37685 (JuWgnRMZPVW) • Aktualizovaný: 11. 06. 2026 • 1. publikácia: 11. 06. 2026
Svetlý 1-izbový byt s potenciálom prerobenia na 1,5-izbový | Topoľčianska ulica, Bratislava – Petržalka
Bratislava-Petržalka
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
169,000 € 4694 €/m²
Základné informácie
Druh:
1 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
36 m²
Info
Hľadáte bývanie vo výbornej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou, výbornou dostupnosťou do centra a možnosťou vytvoriť si bývanie presne podľa vlastných predstáv? Potom vás tento byt na obľúbenej Topoľčianskej ulici určite zaujme.
Vo výhradnom zastúpení majiteľa ponúkame na predaj priestranný 1-izbový byt s výmerou 36 m², ktorý sa nachádza na 7. poschodí z 12 v udržiavanom bytovom dome v jednej z najvyhľadávanejších častí Petržalky.
Byt disponuje praktickým riešením priestoru:
* vstupná chodba s dostatkom miesta na vstavanú skriňu typu roll-door alebo vešiakovú zostavu s botníkom,
* samostatná kuchyňa s výmerou 10,25 m²,
* kúpeľňa spojená s toaletou,
* priestranná obytná izba s výmerou 18 m²,
* pivničná kobka.
Veľkou výhodou je dispozícia, ktorá umožňuje relatívne jednoduchú prestavbu na 1,5-izbový byt. Súčasnú kuchyňu je možné premeniť na samostatnú spálňu a v obývacej izbe vytvoriť moderný denný priestor s kuchynským kútom, jedálenskou časťou a obývacou zónou.
Byt je vo veľmi zachovalom stave a predstavuje ideálny základ pre modernizáciu podľa vlastných predstáv nového majiteľa.
Medzi jeho výhody patria:
* plastové okná,
* nové radiátory,
* vystierkované steny,
* výborná svetelnosť počas celého dňa,
* nízke mesačné náklady.
Vďaka orientácii na východ a veľkým oknám pôsobí byt príjemne svetlo a vzdušne
Byt sa nachádza v stredovej sekcii udržiavaného bytového domu, ktorý prešiel modernizáciou.
K dispozícii je:
* zateplený bytový dom,
* energetický certifikát B,
* nový priestranný výťah,
* udržiavané spoločné priestory.
Mesačné náklady predstavujú približne 130 € pre 1 osobu, čo z nehnuteľnosti robí ekonomicky výhodné bývanie aj zaujímavú investičnú príležitosť.
Topoľčianska ulica patrí medzi najobľúbenejšie adresy v Petržalke. V pešej dostupnosti nájdete kompletnú občiansku vybavenosť – obchody, školy, škôlky, zdravotné strediská, športoviská aj služby.
Milovníci prírody a aktívneho oddychu ocenia blízkosť:
* Chorvátskeho ramena,
* jazera Veľký Draždiak,
* jazera Malý Draždiak,
* cyklotrás a bežeckých trás.
Výbornú dopravnú dostupnosť zabezpečuje nová električková trať so zastávkou v bezprostrednej blízkosti domu, vďaka čomu sa do centra Bratislavy dostanete rýchlo, pohodlne a bez dopravných zápch.
Byt je vhodný:
✔ ako štartovacie bývanie pre jednotlivca alebo mladý pár,
✔ ako investícia na dlhodobý prenájom,
✔ ako nehnuteľnosť s potenciálom zvýšenia hodnoty po rekonštrukcii.
Cena: 169 000 €. Byt je kúpou ihneď voľný!
Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0905886406.
Vo výhradnom zastúpení majiteľa ponúkame na predaj priestranný 1-izbový byt s výmerou 36 m², ktorý sa nachádza na 7. poschodí z 12 v udržiavanom bytovom dome v jednej z najvyhľadávanejších častí Petržalky.
Byt disponuje praktickým riešením priestoru:
* vstupná chodba s dostatkom miesta na vstavanú skriňu typu roll-door alebo vešiakovú zostavu s botníkom,
* samostatná kuchyňa s výmerou 10,25 m²,
* kúpeľňa spojená s toaletou,
* priestranná obytná izba s výmerou 18 m²,
* pivničná kobka.
Veľkou výhodou je dispozícia, ktorá umožňuje relatívne jednoduchú prestavbu na 1,5-izbový byt. Súčasnú kuchyňu je možné premeniť na samostatnú spálňu a v obývacej izbe vytvoriť moderný denný priestor s kuchynským kútom, jedálenskou časťou a obývacou zónou.
Byt je vo veľmi zachovalom stave a predstavuje ideálny základ pre modernizáciu podľa vlastných predstáv nového majiteľa.
Medzi jeho výhody patria:
* plastové okná,
* nové radiátory,
* vystierkované steny,
* výborná svetelnosť počas celého dňa,
* nízke mesačné náklady.
Vďaka orientácii na východ a veľkým oknám pôsobí byt príjemne svetlo a vzdušne
Byt sa nachádza v stredovej sekcii udržiavaného bytového domu, ktorý prešiel modernizáciou.
K dispozícii je:
* zateplený bytový dom,
* energetický certifikát B,
* nový priestranný výťah,
* udržiavané spoločné priestory.
Mesačné náklady predstavujú približne 130 € pre 1 osobu, čo z nehnuteľnosti robí ekonomicky výhodné bývanie aj zaujímavú investičnú príležitosť.
Topoľčianska ulica patrí medzi najobľúbenejšie adresy v Petržalke. V pešej dostupnosti nájdete kompletnú občiansku vybavenosť – obchody, školy, škôlky, zdravotné strediská, športoviská aj služby.
Milovníci prírody a aktívneho oddychu ocenia blízkosť:
* Chorvátskeho ramena,
* jazera Veľký Draždiak,
* jazera Malý Draždiak,
* cyklotrás a bežeckých trás.
Výbornú dopravnú dostupnosť zabezpečuje nová električková trať so zastávkou v bezprostrednej blízkosti domu, vďaka čomu sa do centra Bratislavy dostanete rýchlo, pohodlne a bez dopravných zápch.
Byt je vhodný:
✔ ako štartovacie bývanie pre jednotlivca alebo mladý pár,
✔ ako investícia na dlhodobý prenájom,
✔ ako nehnuteľnosť s potenciálom zvýšenia hodnoty po rekonštrukcii.
Cena: 169 000 €. Byt je kúpou ihneď voľný!
Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0905886406.
Charakteristika
Úžitková plocha:
36 m²
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Iné
Typ konštrukcie:
Iná
Cena vrátane energií:
Nie
Energie:
130 €
Energetický certifikát budovy:
nie je
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Mgr. Miroslav Rusňák
Reality Alpia+421 905... zobraziť číslo
Reality Alpia
A. Kmeťa 24 • 036 01, Martin Celá ponuka spoločnosti169,000 € 4694 €/m²
Kontakt na predajcu
Mgr. Miroslav Rusňák
Reality Alpia+421 905... zobraziť číslo
