(JusRDntB48X) • Aktualizovaný: 10. 09. 2026 • 1. publikácia: 10. 09. 2026
Slnečný 3-izbový byt s uzavretým balkónom / nábytok na mieru / Nerudova - Linčianska
Nerudova
Trnava • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
186,000 € 2776 €/m²
Základné informácie
Druh:
3 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
67 m²
Info
V exkluzívnom zastúpení klienta ponúkame na predaj príjemný a slnečný 3-izbový byt s balkónom, vo vyhľadávanej časti sídliska Linčianska, na Nerudovej ulici.
Byt s výmerou 67 m² ponúka praktickú dispozíciu, príjemnú atmosféru a moderné vybavenie, vďaka čomu je ideálnou voľbou pre rodinné bývanie aj pre tých, ktorí hľadajú komfortný byt bez nutnosti ďalších rozsiahlych investícií.
Dispozične byt pozostáva z troch nepriechodných izieb, ktoré poskytujú dostatok súkromia a flexibilné využitie. Z jednej z izieb je priamy vstup na balkón, ktorý je kompletne uzavretý plastovými oknami, a ponúka tak príjemný priestor využiteľný počas väčšej časti roka.
Byt prešiel v roku 2018 rekonštrukciou. Osadené boli bezpečnostné vstupné dvere, nové elektrické rozvody do kuchyne a kúpeľne, moderný vzhľad interiéru dotvárajú znížené stropy so sadrokartónovými podhľadmi a bodovými svietidlami v izbách. Veľkou výhodou je aj klimatizácia umiestnená v centrálnej časti bytu pri kuchyni, ktorá dokáže príjemne ochladiť celý byt.
V rámci rekonštrukcie bola čiastočne zmenená aj dispozícia vstupnej chodby, kúpeľne a kuchyne, vďaka ktorej sa zväčšil priestor kuchyne a v byte je samostatne WC.
Kuchyňa je vybavená modernou kuchynskou linkou v praktickom tvare „L, ktorá poskytuje dostatok pracovnej plochy aj úložného priestoru a prirodzene zapadá do dispozície bytu.
Veľkým benefitom je aj nový nábytok vyrobený na mieru stolárom približne pred rokom. V dvoch spálňach sa nachádza vkusný nábytok na mieru, veľkoplošné dekoratívne panely s lištami a priestranné šatníkové skrine typu ROLDOR. Interiér tak pôsobí moderne, upravene a zároveň ponúka množstvo praktického úložného priestoru.
K bytu prislúcha aj pivničná kobka.
Ďalšou veľkou výhodou tejto nehnuteľnosti je investícia do okolia bytového domu, lokalita bytu práve prechádza výraznou pozitívnou premenou. Mesto Trnava realizuje rozsiahlu investíciu spojenú s revitalizáciou a rekonštrukciou okolia bytového domu priamo na Nerudovej ulici. Súčasťou projektu je komplexná úprava celého priestoru, ktorá prinesie obyvateľom výrazne kvalitnejšie a modernejšie prostredie na bývanie.
Revitalizácia zahŕňa kompletne nové chodníky, nové riešenie a vzhľad celého vnútrobloku, moderné detské ihrisko a výsadbu okrasnej zelene. Okolie bytového domu tak postupne získava nový, upravený a príjemnejší charakter, čo je významným benefitom nielen pre súčasné bývanie, ale aj z pohľadu dlhodobej atraktivity lokality.
Tento byt zaujme najmä svojou príjemnou dispozíciou, slnečnosťou, uzavretým balkónom, klimatizáciou. Vďaka rekonštrukcii a následnému doplneniu nábytku na mieru ponúka komfortné bývanie bez potreby okamžitých väčších úprav a investícií.
Ak hľadáte priestranný 3-izbový byt v obľúbenej časti sídliska Linčianska, ktorý kombinuje praktickú dispozíciu, moderné prvky a množstvo úložného priestoru, tento byt určite stojí za pozornosť.
V cene nehnuteľnosti pre vás zabezpečíme:
- sprostredkovanie vyhotovenia zmluvnej dokumentácie k prevodu nehnuteľnosti (kúpna zmluva, návrh na vklad do katastra nehnuteľností),
- právny servis, prehlásenie energií z pôvodného na nového majiteľa / elektrika, plyn, voda pri dome/
- vyhotovenie odovzdávacieho protokolu, sprostredkovanie a vybavenie Hypotekárneho úveru, vrátane vinkulácie poistenia nehnuteľnosti k hypotekárnemu úveru na počkanie.
