943480 (Ju0SWzwZSu7) • Aktualizovaný: 19. 12. 2025 • 1. publikácia: 28. 10. 2025
Štýlové 4- izbové byty v novostavbách Horné Obdokovce
Horné Obdokovce
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
169,900 € 2072 €/m²
Základné informácie
Druh:
4 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
82 m²
Info
Hľadáte ideálne riešenie bývania s pohodlím bytu a priestorom rodinného domu, no zároveň uprednostňujete súkromie a blízkosť prírody? Máme pre Vás dokonalú ponuku!
Atraktívne 4-izbové byty v dvoch moderných bytových domoch v stave dokončenia - štandard. Každý bytový dom má tri samostatné bytové jednotky s vlastnou terasou a záhradou. Novostavby sa nachádzajú v pokojnej lokalite obce Horné Obdokovce v okrese Topoľčany v nepriechodnej ulici. Ich okolie tvorí krásna príroda, ideálna na prechádzky, voľnočasové aktivity či pokojné rodinné chvíle.
Podlahová plocha jednotlivých bytov je 82,11 m² alebo 82,04 m², pričom každý disponuje priestrannou terasu s výmerou 12 m² alebo 18 m². K trom bytom prislúchajú aj súkromné záhrady. Budúci majiteľ má možnosť výberu konkrétneho bytu podľa vlastných preferencií.
Každý z bytov sa realizuje ako nízkoenergetická stavba, čo predstavuje výrazne nižšie náklady na Vaše bývanie a vyššie pohodlie. Dôraz sa kladie na kvalitné stavebné materiály a moderné technologické riešenia.
Byty sú navrhnuté tak, aby spĺňali vysoké nároky bývania – dostatok denného svetla, priestrannosť a prepojenie interiéru s exteriérom cez vlastnú terasu a záhradu.
Dispozičné riešenie bytov:
vstupná chodba, dve izby, samostatná toaleta, priestranná kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou, spálňa s výstupom na terasu (v strednom byte), komora a otvorená dispozícia kuchyne s obývacou izbou s výstupom na terasu.
Použité materiály a konštrukčné riešenia v stave ŠTANDARD:
Stavba:
- železobetónová základová doska hrúbky 250 mm, asfaltová hydroizolácia, penetračný náter
- tepelná izolácia podláh – polystyrén hrúbka 130 mm
- cementový poter s hrúbkou 60 mm
- obvodové murivo PORFIX, hrúbka 250 mm
- zateplenie obvodového plášťa izolačnými doskami BAUMIT, hrúbka 150 mm
- vnútorné zvislé konštrukcie PORFIX, hrúbka 100 mm
- vnútorné spoločné zvislé konštrukcie PORFIX, hrúbka 2x250 mm, izolácia
- typ strechy: plochá, strešná izolácia: geotextília, hydroizolačná fólia fatrafol
- bleskozvody
- odkvapový systém
- sadrokartónový podhľad stropu hrúbka 12,5 mm, izolácia stropov hrúbka 350 mm
- strojové vápenno-cementové omietky
- biely náter stien
- bezpečnostné plastové vstupné dvere, farba: int: biela, ext: antracit
- plastové okná s izolačným trojskom, 7 komorové, 2x výstup na terasu cez HS portál, farba: int: biela, ext: antracit
Interiér:
- elektroinštalácia (zásuvky, vypínače, dátové prípojky na internet a TV v každej miestnosti, termostat)
- elektroinštalácia svietidiel (závesné v každej miestnosti, možnosť rozdelenia pre bodové osvetlenie)
- elektrické podlahové kúrenie
- elektrický ohrev teplej vody
- predpríprava na zapojenie kuchynských spotrebičov (varná doska, teplovzdušná rúra, mikrovlnka, odsávač pár, umývačka riadu, chladnička)
- keramický obklad v toalete a kúpeľni, kompletná sanita, WC systém GEBERIT
- laminátová podlaha, dlažba
- interiérové dvere
- predpríprava na komín
- predpríprava na satelit
- predpríprava na optický internet
Exteriér:
- elektrická vstupná brána do objektu
- oplotený spoločný dvor
- vlastné parkovanie pre dve autá
- osvetlenie každého vchodu
- fasádna omietka
- samostatná prípojka každého z bytov do odpadovej nádrže- žumpy
- predpríprava na obecnú kanalizáciu,
Aktuálny stav dokončenia bytov:
Byty sa nachádzajú v štádiu dokončovacích prác - aktuálne prebieha montáž sanity a interiérových dverí. Predpokladané ukončenie stavebných prác je naplánované na koniec novembra 2025. Byty budú odovzdávané v kvalitnom štandardnom vyhotovení, ktoré budúcemu majiteľovi výrazne uľahčí a urýchli zariaďovanie. Stačí si už len zvoliť a zabezpečiť kuchynskú linku a ostatné zariadenie bytu podľa vlastných predstáv.
