12295012 (JuH31PbN2F9) • Aktualizovaný: 06. 10. 2026 • 1. publikácia: 05. 10. 2026
Slnečný 2-izbový byt s terasou, panoramatickým výhľadom na mesto a vlastným parkovaním
Kadnárova
Bratislava-Rača • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
264,900 € 4490 €/m²
Základné informácie
Druh:
2 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
59 m²
Info
Resido Concept Vám ponúka na predaj presvetlený 2-izbový byt v obľúbenom projekte Zlaté Krídlo na Kadnárovej ulici. Nehnuteľnosť z roku 2018 sa nachádza na najvyššom poschodí, odkiaľ ponúka čarovný panoramatický výhľad.
3D obhliadka: https://realsee.ai/EOxx8aYD
Základné info:
• celková úžitková plocha: 59 m² (z toho interiérová plocha bytu 53 m², príjemná terasa 6 m²)
• počet izieb: 2 (presvetlená obývacia časť prepojená s kuchyňou, komfortná spálňa, kúpeľňa s vaňou a WC, terasa prístupná z oboch izieb, priaznivo riešená vstupná chodba)
• byt sa nachádza na 7. poschodí z celkových 7 (s výťahom), čo zaručuje maximálne súkromie a pokojné bývanie
• orientácia nehnuteľnosti: Juhovýchod (JV) – byt prináša prirodzené denné svetlo počas celého dňa
• vybavenie kuchyne: kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi (chladnička s mrazničkou, elektrická rúra, varná doska, digestor a umývačka riadu)
• vybavenie a komfort: exteriérové elektricky ovládané žalúzie na oboch izbách pre reguláciu svetla
• úložný priestor: praktické vstavané skrine na mieru vo vstupnej chodbe aj v spálni
• parkovanie: vyhradené súkromné vonkajšie parkovacie státie priamo pred domom
Lokalita a parkovanie:
Byt sa nachádza na rozhraní Krasňan a Rače v tichej lokalite pri starom vinohrade pod úpätím Malých Karpát. Bytový dom si zachováva príjemnú komornosť a jeho uzavretý areál ponúka rezidentom súkromné detské ihrisko aj workoutovú zónu pre aktívny oddych. Lokalita disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody, reštaurácie, kaviarne, materské aj základné školy, fitness centrum, športoviská a letné kúpalisko. Bezprostredná blízkosť prírody láka na prechádzky či cykloturistiku, zatiaľ čo zastávka električky vzdialená len 3 minúty chôdze od domu zabezpečuje rýchle a pohodlné spojenie s centrom mesta.
Cena:
264 900 € byt + 15 000 € vonkajšie parkovacie státie (Konečná cena: 279 900 €)
Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.
Názor makléra:
Byt ponúka výborné bývanie v novostavbe v obľúbenej časti Rače. Jeho nespornou prednosťou je umiestnenie na najvyššom poschodí, ktoré zabezpečuje dostatok súkromia, krásny výhľad na mesto a skvelé presvetlenie. Praktická dispozícia s priamym prístupom na terasu z oboch izieb, exteriérové elektrické žalúzie a vlastné parkovacie miesto robia z tohto bytu atraktívnu voľbu pre vlastné bývanie aj na investíciu
©️ Vyhotovené fotografie a text sú autorským dielom realitnej kancelárie Resido Concept. V Resido Concept poskytujeme profesionálne služby v oblasti realít a financií so zameraním na budovanie a správu majetku. Sme členmi Realitnej únie SR a Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska (NARKS).
3D obhliadka: https://realsee.ai/EOxx8aYD
Základné info:
• celková úžitková plocha: 59 m² (z toho interiérová plocha bytu 53 m², príjemná terasa 6 m²)
• počet izieb: 2 (presvetlená obývacia časť prepojená s kuchyňou, komfortná spálňa, kúpeľňa s vaňou a WC, terasa prístupná z oboch izieb, priaznivo riešená vstupná chodba)
• byt sa nachádza na 7. poschodí z celkových 7 (s výťahom), čo zaručuje maximálne súkromie a pokojné bývanie
• orientácia nehnuteľnosti: Juhovýchod (JV) – byt prináša prirodzené denné svetlo počas celého dňa
• vybavenie kuchyne: kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi (chladnička s mrazničkou, elektrická rúra, varná doska, digestor a umývačka riadu)
• vybavenie a komfort: exteriérové elektricky ovládané žalúzie na oboch izbách pre reguláciu svetla
• úložný priestor: praktické vstavané skrine na mieru vo vstupnej chodbe aj v spálni
• parkovanie: vyhradené súkromné vonkajšie parkovacie státie priamo pred domom
Lokalita a parkovanie:
Byt sa nachádza na rozhraní Krasňan a Rače v tichej lokalite pri starom vinohrade pod úpätím Malých Karpát. Bytový dom si zachováva príjemnú komornosť a jeho uzavretý areál ponúka rezidentom súkromné detské ihrisko aj workoutovú zónu pre aktívny oddych. Lokalita disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody, reštaurácie, kaviarne, materské aj základné školy, fitness centrum, športoviská a letné kúpalisko. Bezprostredná blízkosť prírody láka na prechádzky či cykloturistiku, zatiaľ čo zastávka električky vzdialená len 3 minúty chôdze od domu zabezpečuje rýchle a pohodlné spojenie s centrom mesta.
Cena:
264 900 € byt + 15 000 € vonkajšie parkovacie státie (Konečná cena: 279 900 €)
Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.
Názor makléra:
Byt ponúka výborné bývanie v novostavbe v obľúbenej časti Rače. Jeho nespornou prednosťou je umiestnenie na najvyššom poschodí, ktoré zabezpečuje dostatok súkromia, krásny výhľad na mesto a skvelé presvetlenie. Praktická dispozícia s priamym prístupom na terasu z oboch izieb, exteriérové elektrické žalúzie a vlastné parkovacie miesto robia z tohto bytu atraktívnu voľbu pre vlastné bývanie aj na investíciu
©️ Vyhotovené fotografie a text sú autorským dielom realitnej kancelárie Resido Concept. V Resido Concept poskytujeme profesionálne služby v oblasti realít a financií so zameraním na budovanie a správu majetku. Sme členmi Realitnej únie SR a Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska (NARKS).
Charakteristika
Úžitková plocha:
59 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Orientácia:
Juhovýchodná
Cena vrátane energií:
Nie
Vybavenie:
Terasa, Výťah
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Andrej Krbyla
Resido Concept, s. r. o.+421 949... zobraziť číslo
Resido Concept
Karadžičova 2 • 81108, Bratislava Celá ponuka spoločnosti264,900 € 4490 €/m²
Kontakt na predajcu
Ing. Andrej Krbyla
Resido Concept, s. r. o.+421 949... zobraziť číslo