Byt s výmerou 67 m² ponúka praktickú dispozíciu, príjemnú atmosféru a moderné vybavenie, vďaka čomu je ideálnou voľbou pre rodinné bývanie aj pre tých, ktorí hľadajú komfortný byt bez nutnosti ďalších rozsiahlych investícií.
Dispozične byt pozostáva z troch nepriechodných izieb, ktoré poskytujú dostatok súkromia a flexibilné využitie. Z jednej z izieb je priamy vstup na balkón, ktorý je kompletne uzavretý plastovými oknami, a ponúka tak príjemný priestor využiteľný počas väčšej časti roka.
Byt prešiel v roku 2018 rekonštrukciou. Osadené boli bezpečnostné vstupné dvere, nové elektrické rozvody do kuchyne a kúpeľne, moderný vzhľad interiéru dotvárajú znížené stropy so sadrokartónovými podhľadmi a bodovými svietidlami v izbách. Veľkou výhodou je aj klimatizácia umiestnená v centrálnej časti bytu pri kuchyni, ktorá dokáže príjemne ochladiť celý byt.
V rámci rekonštrukcie bola čiastočne zmenená aj dispozícia vstupnej chodby, kúpeľne a kuchyne, vďaka ktorej sa zväčšil priestor kuchyne a v byte je samostatne WC.
Kuchyňa je vybavená modernou kuchynskou linkou v praktickom tvare „L, ktorá poskytuje dostatok pracovnej plochy aj úložného priestoru a prirodzene zapadá do dispozície bytu.
Veľkým benefitom je aj nový nábytok vyrobený na mieru stolárom približne pred rokom. V dvoch spálňach sa nachádza vkusný nábytok na mieru, veľkoplošné dekoratívne panely s lištami a priestranné šatníkové skrine typu ROLDOR. Interiér tak pôsobí moderne, upravene a zároveň ponúka množstvo praktického úložného priestoru.
K bytu prislúcha aj pivničná kobka.
Ďalšou veľkou výhodou tejto nehnuteľnosti je investícia do okolia bytového domu, lokalita bytu práve prechádza výraznou pozitívnou premenou. Mesto Trnava realizuje rozsiahlu investíciu spojenú s revitalizáciou a rekonštrukciou okolia bytového domu priamo na Nerudovej ulici. Súčasťou projektu je komplexná úprava celého priestoru, ktorá prinesie obyvateľom výrazne kvalitnejšie a modernejšie prostredie na bývanie.
Revitalizácia zahŕňa kompletne nové chodníky, nové riešenie a vzhľad celého vnútrobloku, moderné detské ihrisko a výsadbu okrasnej zelene. Okolie bytového domu tak postupne získava nový, upravený a príjemnejší charakter, čo je významným benefitom nielen pre súčasné bývanie, ale aj z pohľadu dlhodobej atraktivity lokality.
Tento byt zaujme najmä svojou príjemnou dispozíciou, slnečnosťou, uzavretým balkónom, klimatizáciou. Vďaka rekonštrukcii a následnému doplneniu nábytku na mieru ponúka komfortné bývanie bez potreby okamžitých väčších úprav a investícií.
Ak hľadáte priestranný 3-izbový byt v obľúbenej časti sídliska Linčianska, ktorý kombinuje praktickú dispozíciu, moderné prvky a množstvo úložného priestoru, tento byt určite stojí za pozornosť.
V cene nehnuteľnosti pre vás zabezpečíme:
- sprostredkovanie vyhotovenia zmluvnej dokumentácie k prevodu nehnuteľnosti (kúpna zmluva, návrh na vklad do katastra nehnuteľností),
- právny servis, prehlásenie energií z pôvodného na nového majiteľa / elektrika, plyn, voda pri dome/
- vyhotovenie odovzdávacieho protokolu, sprostredkovanie a vybavenie Hypotekárneho úveru, vrátane vinkulácie poistenia nehnuteľnosti k hypotekárnemu úveru na počkanie.
Charakteristika
Úžitková plocha:
67 m²
Podlažie:
4
Počet nadzemných podlaží:
8
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Panelová
Rok výstavby:
1979
Rok poslednej rekonštrukcie:
2025
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Ústredné
Vybavenie:
Verejné parkovanie
Telekomunikácie:
Optická sieť, Internet, Káblová TV
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Marek Bachratý
Territory Property, s. r. o.09110763... zobraziť číslo
Territory Property, s. r. o.
Kapitulská 19 • 91701, Trnava (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti186,000 € 2776 €/m²
Kontakt na predajcu
Ing. Marek Bachratý
Territory Property, s. r. o.09110763... zobraziť číslo
