(JuwdgRCD-Ut) • Aktualizovaný: 11. 05. 2026 • 1. publikácia: 06. 05. 2026
SLNEČNÝ 2 IZB. BYT S GARÁŽOU, MUROVANOU PIVNICOU A SLNEČNOU TERASOU V NOVOSTAVBE, MARTINA GRANCA
Martina Granca
Bratislava-Dúbravka • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
272,800 € 4207 €/m²
Základné informácie
Druh:
2 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
64.85 m²
Info
Ponúkame Vám na predaj slnečný, klimatizovaný 2 izbový byt s garážou, murovanou pivnicou a krásnou slnečnou terasou s výhľadom na zeleň v novostevbe na adrese Martina Granca (projekt Pekná Vyhliadka) v mestskej časti Bratislava-Dúbravka.
Predstavte si miesto, kde ráno otvoríte dvere na balkón, nadýchnete sa ticha a zelene – a pritom ste za pár minút v centre mesta.
Vďaka slepej ulici a umiestneniu mimo hlavných ťahov ide o bezpečnú a tichú zónu v blízkosti lesa a prírody.
Byt o výmere 64,85 m2 s terasou (13 m2) a pivnicou sa nachádza na 4. poschodí tehlovej novostavby a 2x výťahom.
Denná časť je prirodzene prepojená s exteriérom – balkón sa stáva príjemným rozšírením obývacej izby a ideálnym miestom na rannú kávu či večerný oddych.
Interiér je kompletne zariadený s dôrazom na praktické úložné riešenia, vďaka čomu je byt pripravený na okamžité bývanie bez ďalších investícií.
Dispozícia: vstupná predsieň (odkladacie priestory na mieru), chodbička, moderná kúpeľna, spálňa s odkladacími priestormi, obývacia izba spojená s kuchynskou a jedálenskou časťou priechodná na terasu s posedením a pohľadom na zeleň.
K bytu prislúcha veľká, samostatná, bezpečná pivničná kobka a vyhradené parkovacie stojisko v garáži (vstup suchou nohou).
Moderná stavba bytového domu je situovaná v krásnom pokojnom prostredí v blízkosti lesa a zelene. Ide o súčasť moderného rezidenčného projektu v lokalite, ktorá je známa novostavbami orientovanými na kvalitné bývanie v blízkosti prírody (Malé Karpaty).
Projekt Pekná vyhliadka je jednou z najoceňovanejších novostavieb v Bratislave, ktorá bola nominovaná aj na prestížnu cenu za architektúru CEZAAR 2019
Spoločná strešná záhrada: Obyvatelia objektu (Pekná vyhliadka) majú prístup na spoločnú terasu na 10. poschodí s parkovou úpravou, posedením pod pergolou a panoramatickým výhľadom.
+ klimatizácia Daikin
+ slnečná terasa s posedením s výhľadom do zelene
+ juhovýchodná orientácia – dostatok denného svetla (cca 10:00 – 16:00) a úspora energií v zime
+ odkladacie priestory na mieru
+ nadštandardné vyhotovenie: kvalitné podlahy, dlažby a vstavaný nábytok na mieru
+ byt je kompletne vybavený a pripravený na bývanie
+ umývačka riadu
+ práčka so sušičkou
+ bezpečnostné a protipožiarné vchodové dvere
+ nabýjačka na elektromobil EON Charging Station (pred domom, 24/7)
+ konfortné garážové stojisko
+ samostatná murovaná pivnica
+ kamerový systém v budove a spoločných priestoroch.
+ detské a športové ihriská v uzavretých areáloch.
+ tiché prostredie s dobrou dostupnosťou do centra a blízkosťou lesoparku Devínska Kobyla
+ ideálne možnosti na prechádzky, beh alebo cyklistiku priamo od vchodu
+ priamo v projekte nájdete fitness centrum, kaviareň. V pešej dostupnosti sú potraviny, školy a škôlky.
+ rýchle napojenie na diaľničný obchvat a dobrá dostupnosť MHD do centra mesta
+ obchodné centrá v Dúbravke (OC Saratov, OC Dubrawa, Tesco, Billa, Lidl, Bory Mall v blízkosti pár minút autom)
+ zastávka električky a autobusu len 5 minúty od vchodu
Táto časť Dúbravky je vyhľadávaná pre svoju vyvýšenú polohu, ktorá zabezpečuje nielen panoramatické výhľady na mesto, ale aj bezprostredný kontakt s lesmi Devínskej Kobyly. Je to ideálne miesto pre náročného klienta, ktorý hľadá tiché bývanie v slepej učke, no vyžaduje rýchle napojenie na diaľničný obchvat a modernú mestskú infraštruktúru.
