(JupJo-gw6KB) • Aktualizovaný: 03. 07. 2026 • 1. publikácia: 03. 07. 2026
Staromestský byt pri Blumentáli so zaujímavým pôdorysom
Krížna
Bratislava-Staré Mesto • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
340,000 € 4146 €/m²
Základné informácie
Druh:
4 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
82 m²
Info
Ponúkame na predaj priestranný 4,5-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Bratislava – Staré Mesto, Krížna ulica č. 3. Vďaka výnimočnej polohe v centre mesta a praktickému dispozičnému riešeniu s nepriechodnými izbami je byt ideálnou voľbou nielen na komfortné mestské bývanie, ale aj ako výborná investičná príležitosť na prenájom.
Byt sa nachádza na 1. poschodí zo 6 a ponúka dostatok priestoru pre rodinu, spolubývanie či kombináciu bývania a práce z domu. Veľkou výhodou sú dve samostatné WC, ktoré zvyšujú komfort bývania najmä pre viacčlennú domácnosť.
Základné informácie:
• 4,5-izbový byt
• Výmera bytu: 78,2 m²
• Loggia: 3,2 m²
• Pivnica: 3,6 m²
• Poschodie: 1/6
• 2 samostatné WC
• Byt je v zachovalom pôvodnom stave, čo novému majiteľovi umožňuje kompletnú rekonštrukciu podľa vlastných predstáv a potrieb. Avšak má nové vonkajšie žalúzie.
• Tehlová bytovka
• Stúpačky v bytovom dome boli vymenené v roku 2026.
• Bytový dom je zateplený.
• Byt je voľný ihneď po kúpe.
• Na nehnuteľnosti neviaznu žiadne ťarchy ani vecné bremená.
Lokalita
Krížna ulica patrí medzi najžiadanejšie adresy v bratislavskom Starom Meste. Bytový dom sa nachádza vo výbornej polohe medzi Americkým námestím a Blumentálom, v jednej z najobľúbenejších častí centra Bratislavy. Lokalita ponúka ideálnu kombináciu mestského života, výbornej občianskej vybavenosti a skvelej dopravnej dostupnosti. Za bytovkou vo vnútrobloku je situovaný aj park s ihriskom, ktorý poskytuje kľud od ruchu ulice.
V pešej vzdialenosti sa nachádzajú obchody, supermarkety, kaviarne, reštaurácie, školy, škôlky, zdravotnícke zariadenia, lekárne, banky aj športoviská.
Výborné spojenie zabezpečujú električkové aj autobusové linky, vďaka ktorým sa pohodlne dostanete do všetkých častí Bratislavy. Lokalita je ideálna pre ľudí, ktorí chcú mať všetky služby na dosah a zároveň si užívať výhody života v centre hlavného mesta. Parkovanie pre rezidentov na PAAS je možné vo vnútrobloku.
Investičný potenciál
Dispozícia bytu s nepriechodnými izbami ponúka široké možnosti využitia. Byt je vhodný pre viacčlennú rodinu, ale zároveň predstavuje atraktívnu investičnú nehnuteľnosť s potenciálom prenájmu jednotlivých izieb alebo dlhodobého prenájmu vzhľadom na vysoký dopyt po bývaní v tejto lokalite.
Ak hľadáte priestranný byt na lukratívnej adrese s možnosťou vytvoriť si bývanie presne podľa vlastných predstáv alebo výhodnú investíciu v centre Bratislavy, táto ponuka je ideálnou voľbou.
Cena
340 000 € pri rýchlom jednaní, možná zľava
V prípade záujmu o obhliadku, kontaktujte nás na čísle +421 911 810 620
Byt sa nachádza na 1. poschodí zo 6 a ponúka dostatok priestoru pre rodinu, spolubývanie či kombináciu bývania a práce z domu. Veľkou výhodou sú dve samostatné WC, ktoré zvyšujú komfort bývania najmä pre viacčlennú domácnosť.
Základné informácie:
• 4,5-izbový byt
• Výmera bytu: 78,2 m²
• Loggia: 3,2 m²
• Pivnica: 3,6 m²
• Poschodie: 1/6
• 2 samostatné WC
• Byt je v zachovalom pôvodnom stave, čo novému majiteľovi umožňuje kompletnú rekonštrukciu podľa vlastných predstáv a potrieb. Avšak má nové vonkajšie žalúzie.
• Tehlová bytovka
• Stúpačky v bytovom dome boli vymenené v roku 2026.
• Bytový dom je zateplený.
• Byt je voľný ihneď po kúpe.
• Na nehnuteľnosti neviaznu žiadne ťarchy ani vecné bremená.
Lokalita
Krížna ulica patrí medzi najžiadanejšie adresy v bratislavskom Starom Meste. Bytový dom sa nachádza vo výbornej polohe medzi Americkým námestím a Blumentálom, v jednej z najobľúbenejších častí centra Bratislavy. Lokalita ponúka ideálnu kombináciu mestského života, výbornej občianskej vybavenosti a skvelej dopravnej dostupnosti. Za bytovkou vo vnútrobloku je situovaný aj park s ihriskom, ktorý poskytuje kľud od ruchu ulice.
V pešej vzdialenosti sa nachádzajú obchody, supermarkety, kaviarne, reštaurácie, školy, škôlky, zdravotnícke zariadenia, lekárne, banky aj športoviská.
Výborné spojenie zabezpečujú električkové aj autobusové linky, vďaka ktorým sa pohodlne dostanete do všetkých častí Bratislavy. Lokalita je ideálna pre ľudí, ktorí chcú mať všetky služby na dosah a zároveň si užívať výhody života v centre hlavného mesta. Parkovanie pre rezidentov na PAAS je možné vo vnútrobloku.
Investičný potenciál
Dispozícia bytu s nepriechodnými izbami ponúka široké možnosti využitia. Byt je vhodný pre viacčlennú rodinu, ale zároveň predstavuje atraktívnu investičnú nehnuteľnosť s potenciálom prenájmu jednotlivých izieb alebo dlhodobého prenájmu vzhľadom na vysoký dopyt po bývaní v tejto lokalite.
Ak hľadáte priestranný byt na lukratívnej adrese s možnosťou vytvoriť si bývanie presne podľa vlastných predstáv alebo výhodnú investíciu v centre Bratislavy, táto ponuka je ideálnou voľbou.
Cena
340 000 € pri rýchlom jednaní, možná zľava
V prípade záujmu o obhliadku, kontaktujte nás na čísle +421 911 810 620
Charakteristika
Úžitková plocha:
82 m²
Podlažie:
1
Počet nadzemných podlaží:
6
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet loggí:
1
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vybavenie:
Lodžia, Výťah, Pivnica, Verejné parkovanie
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Andrea Kuznecova
BIOBYT s.r.o.09025405... zobraziť číslo
BIOBYT s.r.o.
Nový záhon 2/2440 • 83154, Bratislava-Rača (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti340,000 € 4146 €/m²
Kontakt na predajcu
Andrea Kuznecova
BIOBYT s.r.o.09025405... zobraziť číslo
