13047868 (JuD3R_9UGeN) • Aktualizovaný: 23. 12. 2025 • 1. publikácia: 23. 12. 2025
Štýlový 1-izbový byt s terasou BA-Staré mesto
tovarenská
Bratislava-Staré Mesto • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
263,500 € 5378 €/m²
Základné informácie
Druh:
1 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
49 m²
Info
Ponúkame na predaj charakterový 1-izbový byt v jednej z najžiadanejších lokalít Bratislavy – Staré Mesto, kde sa spája mestský život, architektúra a výnimočná atmosféra. Starého mesta.
Byt má 49 m² úžitkovej plochy, disponuje terasou o výmere 9 m² a priestrannou pivnicou cca 10 m², čo z neho robí nadštandardnú ponuku v tejto lokalite.
🏡 ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE
Úžitková plocha bytu: 49 m²
Terasa: 9 m²
Pivnica: cca 10 m²
Dispozícia: 1-izbový byt
Lokalita: Bratislava – Staré Mesto
✨ CHARAKTER A ATMOSFÉRA
Tento byt nie je len o metroch štvorcových.
Je o pocite, svetle, výške stropov a autentickom mestskom štýle, ktorý si zachováva pôvodný charakter a zároveň ponúka komfort moderného bývania.
priznané tehlové steny
vysoké stropy a vzdušný priestor
industriálne a dizajnové prvky
jedinečný interiér, ktorý si zamilujú ľudia s citom pre detail
Byt pôsobí útulne, ale zároveň veľkoryso, ideálny pre jednotlivca, pár alebo ako investičná nehnuteľnosť s výborným potenciálom.
🌿 TERASA & PIVNICA
Terasa (9 m²) – ideálne miesto na rannú kávu, oddych či mestskú zeleň
Veľká pivnica (cca 10 m²) – nadštandardný úložný priestor, ktorý v Starom Meste rozhodne nie je samozrejmosťou
💰 MESAČNÉ NÁKLADY
Správa / nájom: 111,36 €
Plyn: 54 €
Elektrina: 25 €
🔥 VYKUROVANIE A ENERGETICKÁ KONTROLA
Byt disponuje lokálnym vykurovaním – vlastným plynovým kotlom, čo prináša majiteľovi viacero zásadných výhod:
plná kontrola nad spotrebou a nákladmi
nezávislosť od centrálneho vykurovania
flexibilné nastavenie komfortu podľa vlastných potrieb
dlhodobo efektívne riešenie z pohľadu prevádzkových nákladov
V kombinácii s nízkymi mesačnými nákladmi ide o výrazný benefit, ktorý zvyšuje atraktivitu bytu pre vlastné bývanie aj investíciu.
➡️ Veľmi priaznivé náklady vzhľadom na lokalitu a veľkosť bytu.
📍 LOKALITA – STARÉ MESTO
Jedna z najprestížnejších častí Bratislavy, kde máte:
kompletnú občiansku vybavenosť
kaviarne, reštaurácie, kultúru
výbornú dostupnosť MHD
pešiu dostupnosť centra
Byt je ideálny pre tých, ktorí chcú žiť mesto naplno, alebo pre investorov, ktorí hľadajú stabilnú a likvidnú nehnuteľnosť.
💬 ODPORÚČANIE MAKLÉRA
Tento byt odporúčam klientom, ktorí hľadajú niečo výnimočné, nie tuctový priemer.
Je to nehnuteľnosť s dušou, charakterom a silným investičným potenciálom.
Staré Mesto, terasa, veľká pivnica a nízke náklady –
kombinácia, ktorá sa na trhu objavuje len zriedka.
📞 Zaujala vás táto ponuka?
Kontaktujte ma pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky.
Rád vám byt osobne predstavím a prevediem vás celým procesom bezpečne a profesionálne.
Byt má 49 m² úžitkovej plochy, disponuje terasou o výmere 9 m² a priestrannou pivnicou cca 10 m², čo z neho robí nadštandardnú ponuku v tejto lokalite.
