(JuwdVsr-pUcE) • Aktualizovaný: 15. 12. 2025 • 1. publikácia: 26. 11. 2025
štýlový 3-izbový byt s veľkou terasou, Pezinok TOP
Bratislavská
Pezinok • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
360,000 € 4588 €/m²
Základné informácie
Druh:
3 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
78.47 m²
Info
štýlový 3-izbový byt s veľkou terasou, 2 garážami a vlastným dvorom – Pezinok
Predstavujeme vám jedinečný 3-izbový byt nachádzajúci sa v modernej novostavbe Bytový dom Adriana, ktorá pozostáva len zo siedmich bytových jednotiek. Objekt je riešený formou dvojvstupov, pričom v jednom vchode sa nachádzajú len dva byty – vďaka tomu ponúka výnimočnú mieru súkromia, ktorú v bežnej výstavbe v Pezinku nenájdete.
Súkromný uzavretý komplex
Areál je kompletne uzatvorený, zabezpečený bránou a oddelený od hlavnej ulice. Po príchode vás privíta príjemná atmosféra pokojného, komorného bývania s pocitom vlastného dvora, no s výhodami moderného mestského života.
Parametre a dispozícia
Úžitková plocha bytu: 78,47 m²
Terasa: 22,30 m²
Celková plocha: 100,77 m²
Priestranná terasa orientovaná do tichého vnútroareálu poskytuje maximálne súkromie – ideálne miesto na oddych, rannú kávu či večerné posedenie s priateľmi.
Interiér je nový, moderne zariadený a riešený s dôrazom na funkčnosť:
kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi
svetlá obývačka s výstupom na terasu
dve spálne orientované do pokojnej časti areálu
kúpeľňa s vaňou
samostatná toaleta
Dispozícia je vhodná pre pár, rodinu aj jednotlivca, ktorý hľadá kvalitné a pokojné bývanie.
Štandard a vybavenie
moderné laminátové povrchy
kvalitná sanita a obklady
okná s trojsklom
bezpečnostné vchodové dvere
vlastné elektrické vykurovanie a zásobník TÚV – nízke prevádzkové náklady
vysoký štandard novostavby bez kompromisov
Výhody, ktoré robia tento byt výnimočným
Súčasťou ponuky sú:
dve garážové parkovacie miesta
súkromný záhradný domček
podiel na veľkom spoločnom pozemku s upravenou zelenou plochou
Priestor vhodný na bezpečné hranie pre deti, komunitné grilovanie či oddych v prírode priamo doma.
Perfektná lokalita
Byt sa nachádza v pešej dostupnosti do centra Pezinka, s rýchlym napojením na Bratislavu. V okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť – školy, škôlky, obchody, MHD aj vlakovú stanicu. Napriek centrálnej polohe ponúka dom pokojné a tiché prostredie.
Cena: 360000EUR
K cene bude pripočítaná sprostredkovateľská provízia, ktorá zahŕňa kompletný právny servis, vrátane poplatkov za notárske overenie kúpnych zmlúv a poplatok za katastrálne konanie a profesionálne hypotekárne poradenstvo.
Mesačné náklady na energie: 105 EUR
Pre viac informácií kontaktujte uvedeného makléra.
Predstavujeme vám jedinečný 3-izbový byt nachádzajúci sa v modernej novostavbe Bytový dom Adriana, ktorá pozostáva len zo siedmich bytových jednotiek. Objekt je riešený formou dvojvstupov, pričom v jednom vchode sa nachádzajú len dva byty – vďaka tomu ponúka výnimočnú mieru súkromia, ktorú v bežnej výstavbe v Pezinku nenájdete.
Súkromný uzavretý komplex
Areál je kompletne uzatvorený, zabezpečený bránou a oddelený od hlavnej ulice. Po príchode vás privíta príjemná atmosféra pokojného, komorného bývania s pocitom vlastného dvora, no s výhodami moderného mestského života.
Parametre a dispozícia
Úžitková plocha bytu: 78,47 m²
Terasa: 22,30 m²
Celková plocha: 100,77 m²
Priestranná terasa orientovaná do tichého vnútroareálu poskytuje maximálne súkromie – ideálne miesto na oddych, rannú kávu či večerné posedenie s priateľmi.
Interiér je nový, moderne zariadený a riešený s dôrazom na funkčnosť:
kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi
svetlá obývačka s výstupom na terasu
dve spálne orientované do pokojnej časti areálu
kúpeľňa s vaňou
samostatná toaleta
Dispozícia je vhodná pre pár, rodinu aj jednotlivca, ktorý hľadá kvalitné a pokojné bývanie.
Štandard a vybavenie
moderné laminátové povrchy
kvalitná sanita a obklady
okná s trojsklom
bezpečnostné vchodové dvere
vlastné elektrické vykurovanie a zásobník TÚV – nízke prevádzkové náklady
vysoký štandard novostavby bez kompromisov
Výhody, ktoré robia tento byt výnimočným
Súčasťou ponuky sú:
dve garážové parkovacie miesta
súkromný záhradný domček
podiel na veľkom spoločnom pozemku s upravenou zelenou plochou
Priestor vhodný na bezpečné hranie pre deti, komunitné grilovanie či oddych v prírode priamo doma.
Perfektná lokalita
Byt sa nachádza v pešej dostupnosti do centra Pezinka, s rýchlym napojením na Bratislavu. V okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť – školy, škôlky, obchody, MHD aj vlakovú stanicu. Napriek centrálnej polohe ponúka dom pokojné a tiché prostredie.
Cena: 360000EUR
K cene bude pripočítaná sprostredkovateľská provízia, ktorá zahŕňa kompletný právny servis, vrátane poplatkov za notárske overenie kúpnych zmlúv a poplatok za katastrálne konanie a profesionálne hypotekárne poradenstvo.
Mesačné náklady na energie: 105 EUR
Pre viac informácií kontaktujte uvedeného makléra.
Charakteristika
Úžitková plocha:
78.47 m²
Podlažie:
1
Počet nadzemných podlaží:
2
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Typ konštrukcie:
Zmiešaná, Tehlová
Rok výstavby:
2019
Cena vrátane energií:
Nie
Energie:
105 €
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Iné
Bezpečnosť:
Bezpečnostné dvere, Videovrátnik
Vybavenie objektu:
Štandardné
Vybavenie:
Výťah, Verejné parkovanie
Zariadenie:
Zariadené kompletne
Doprava:
Cesta
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ľubica Košková
Reality Bratislava, s.r.o.09488467... zobraziť číslo
Reality Bratislava, s.r.o.
Sibírska 1 • 83102, Bratislava-Nové Mesto (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti360,000 € 4588 €/m²
Kontakt na predajcu
Ľubica Košková
Reality Bratislava, s.r.o.09488467... zobraziť číslo
