227826 (JuwBUyjEPw-) • Aktualizovaný: 25. 03. 2026 • 1. publikácia: 25. 03. 2026
Štýl, vkus a status. Trofejná nehnuteľnosť v srdci Bratislavy.
Gajova
Bratislava-Staré Mesto • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
1,390,000 € 8711 €/m²
Poznámka k cene: Celková cena za byt, zariadenie, 2 garážové státia, servis RK
Základné informácie
Druh:
3 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
159.57 m²
Info
Veľkorysý 3i byt v diele architektov Aloisa Balána a Jiřího Grossmanna, tvorcov bratislavských ikon funkcionalizmu, prenesený do súčasnosti podľa projektu RULES Architekti a vyladený k dokonalosti interiérom na mieru.
Nachádza sa v skutočnom srdci Bratislavy, v rezidencii Bezručova, kde je všetko "na skok". Pri rannej káve na terase máte nerušený výhľad hneď na tri dominanty hlavného mesta: na hrad, UFO na moste SNP a samozrejme na Modrý kostolík, ktorý je hneď oproti. Niektoré výhľady sa nedajú kúpiť – iba získať.
Špičková gastronómia, kultúra, elitné stredné školy, Univerzita Komenského, zdravotnícke zariadenia - všetko dostupné v jednotkách minút pešo. Ak uprednostníte jazdu autom, prípadne dvomi, parkovanie v prislúchajúcej garáži máte vyriešené ako súčasť ponuky.
Byt, ktorý si nevyberáte rozumom. Ale citom. Sú miesta, ktoré majú adresu. A potom sú miesta, ktoré majú charakter.
Na najvyššom podlaží komorného bytového domu vznikol priestor, kde sa stretáva architektúra, svetlo a pokoj – v dokonalej rovnováhe.
Priestor, ktorý dýcha eleganciou. Priestranný interiér, terasa, balkón a pritom ticho a súkromie, ktoré v centre mesta nie je samozrejmosťou.
Detaily, ktoré odlišujú vkus od okázalosti:
• drevo, betón a hliník v dokonalej harmónii
• bezfalcové interiérové dvere – čisté línie bez kompromisov
• hliníkové vákuové okná s exteriérovými žalúziami a interiérovými elektrickými roletami
• podlahové kúrenie, rekuperácia a klimatizácia – komfort bez viditeľnej techniky
• kúpeľňa so stojacou vaňou a výhľadom, ktorý mení rutinu na rituál
Kuchyňa je vybavená technológiami, ktoré nie sú na obdiv – ale na používanie:
dve chladničky, dve mrazničky, ostrov s integrovaným odsávaním.
Dispozícia:
• vstupná hala so samostatným šatníkom
• oddelená denná a nočná zóna
• dve spálne s priamym vstupom do kúpeľne
• súkromný balkón orientovaný do tichého vnútrobloku
• kvetinová stena ako prirodzený prechod medzi priestormi
Každý detail má svoje miesto. A dôvod.
Pre tých, ktorí vedia. Táto nehnuteľnosť nie je pre každého. Je pre človeka, ktorý:
• rozumie tichému luxusu
• nepotrebuje logo, aby vedel, že vec má hodnotu
• vyberá si menej vecí… ale lepších
Technické parametre:
• celková výmera: 159,57 m²
• terasa: 13,80 m²
• balkón: 4,11 m²
• pivnica: 3,15 m²
• 2 parkovacie miesta v podzemnej garáži
• byt sa predáva zariadený (s výnimkou vybraných solitérov)
Rád Vás touto jedinečnou nehnuteľnosťou prevediem. Stačí Vám chcieť, ostatné nechajte na nás.
Nachádza sa v skutočnom srdci Bratislavy, v rezidencii Bezručova, kde je všetko "na skok". Pri rannej káve na terase máte nerušený výhľad hneď na tri dominanty hlavného mesta: na hrad, UFO na moste SNP a samozrejme na Modrý kostolík, ktorý je hneď oproti. Niektoré výhľady sa nedajú kúpiť – iba získať.
Špičková gastronómia, kultúra, elitné stredné školy, Univerzita Komenského, zdravotnícke zariadenia - všetko dostupné v jednotkách minút pešo. Ak uprednostníte jazdu autom, prípadne dvomi, parkovanie v prislúchajúcej garáži máte vyriešené ako súčasť ponuky.
Byt, ktorý si nevyberáte rozumom. Ale citom. Sú miesta, ktoré majú adresu. A potom sú miesta, ktoré majú charakter.
Na najvyššom podlaží komorného bytového domu vznikol priestor, kde sa stretáva architektúra, svetlo a pokoj – v dokonalej rovnováhe.
Priestor, ktorý dýcha eleganciou. Priestranný interiér, terasa, balkón a pritom ticho a súkromie, ktoré v centre mesta nie je samozrejmosťou.
Detaily, ktoré odlišujú vkus od okázalosti:
• drevo, betón a hliník v dokonalej harmónii
• bezfalcové interiérové dvere – čisté línie bez kompromisov
• hliníkové vákuové okná s exteriérovými žalúziami a interiérovými elektrickými roletami
• podlahové kúrenie, rekuperácia a klimatizácia – komfort bez viditeľnej techniky
• kúpeľňa so stojacou vaňou a výhľadom, ktorý mení rutinu na rituál
Kuchyňa je vybavená technológiami, ktoré nie sú na obdiv – ale na používanie:
dve chladničky, dve mrazničky, ostrov s integrovaným odsávaním.
Dispozícia:
• vstupná hala so samostatným šatníkom
• oddelená denná a nočná zóna
• dve spálne s priamym vstupom do kúpeľne
• súkromný balkón orientovaný do tichého vnútrobloku
• kvetinová stena ako prirodzený prechod medzi priestormi
Každý detail má svoje miesto. A dôvod.
Pre tých, ktorí vedia. Táto nehnuteľnosť nie je pre každého. Je pre človeka, ktorý:
• rozumie tichému luxusu
• nepotrebuje logo, aby vedel, že vec má hodnotu
• vyberá si menej vecí… ale lepších
Technické parametre:
• celková výmera: 159,57 m²
• terasa: 13,80 m²
• balkón: 4,11 m²
• pivnica: 3,15 m²
• 2 parkovacie miesta v podzemnej garáži
• byt sa predáva zariadený (s výnimkou vybraných solitérov)
Rád Vás touto jedinečnou nehnuteľnosťou prevediem. Stačí Vám chcieť, ostatné nechajte na nás.
Charakteristika
Úžitková plocha:
159.57 m²
Podlažie:
5
Počet nadzemných podlaží:
5
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Firemné
Typ konštrukcie:
Tehlová
Rok výstavby:
2019
Počet balkónov:
1
Terás:
1
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
V príprave
Počet parkovacích miest v garáži:
2
Vybavenie:
Garážové státie, Balkón, Terasa
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Rastislav Tesák
Allrisk Slovakia Reality & Financie, s.r.o.09116255... zobraziť číslo
Allrisk Slovakia Reality & Financie, s.r.o.
Prievozská • 82109, Bratislava-Ružinov (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti1,390,000 € 8711 €/m²
Kontakt na predajcu
Rastislav Tesák
Allrisk Slovakia Reality & Financie, s.r.o.09116255... zobraziť číslo