🏡 ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE
Úžitková plocha bytu: 49 m²
Terasa: 9 m²
Pivnica: cca 10 m²
Dispozícia: 1-izbový byt
Lokalita: Bratislava – Staré Mesto
✨ CHARAKTER A ATMOSFÉRA
Tento byt nie je len o metroch štvorcových.
Je o pocite, svetle, výške stropov a autentickom mestskom štýle, ktorý si zachováva pôvodný charakter a zároveň ponúka komfort moderného bývania.
priznané tehlové steny
vysoké stropy a vzdušný priestor
industriálne a dizajnové prvky
jedinečný interiér, ktorý si zamilujú ľudia s citom pre detail
Byt pôsobí útulne, ale zároveň veľkoryso, ideálny pre jednotlivca, pár alebo ako investičná nehnuteľnosť s výborným potenciálom.
🌿 TERASA & PIVNICA
Terasa (9 m²) – ideálne miesto na rannú kávu, oddych či mestskú zeleň
Veľká pivnica (cca 10 m²) – nadštandardný úložný priestor, ktorý v Starom Meste rozhodne nie je samozrejmosťou
💰 MESAČNÉ NÁKLADY
Správa / nájom: 111,36 €
Plyn: 54 €
Elektrina: 25 €
🔥 VYKUROVANIE A ENERGETICKÁ KONTROLA
Byt disponuje lokálnym vykurovaním – vlastným plynovým kotlom, čo prináša majiteľovi viacero zásadných výhod:
plná kontrola nad spotrebou a nákladmi
nezávislosť od centrálneho vykurovania
flexibilné nastavenie komfortu podľa vlastných potrieb
dlhodobo efektívne riešenie z pohľadu prevádzkových nákladov
V kombinácii s nízkymi mesačnými nákladmi ide o výrazný benefit, ktorý zvyšuje atraktivitu bytu pre vlastné bývanie aj investíciu.
➡️ Veľmi priaznivé náklady vzhľadom na lokalitu a veľkosť bytu.
📍 LOKALITA – STARÉ MESTO
Jedna z najprestížnejších častí Bratislavy, kde máte:
kompletnú občiansku vybavenosť
kaviarne, reštaurácie, kultúru
výbornú dostupnosť MHD
pešiu dostupnosť centra
Byt je ideálny pre tých, ktorí chcú žiť mesto naplno, alebo pre investorov, ktorí hľadajú stabilnú a likvidnú nehnuteľnosť.
💬 ODPORÚČANIE MAKLÉRA
Tento byt odporúčam klientom, ktorí hľadajú niečo výnimočné, nie tuctový priemer.
Je to nehnuteľnosť s dušou, charakterom a silným investičným potenciálom.
Staré Mesto, terasa, veľká pivnica a nízke náklady –
kombinácia, ktorá sa na trhu objavuje len zriedka.
📞 Zaujala vás táto ponuka?
Kontaktujte ma pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky.
Rád vám byt osobne predstavím a prevediem vás celým procesom bezpečne a profesionálne.
Charakteristika
Úžitková plocha:
49 m²
Umiestnenie:
Ďalšie nadzemné podlažie
Podlažie:
3
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Plocha terasy v m2:
9 m²
Cellar area:
10 m²
Cena vrátane energií:
Nie
Vykurovanie:
Lokálne
Vybavenie:
Terasa, Pivnica, Verejné parkovanie
Telekomunikácie:
Optická sieť
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Maroš Bakajsa
Wealth Group, s.r.o.09443741... zobraziť číslo
Wealth Group, s.r.o.
Holubia 5482/1A • 90301, Senec Celá ponuka spoločnosti263,500 € 5378 €/m²
Kontakt na predajcu
Maroš Bakajsa
Wealth Group, s.r.o.09443741... zobraziť číslo
Ďalšie ponuky inzerenta
Celá ponuka inzerenta
Podobné v ponuke
Bratislava-Staré Mesto, 1 izbový byt - predaj
