrí samostatná pivničná kobka.
Bytový dom a okolie
Bytový dom je zateplený a vybavený výťahom. Byt je orientovaný do rozsiahleho vnútrobloku s množstvom zelene, detskými ihriskami a športovými plochami.
V pešej dostupnosti sa nachádzajú zastávky MHD, obchody, školy, materské školy, zdravotné služby a ďalšia občianska vybavenosť. Lokalita ponúka praktické mestské bývanie s dobrou dostupnosťou do ostatných častí Bratislavy.
Samostatná garáž
Súčasťou predaja je samostatná uzamykateľná garáž P01 v garážovom dome na Lotyšskej 3/A. Garáž je v osobnom vlastníctve a spolu s ňou sa prevádza aj príslušný spoluvlastnícky podiel na pozemku pod garážovým domom. Technický stav garáže je zohľadnený v kúpnej cene.
CENA: 199 900 € za byt spolu so samostatnou garážou
byt s pivničnou kobkou: 164 900 €
garáž v súčasnom technickom stave: 35 000 €
Byt a garáž sa predávajú spoločne. Nehnuteľnosť je kúpou voľná podľa dohody.
V prípade záujmu o obhliadku, alebo viac informácii volajte prosím na 0903 753 358
Charakteristika
Úžitková plocha:
49 m²
Stav nehnuteľnosti:
Pôvodný stav
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Panelová
Rok kolaudácie:
1973
Počet izieb / miestností:
2
Počet pivníc:
1
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
B
Energetická náročnosť:
Z klasických materiálov
Vykurovanie:
Ústredné
Vybavenie:
Garáž, Pivnica, Výťah
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Mgr. Milan Brežný
BREFIN HYPO s.r.o.09037533... zobraziť číslo
BREFIN REAL s.r.o.
Sládkovičova 2 • 90031, Stupava Celá ponuka spoločnosti199,900 € 4080 €/m²
Kontakt na predajcu
Mgr. Milan Brežný
BREFIN HYPO s.r.o.09037533... zobraziť číslo
