33425 (Jum1JEMHsUH) • Aktualizovaný: 24. 08. 2026 • 1. publikácia: 24. 08. 2026
Stylový mezonet v první řadě u moře s galerií a nábytkem na míru, Povljana, ostrov Pag
Chorvátsko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
450,000 € 7500 €/m²
Základné informácie
Druh:
3 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
60 m²
Info
Jen deset metrů od pláže v Povljaně na ostrově Pag se nachází moderní mezonetový apartmán, který spojuje výjimečnou polohu v první řadě u moře, zajímavé architektonické řešení a kvalitní vybavení včetně nábytku vyrobeného na míru. Díky dvěma podlažím a otevřené galerii působí interiér vzdušně a nabízí mnohem více charakteru než běžný apartmán klasické dispozice.
Apartmán S13 se nachází ve druhém patře novostavby a pokračuje do horního podlaží s galerií. Celková započitatelná plocha včetně parkovacího místa činí 67,53 m². Spodní úroveň nabízí vstupní chodbu se schodištěm, dvě samostatné ložnice, dvě koupelny. Hlavní ložnice má 12,91 m², druhá ložnice 15,33 m² a díky dvěma koupelnám poskytuje dispozice dostatek soukromí jak rodině, tak hostům.
Horní podlaží je řešeno jako otevřená galerie o ploše 23,76 m², kde se nachází kuchyň, jídelní část a obývací prostor. Otevřená dispozice a zvýšený strop dodávají této části apartmánu originální atmosféru a vytvářejí příjemné místo pro společné chvíle po dni stráveném u moře.
Interiér doplňuje nábytek vyrobený na míru, který efektivně využívá prostor a zároveň podtrhuje moderní charakter nemovitosti. Apartmán je tak připravený k pohodlnému užívání bez nutnosti řešit dodatečné vybavování a úpravy.
O celoroční komfort se stará moderní systém tepelného čerpadla Samsung s hydroboxem, který zajišťuje vytápění, ohřev teplé užitkové vody i klimatizaci. Součástí vybavení je také podlahové vytápění. Apartmán má samostatné měření elektřiny a vody, což usnadňuje kontrolu provozních nákladů při vlastním bydlení i případném pronájmu.
K nemovitosti náleží vlastní parkovací místo přímo před budovou, které je zahrnuto v ceně. Při výstavbě byly použity kvalitní materiály s důrazem na komfort, energetickou efektivitu a dlouhou životnost.
Velkou výhodou je také způsob prodeje nemovitosti. Apartmán je prodáván v režimu DPH, a kupující proto nehradí chorvatskou daň z nabytí nemovitosti ve výši 3 %.
Nejsilnější stránkou této nabídky ale zůstává její poloha. Pláž je vzdálena pouhých 10 metrů, takže moře se stává skutečnou součástí každodenního života. Povljana patří mezi příjemná přímořská letoviska jižní části ostrova Pag a nabízí kombinaci čistého moře, pláží, promenád, restaurací a potřebné občanské vybavenosti. Lokalita je vhodná pro rodinnou dovolenou, delší pobyty i turistický pronájem.
Spojení první řady u moře, dvou ložnic, dvou koupelen, otevřené galerie, nábytku na míru, moderního tepelného čerpadla a vlastního parkování vytváří nemovitost, která může fungovat jako pohodlný druhý domov u Jadranu i jako dlouhodobá investice v atraktivní části ostrova Pag.
Pro více informací nebo sjednání osobní či online prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
Všechny údaje uvedené v tomto inzerátu slouží pouze k informačním účelům. Před jakýmkoli rozhodnutím nebo jednáním založeným na těchto informacích je nutné všechny údaje ověřit v naší realitní kanceláři.
ID nabídky 33425
Apartmán S13 se nachází ve druhém patře novostavby a pokračuje do horního podlaží s galerií. Celková započitatelná plocha včetně parkovacího místa činí 67,53 m². Spodní úroveň nabízí vstupní chodbu se schodištěm, dvě samostatné ložnice, dvě koupelny. Hlavní ložnice má 12,91 m², druhá ložnice 15,33 m² a díky dvěma koupelnám poskytuje dispozice dostatek soukromí jak rodině, tak hostům.
Horní podlaží je řešeno jako otevřená galerie o ploše 23,76 m², kde se nachází kuchyň, jídelní část a obývací prostor. Otevřená dispozice a zvýšený strop dodávají této části apartmánu originální atmosféru a vytvářejí příjemné místo pro společné chvíle po dni stráveném u moře.
Interiér doplňuje nábytek vyrobený na míru, který efektivně využívá prostor a zároveň podtrhuje moderní charakter nemovitosti. Apartmán je tak připravený k pohodlnému užívání bez nutnosti řešit dodatečné vybavování a úpravy.
O celoroční komfort se stará moderní systém tepelného čerpadla Samsung s hydroboxem, který zajišťuje vytápění, ohřev teplé užitkové vody i klimatizaci. Součástí vybavení je také podlahové vytápění. Apartmán má samostatné měření elektřiny a vody, což usnadňuje kontrolu provozních nákladů při vlastním bydlení i případném pronájmu.
K nemovitosti náleží vlastní parkovací místo přímo před budovou, které je zahrnuto v ceně. Při výstavbě byly použity kvalitní materiály s důrazem na komfort, energetickou efektivitu a dlouhou životnost.
Velkou výhodou je také způsob prodeje nemovitosti. Apartmán je prodáván v režimu DPH, a kupující proto nehradí chorvatskou daň z nabytí nemovitosti ve výši 3 %.
Nejsilnější stránkou této nabídky ale zůstává její poloha. Pláž je vzdálena pouhých 10 metrů, takže moře se stává skutečnou součástí každodenního života. Povljana patří mezi příjemná přímořská letoviska jižní části ostrova Pag a nabízí kombinaci čistého moře, pláží, promenád, restaurací a potřebné občanské vybavenosti. Lokalita je vhodná pro rodinnou dovolenou, delší pobyty i turistický pronájem.
Spojení první řady u moře, dvou ložnic, dvou koupelen, otevřené galerie, nábytku na míru, moderního tepelného čerpadla a vlastního parkování vytváří nemovitost, která může fungovat jako pohodlný druhý domov u Jadranu i jako dlouhodobá investice v atraktivní části ostrova Pag.
Pro více informací nebo sjednání osobní či online prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
Všechny údaje uvedené v tomto inzerátu slouží pouze k informačním účelům. Před jakýmkoli rozhodnutím nebo jednáním založeným na těchto informacích je nutné všechny údaje ověřit v naší realitní kanceláři.
ID nabídky 33425
Charakteristika
Úžitková plocha:
60 m²
Umiestnenie:
Zvýšené prízemie
Podlažie:
3
Počet nadzemných podlaží:
4
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
2026
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
nie je
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Nikša Marinkovič
Mojenemovitostumore.cz+4207766... zobraziť číslo
Nemovitosti u more
Bubenská 122 • 17000, Praha Celá ponuka spoločnosti450,000 € 7500 €/m²
Kontakt na predajcu
Nikša Marinkovič
Mojenemovitostumore.cz+4207766... zobraziť číslo
