(Ju9VUga0tBd) • Aktualizovaný: 09. 03. 2026 • 1. publikácia: 09. 03. 2026
STAROMESTSKÝ BYT S DUŠOU – POVRAZNÍCKA ULICA
Povraznícka
Bratislava-Staré Mesto • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
289,700 € 3317 €/m²
Základné informácie
Druh:
3 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
87.35 m²
Info
Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt na Povrazníckej ulici v tichej časti Starého Mesta, mimo hlavnej cesty. Lokalita patrí medzi najvyhľadávanejšie adresy centra – stabilná hodnota nehnuteľností, autentická architektúra a jedinečná atmosféra.
Základné informácie
• Podlahová plocha: 78,07 m² vrátane zaskleného balkóna + pivnica
• Pivnica: 9,28 m² (nadštandardná výmera)
• Hrubé 60 cm múry – príjemná klíma aj počas leta
• Možnosť dobudovania krbu (existujúci komín)
• Možnosť predaja vrátane zariadenia
Byt disponuje vysokými stropmi, presvetlenými miestnosťami (každá s oknom) a poctivou stavbou, ktorá sa dnes už bežne nerealizuje.
Dispozícia
• 2 samostatné izby
• Obývacia izba prepojená s kuchyňou
• Samostatná kúpeľňa so sprchovým kútom
• Samostatné WC
• Samostatný sprchový kút
• Balkón
V jednej izbe sa nachádza druhá kuchynská linka, čo umožňuje úpravu dispozície podľa potrieb – vytvorenie samostatnej kuchyne, oddelenie dennej a nočnej časti, dvojgeneračné bývanie alebo kombináciu bývania s prenájmom/podnikaním.
Technický stav
Byt je vo veľmi slušnom, udržiavanom stave. V posledných rokoch prebehla výmena:
• elektrických rozvodov v prednej časti bytu (revízna správa k dispozícii)
• plastových okien
• rozvodov vody
• zasklenia balkóna
• medených rozvodov vody v hlavnej kúpeľni
Bytový dom
V roku 2025 prešiel kompletnou rekonštrukciou:
• elektroinštalácia a rozvody
• omietky, izolácie
• spoločné priestory
• fasáda
• pivničné priestory
Pod bytom sa nachádzajú čisté, suché priestory s teplotou nad 18 °C. Stropy sú zateplené a odizolované zo strany suterénu aj spoločných priestorov. Súčasťou domu je uzavretý vnútroblok pre obyvateľov.
Lokalita
V pešej dostupnosti:
• kompletná občianska vybavenosť
• MHD, hlavná železničná a autobusová stanica
• školy, škôlky
• kaviarne, reštaurácie, galérie, knižnica, trhovisko
• parky (Námestie slobody, Prezidentská záhrada, Kollárovo nám., Medická záhrada)
• významné budovy a inštitúcie (Rozhlas, NBS, STU, Blumentálsky kostol, YMCA)
Bývanie na Povrazníckej predstavuje spojenie histórie, mestského života a komfortu – typ bývania, ktorý sa dnes už nestavia.
Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.
V prípade záujmu Vám radi pomôžeme aj so zabezpečením hypotéky a poistenia nehnuteľnosti.
Základné informácie
• Podlahová plocha: 78,07 m² vrátane zaskleného balkóna + pivnica
• Pivnica: 9,28 m² (nadštandardná výmera)
• Hrubé 60 cm múry – príjemná klíma aj počas leta
• Možnosť dobudovania krbu (existujúci komín)
• Možnosť predaja vrátane zariadenia
Byt disponuje vysokými stropmi, presvetlenými miestnosťami (každá s oknom) a poctivou stavbou, ktorá sa dnes už bežne nerealizuje.
Dispozícia
• 2 samostatné izby
• Obývacia izba prepojená s kuchyňou
• Samostatná kúpeľňa so sprchovým kútom
• Samostatné WC
• Samostatný sprchový kút
• Balkón
V jednej izbe sa nachádza druhá kuchynská linka, čo umožňuje úpravu dispozície podľa potrieb – vytvorenie samostatnej kuchyne, oddelenie dennej a nočnej časti, dvojgeneračné bývanie alebo kombináciu bývania s prenájmom/podnikaním.
Technický stav
Byt je vo veľmi slušnom, udržiavanom stave. V posledných rokoch prebehla výmena:
• elektrických rozvodov v prednej časti bytu (revízna správa k dispozícii)
• plastových okien
• rozvodov vody
• zasklenia balkóna
• medených rozvodov vody v hlavnej kúpeľni
Bytový dom
V roku 2025 prešiel kompletnou rekonštrukciou:
• elektroinštalácia a rozvody
• omietky, izolácie
• spoločné priestory
• fasáda
• pivničné priestory
Pod bytom sa nachádzajú čisté, suché priestory s teplotou nad 18 °C. Stropy sú zateplené a odizolované zo strany suterénu aj spoločných priestorov. Súčasťou domu je uzavretý vnútroblok pre obyvateľov.
Lokalita
V pešej dostupnosti:
• kompletná občianska vybavenosť
• MHD, hlavná železničná a autobusová stanica
• školy, škôlky
• kaviarne, reštaurácie, galérie, knižnica, trhovisko
• parky (Námestie slobody, Prezidentská záhrada, Kollárovo nám., Medická záhrada)
• významné budovy a inštitúcie (Rozhlas, NBS, STU, Blumentálsky kostol, YMCA)
Bývanie na Povrazníckej predstavuje spojenie histórie, mestského života a komfortu – typ bývania, ktorý sa dnes už nestavia.
Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.
V prípade záujmu Vám radi pomôžeme aj so zabezpečením hypotéky a poistenia nehnuteľnosti.
Charakteristika
Úžitková plocha:
87.35 m²
Umiestnenie:
Zvýšené prízemie
Podlažie:
1
Počet nadzemných podlaží:
5
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Tehlová
Orientácia:
Západná, Východná
Rok výstavby:
1928
Počet spální:
1
Pivnica:
Iná
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Lokálne
Vybavenie objektu:
Podľa požiadavky
Vybavenie:
Lodžia, Verejné parkovanie
Telekomunikácie:
Internet, Optická sieť
Doprava:
Cyklistická infraštruktúra, MHD, Trolejbus
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Mgr. Lucia Hvozdíková
DIANTHUS REAL ESTATE09021998... zobraziť číslo
DIANTHUS REAL ESTATE
Jamnického 6/3019 • 84105, Bratislava-Karlova Ves (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti289,700 € 3317 €/m²
Kontakt na predajcu
Mgr. Lucia Hvozdíková
DIANTHUS REAL ESTATE09021998... zobraziť číslo