Výborná dostupnosť do okolitých miest Nitra, Piešťany a Hlohovec, kde sa autom dostanete len za 27 minút. Mesto Topoľčany je vzdialené len 16 min jazdy autom. Ideálne pre tých, ktorí chcú bývať v tichom prostredí, ale nechcú sa vzdať výhod mestského života.
Obec Horné Obdokovce ponúka všetko potrebné pre pohodlný každodenný život – materskú a základnú školu, poštu, zdravotné stredisko s ambulanciou praktického lekára pre dospelých a zubnou ambulanciou, lekáreň, veterinárnu ambulanciu, supermarket, pohostinstvo, domov sociálnych služieb, detské ihrisko, obecnú knižnicu, spoľahlivé autobusové spojenie s mestom Topoľčany, Nitra a okolitými obcami.
Zaujala Vás naša ponuka? Neváhajte nás kontaktovať a dohodnime si termín obhliadky! Teším sa na stretnutie s Vami.
Atraktívne 4-izbové byty v dvoch moderných bytových domoch v stave dokončenia - štandard. Každý bytový dom má tri samostatné bytové jednotky s vlastnou terasou a záhradou. Novostavby sa nachádzajú v pokojnej lokalite obce Horné Obdokovce v okrese Topoľčany v nepriechodnej ulici. Ich okolie tvorí krásna príroda, ideálna na prechádzky, voľnočasové aktivity či pokojné rodinné chvíle.
Podlahová plocha jednotlivých bytov je 82,11 m² alebo 82,04 m², pričom každý disponuje priestrannou terasu s výmerou 12 m² alebo 18 m². K trom bytom prislúchajú aj súkromné záhrady. Budúci majiteľ má možnosť výberu konkrétneho bytu podľa vlastných preferencií.
Každý z bytov sa realizuje ako nízkoenergetická stavba, čo predstavuje výrazne nižšie náklady na Vaše bývanie a vyššie pohodlie. Dôraz sa kladie na kvalitné stavebné materiály a moderné technologické riešenia.
Byty sú navrhnuté tak, aby spĺňali vysoké nároky bývania – dostatok denného svetla, priestrannosť a prepojenie interiéru s exteriérom cez vlastnú terasu a záhradu.
Dispozičné riešenie bytov:
vstupná chodba, dve izby, samostatná toaleta, priestranná kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou, spálňa s výstupom na terasu (v strednom byte), komora a otvorená dispozícia kuchyne s obývacou izbou s výstupom na terasu.
