(JufWPc7rp_6) • Aktualizovaný: 17. 12. 2025 • 1. publikácia: 21. 11. 2025
Štýlový 2-izbový byt v New York loft štýle s potenciálom 3 izbového + vlastná garáž
Cyrilova
Bratislava-Ružinov • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
249,990 € 4717 €/m²
Základné informácie
Druh:
2 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
53 m²
Info
Ponúkame na predaj slnečný, nadčasový a veľmi atraktívny 2-izbový byt v populárnom New York loft štýle. Vďaka kompletnej výbave, štýlovému interiéru a výbornej polohe je ideálny nielen ako štartovací byt, ale aj ako výborná investícia – a to či už na krátkodobý prenájom (Airbnb) alebo stabilný dlhodobý prenájom.
Byt sa nachádza na 5. poschodí zo 7 na obľúbenej Cyrilovej ulici v Ružinove, iba pár minút pešo od Nív. Majitelia ho dlhodobo úspešne prenajímali a dosahovali veľmi dobré ohlasy aj nadpriemernú obsadenosť, čo potvrdzuje jeho silný investičný potenciál.
BYT:
- 51,31 m², vzdušný, slnečný
- 2 balkóny
- pivnica
- kompletne zariadený
- nový moderný výťah
- k dispozícii ihneď
- možnosť hypotéky – zabezpečíme komplet servis aj znalecký posudok
Interiér – mestský loftový štýl:
Byt má výrazný industriálny charakter, ktorý pôsobí moderne, útulne a veľmi atraktívne pre nájomníkov aj turistov. Predáva sa vrátane zariadenia, takže nie sú potrebné žiadne ďalšie investície.
Vybavenie:
• kuchynská linka so spotrebičmi
• jedálenský kút
• obývacia izba s rozkladacou sedačkou a TV
• spálňa s veľkou posteľou a vstavaným šatníkom
• pracovňa / detská izba s rozkladacou sedačkou a šatníkom
• kúpeľňa s veľkou rohovou vaňou
• klimatizácia
• dva balkóny
LOKALITA – Ružinov – Nivy
- Jedna z najvyhľadávanejších mestských častí.
- Nivy centrum & autobusová stanica – pár minút pešo trhovisko Miletičova, OC Nivy, potraviny, reštaurácie
kaviarne, fitness, coworkingy parky, zeleň, oddychové zóny ,priame MHD napojenie do celej Bratislavy, detské ihrisko pri dome, školy, škôlky v pešej dostupnosti.
Cena: 249 990 €
Garáž je možné dokúpiť si z príplatok 5.000€.
Prečo je tento byt správna voľba?
- dizajnový interiér v obľúbenom New York loft štýle
- pripravený na okamžitý prenájom
- ideálny pre investora – dopyt po tejto lokalite je stabilne vysoký
- dva balkóny, množstvo úložného priestoru
- možnosť úpravy na 3-izbový byt
- súkromná garáž pri dome + rezidenčné parkovanie
- investícia s jasným potenciálom rastu
Byt sa nachádza na 5. poschodí zo 7 na obľúbenej Cyrilovej ulici v Ružinove, iba pár minút pešo od Nív. Majitelia ho dlhodobo úspešne prenajímali a dosahovali veľmi dobré ohlasy aj nadpriemernú obsadenosť, čo potvrdzuje jeho silný investičný potenciál.
BYT:
- 51,31 m², vzdušný, slnečný
- 2 balkóny
- pivnica
- kompletne zariadený
- nový moderný výťah
- k dispozícii ihneď
- možnosť hypotéky – zabezpečíme komplet servis aj znalecký posudok
Interiér – mestský loftový štýl:
Byt má výrazný industriálny charakter, ktorý pôsobí moderne, útulne a veľmi atraktívne pre nájomníkov aj turistov. Predáva sa vrátane zariadenia, takže nie sú potrebné žiadne ďalšie investície.
Vybavenie:
• kuchynská linka so spotrebičmi
• jedálenský kút
• obývacia izba s rozkladacou sedačkou a TV
• spálňa s veľkou posteľou a vstavaným šatníkom
• pracovňa / detská izba s rozkladacou sedačkou a šatníkom
• kúpeľňa s veľkou rohovou vaňou
• klimatizácia
• dva balkóny
LOKALITA – Ružinov – Nivy
- Jedna z najvyhľadávanejších mestských častí.
- Nivy centrum & autobusová stanica – pár minút pešo trhovisko Miletičova, OC Nivy, potraviny, reštaurácie
kaviarne, fitness, coworkingy parky, zeleň, oddychové zóny ,priame MHD napojenie do celej Bratislavy, detské ihrisko pri dome, školy, škôlky v pešej dostupnosti.
Cena: 249 990 €
Garáž je možné dokúpiť si z príplatok 5.000€.
Prečo je tento byt správna voľba?
- dizajnový interiér v obľúbenom New York loft štýle
- pripravený na okamžitý prenájom
- ideálny pre investora – dopyt po tejto lokalite je stabilne vysoký
- dva balkóny, množstvo úložného priestoru
- možnosť úpravy na 3-izbový byt
- súkromná garáž pri dome + rezidenčné parkovanie
- investícia s jasným potenciálom rastu
Charakteristika
Úžitková plocha:
53 m²
Umiestnenie:
Ďalšie nadzemné podlažie
Podlažie:
5
Počet nadzemných podlaží:
7
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Typ konštrukcie:
Tehlová
Orientácia:
Juhozápadná
Rok výstavby:
1976
Cena vrátane energií:
Nie
Energie:
180 €
Energetický certifikát budovy:
V príprave
Vybavenie:
Výťah, Balkón, Pivnica, Garáž, Verejné parkovanie
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Mgr. Sabina Slabeyciusová MBA
Atlantis s.r.o.09405050... zobraziť číslo
Atlantis s.r.o.
Karpatské námestie • 83106, Bratislava-Rača (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti249,990 € 4717 €/m²
Kontakt na predajcu
Mgr. Sabina Slabeyciusová MBA
Atlantis s.r.o.09405050... zobraziť číslo
