6415 (JuOExm4rv-q) • Aktualizovaný: 22. 05. 2026 • 1. publikácia: 26. 01. 2026
Slnečný a veľkorysý 3-izbový byt s veľkou terasou v Pezinku
Dona Sandtnera
Pezinok • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
299,000 € 3115 €/m²
Základné informácie
Druh:
3 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
96 m²
Info
Ponúkame Vám na predaj komfortný a nádherne presvetlený 3-izbový byt v Pezinku. Nachádza sa v rýchlo sa rozvíjajúcej lokalite pod Pezinskou Babou. Bytový dom je obklopený zeleňou, vinicami a tečúcim potokom, no zároveň ponúka výbornú dostupnosť do centra mesta. Byt je orientovaný na západnú a severnú stranu a nachádza sa na 4. nadzemnom podlaží. Svojou dispozíciou poskytuje pohodlné bývanie pre 3 až 4-člennú rodinu.
Celková výmera: 114,49 m² (byt 96 m² + terasa 18,49 m²)
BYTOVÝ DOM
Moderná novostavba z roku 2016 sa nachádza v severnej časti mesta.
Konštrukcia: Murovaná stavba s betónovým skeletom, zateplená a starostlivo udržiavaná
Vybavenie: Výťah, elektronický vrátnik
Dostupnosť: Kompletná občianska vybavenosť v centre mesta je vzdialená len 15 minút chôdze
Parkovanie: Parkovacie miesta priamo pred objektom
DISPOZÍCIA A VYBAVENIE BYTU
Byt má vynikajúce dispozičné riešenie a veľkým benefitom je, že terasa je prístupná z každej izby.
Predsieň (11,58 m²) – so vstavanou skriňou
Obývacia izba s kuchyňou (40,30 m²) – klimatizovaná, s priamym vstupom na terasu
Spálňa (12,81 m²)
Detská izba / hosťovská izba (13,33 m²)
Kúpeľňa (6,27 m²) – s vaňou a umývadlom
Samostatné WC (1,07 m²) – s vlastným umývadlom
Terasa s prístreškom (18,49 m²) – ideálna na príjemné posedenie
Zimná záhrada (9,14 m²)
Štandard bytu:
Vlastné kúrenie a ohrev vody plynovým kotlom (nízke náklady)
Klimatizačná jednotka v obývacej izbe
Bezpečnostné vchodové dvere, interiérové dvere z drevenej dyhy
Laminátové parkety v izbách, keramická dlažba na chodbe, v kúpeľni a na terase
Plastové okná s vnútornými žalúziami a sieťkami proti hmyzu
VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI
Komfort: Vlastné kúrenie a klimatizácia zaručujú pohodlie po celý rok.
Príroda na dosah: Výnimočná lokalita kúsok od Malých Karpát, viníc a potoka.
Skvelá občianska vybavenosť do 5 minút chôdze: Letné kúpalisko, školy, škôlky, jazdecký areál Rozálka, potraviny, detský lekár a lekáreň.
Dostupnosť: Pezinok ponúka kompletné zázemie (nákupné centrá, poliklinika, zámocký park) a rýchle vlakové či cestné napojenie na Bratislavu a diaľnicu D1.
Parkovanie: K bytu je možné prikúpiť vonkajšie parkovacie státie priamo pri dome (cena dohodou).
CENA: 299 000 €
Cena je konečná a zahŕňa kompletný realitný a právny servis:
Vypracovanie rezervačných a kúpnych zmlúv
Návrh na vklad do katastra nehnuteľností a úhrada kolkov
Overovanie podpisov a právne poradenstvo
Bezplatný finančný a hypotekárny servis
Všetko potrebné vyriešime za Vás a bez starostí.
Ak Vás táto ponuka zaujala, kontaktujte ma a dohodnite si obhliadku ešte dnes.
Celková výmera: 114,49 m² (byt 96 m² + terasa 18,49 m²)
BYTOVÝ DOM
Moderná novostavba z roku 2016 sa nachádza v severnej časti mesta.
Konštrukcia: Murovaná stavba s betónovým skeletom, zateplená a starostlivo udržiavaná
Vybavenie: Výťah, elektronický vrátnik
Dostupnosť: Kompletná občianska vybavenosť v centre mesta je vzdialená len 15 minút chôdze
Parkovanie: Parkovacie miesta priamo pred objektom
DISPOZÍCIA A VYBAVENIE BYTU
Byt má vynikajúce dispozičné riešenie a veľkým benefitom je, že terasa je prístupná z každej izby.
Predsieň (11,58 m²) – so vstavanou skriňou
Obývacia izba s kuchyňou (40,30 m²) – klimatizovaná, s priamym vstupom na terasu
Spálňa (12,81 m²)
Detská izba / hosťovská izba (13,33 m²)
Kúpeľňa (6,27 m²) – s vaňou a umývadlom
Samostatné WC (1,07 m²) – s vlastným umývadlom
Terasa s prístreškom (18,49 m²) – ideálna na príjemné posedenie
Zimná záhrada (9,14 m²)
Štandard bytu:
Vlastné kúrenie a ohrev vody plynovým kotlom (nízke náklady)
Klimatizačná jednotka v obývacej izbe
Bezpečnostné vchodové dvere, interiérové dvere z drevenej dyhy
Laminátové parkety v izbách, keramická dlažba na chodbe, v kúpeľni a na terase
Plastové okná s vnútornými žalúziami a sieťkami proti hmyzu
VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI
Komfort: Vlastné kúrenie a klimatizácia zaručujú pohodlie po celý rok.
Príroda na dosah: Výnimočná lokalita kúsok od Malých Karpát, viníc a potoka.
Skvelá občianska vybavenosť do 5 minút chôdze: Letné kúpalisko, školy, škôlky, jazdecký areál Rozálka, potraviny, detský lekár a lekáreň.
Dostupnosť: Pezinok ponúka kompletné zázemie (nákupné centrá, poliklinika, zámocký park) a rýchle vlakové či cestné napojenie na Bratislavu a diaľnicu D1.
Parkovanie: K bytu je možné prikúpiť vonkajšie parkovacie státie priamo pri dome (cena dohodou).
CENA: 299 000 €
Cena je konečná a zahŕňa kompletný realitný a právny servis:
Vypracovanie rezervačných a kúpnych zmlúv
Návrh na vklad do katastra nehnuteľností a úhrada kolkov
Overovanie podpisov a právne poradenstvo
Bezplatný finančný a hypotekárny servis
Všetko potrebné vyriešime za Vás a bez starostí.
Ak Vás táto ponuka zaujala, kontaktujte ma a dohodnite si obhliadku ešte dnes.
Charakteristika
Úžitková plocha:
96 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Počet izieb / miestností:
3
Plocha terasy v m2:
18.49 m²
Cena vrátane energií:
Nie
Vybavenie:
Terasa, Výťah
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Eva Eva Vinczeová
Realitné kancelárie - Senec+4219186... zobraziť číslo
Realitné kancelárie
Pribinova 4 • 82109, Bratislava Celá ponuka spoločnosti299,000 € 3115 €/m²
Kontakt na predajcu
Eva Eva Vinczeová
Realitné kancelárie - Senec+4219186... zobraziť číslo