Použité materiály a konštrukčné riešenia v stave ŠTANDARD:
Stavba:
- železobetónová základová doska hrúbky 250 mm, asfaltová hydroizolácia, penetračný náter
- tepelná izolácia podláh – polystyrén hrúbka 130 mm
- cementový poter s hrúbkou 60 mm
- obvodové murivo PORFIX, hrúbka 250 mm
- zateplenie obvodového plášťa izolačnými doskami BAUMIT, hrúbka 150 mm
- vnútorné zvislé konštrukcie PORFIX, hrúbka 100 mm
- vnútorné spoločné zvislé konštrukcie PORFIX, hrúbka 2x250 mm, izolácia
- typ strechy: plochá, strešná izolácia: geotextília, hydroizolačná fólia fatrafol
- bleskozvody
- odkvapový systém
- sadrokartónový podhľad stropu hrúbka 12,5 mm, izolácia stropov hrúbka 350 mm
- strojové vápenno-cementové omietky
- biely náter stien
- bezpečnostné plastové vstupné dvere, farba: int: biela, ext: antracit
- plastové okná s izolačným trojskom, 7 komorové, 2x výstup na terasu cez HS portál, farba: int: biela, ext: antracit
Interiér:
- elektroinštalácia (zásuvky, vypínače, dátové prípojky na internet a TV v každej miestnosti, termostat)
- elektroinštalácia svietidiel (závesné v každej miestnosti, možnosť rozdelenia pre bodové osvetlenie)
- elektrické podlahové kúrenie
- elektrický ohrev teplej vody
- predpríprava na zapojenie kuchynských spotrebičov (varná doska, teplovzdušná rúra, mikrovlnka, odsávač pár, umývačka riadu, chladnička)
- keramický obklad v toalete a kúpeľni, kompletná sanita, WC systém GEBERIT
- laminátová podlaha, dlažba
- interiérové dvere
- predpríprava na komín
- predpríprava na satelit
- predpríprava na optický internet
Exteriér:
- elektrická vstupná brána do objektu
- oplotený spoločný dvor
- vlastné parkovanie pre dve autá
- osvetlenie každého vchodu
- fasádna omietka
- samostatná prípojka každého z bytov do odpadovej nádrže- žumpy
- predpríprava na obecnú kanalizáciu,
Aktuálny stav dokončenia bytov:
Byty sa nachádzajú v štádiu dokončovacích prác - aktuálne prebieha montáž sanity a interiérových dverí. Predpokladané ukončenie stavebných prác je naplánované na koniec novembra 2025. Byty budú odovzdávané v kvalitnom štandardnom vyhotovení, ktoré budúcemu majiteľovi výrazne uľahčí a urýchli zariaďovanie. Stačí si už len zvoliť a zabezpečiť kuchynskú linku a ostatné zariadenie bytu podľa vlastných predstáv.
Výborná dostupnosť do okolitých miest Nitra, Piešťany a Hlohovec, kde sa autom dostanete len za 27 minút. Mesto Topoľčany je vzdialené len 16 min jazdy autom. Ideálne pre tých, ktorí chcú bývať v tichom prostredí, ale nechcú sa vzdať výhod mestského života.
Obec Horné Obdokovce ponúka všetko potrebné pre pohodlný každodenný život – materskú a základnú školu, poštu, zdravotné stredisko s ambulanciou praktického lekára pre dospelých a zubnou ambulanciou, lekáreň, veterinárnu ambulanciu, supermarket, pohostinstvo, domov sociálnych služieb, detské ihrisko, obecnú knižnicu, spoľahlivé autobusové spojenie s mestom Topoľčany, Nitra a okolitými obcami.
Zaujala Vás naša ponuka? Neváhajte nás kontaktovať a dohodnime si termín obhliadky! Teším sa na stretnutie s Vami.
Charakteristika
Úžitková plocha:
82 m²
Umiestnenie:
Prízemie
Počet nadzemných podlaží:
1
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Tehlová
Rok výstavby:
2024
Počet izieb / miestností:
4
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
A
Vybavenie:
Terasa
Zariadenie:
Čiastočne zariadené
Telekomunikácie:
Optická sieť
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Mgr. Jana Kmeťová RSc.
PANDA REAL+4219035... zobraziť číslo
PANDA REAL s.r.o.
Škultétyho 654 • 95501, Topoľčany Celá ponuka spoločnosti169,900 € 2072 €/m²
Kontakt na predajcu
Mgr. Jana Kmeťová RSc.
PANDA REAL+4219035... zobraziť číslo