Dúbravka spája dynamiku mesta s relaxom v prírode. Vďaka zmodernizovanej električkovej trati ste v centre Bratislavy za pár minút, zatiaľ čo po práci môžete vybehnúť na bicykel smerom na Devínsku Kobylu.
Cena: 272 800 euro + 20 000 euro garážové stojisko v bytovom dome (vstup suchou nohou). Cena vrátane provízie rk, kompletného právneho a hypotekárneho servisu.
PRE VIAC INFO OHĽADOM PONUKY ALEBO INÝCH PONÚK:
www.INCORP.sk
info@incorp.sk
+421 902 67 22 11 / +421 905 250 171
Predstavte si miesto, kde ráno otvoríte dvere na balkón, nadýchnete sa ticha a zelene – a pritom ste za pár minút v centre mesta.
Vďaka slepej ulici a umiestneniu mimo hlavných ťahov ide o bezpečnú a tichú zónu v blízkosti lesa a prírody.
Byt o výmere 64,85 m2 s terasou (13 m2) a pivnicou sa nachádza na 4. poschodí tehlovej novostavby a 2x výťahom.
Denná časť je prirodzene prepojená s exteriérom – balkón sa stáva príjemným rozšírením obývacej izby a ideálnym miestom na rannú kávu či večerný oddych.
Interiér je kompletne zariadený s dôrazom na praktické úložné riešenia, vďaka čomu je byt pripravený na okamžité bývanie bez ďalších investícií.
Dispozícia: vstupná predsieň (odkladacie priestory na mieru), chodbička, moderná kúpeľna, spálňa s odkladacími priestormi, obývacia izba spojená s kuchynskou a jedálenskou časťou priechodná na terasu s posedením a pohľadom na zeleň.
K bytu prislúcha veľká, samostatná, bezpečná pivničná kobka a vyhradené parkovacie stojisko v garáži (vstup suchou nohou).
Moderná stavba bytového domu je situovaná v krásnom pokojnom prostredí v blízkosti lesa a zelene. Ide o súčasť moderného rezidenčného projektu v lokalite, ktorá je známa novostavbami orientovanými na kvalitné bývanie v blízkosti prírody (Malé Karpaty).
Projekt Pekná vyhliadka je jednou z najoceňovanejších novostavieb v Bratislave, ktorá bola nominovaná aj na prestížnu cenu za architektúru CEZAAR 2019
Spoločná strešná záhrada: Obyvatelia objektu (Pekná vyhliadka) majú prístup na spoločnú terasu na 10. poschodí s parkovou úpravou, posedením pod pergolou a panoramatickým výhľadom.
+ klimatizácia Daikin
+ slnečná terasa s posedením s výhľadom do zelene
+ juhovýchodná orientácia – dostatok denného svetla (cca 10:00 – 16:00) a úspora energií v zime
+ odkladacie priestory na mieru
+ nadštandardné vyhotovenie: kvalitné podlahy, dlažby a vstavaný nábytok na mieru
+ byt je kompletne vybavený a pripravený na bývanie
+ umývačka riadu
+ práčka so sušičkou
+ bezpečnostné a protipožiarné vchodové dvere
+ nabýjačka na elektromobil EON Charging Station (pred domom, 24/7)
+ konfortné garážové stojisko
+ samostatná murovaná pivnica
+ kamerový systém v budove a spoločných priestoroch.
+ detské a športové ihriská v uzavretých areáloch.
+ tiché prostredie s dobrou dostupnosťou do centra a blízkosťou lesoparku Devínska Kobyla
+ ideálne možnosti na prechádzky, beh alebo cyklistiku priamo od vchodu
+ priamo v projekte nájdete fitness centrum, kaviareň. V pešej dostupnosti sú potraviny, školy a škôlky.
+ rýchle napojenie na diaľničný obchvat a dobrá dostupnosť MHD do centra mesta
+ obchodné centrá v Dúbravke (OC Saratov, OC Dubrawa, Tesco, Billa, Lidl, Bory Mall v blízkosti pár minút autom)
+ zastávka električky a autobusu len 5 minúty od vchodu
Táto časť Dúbravky je vyhľadávaná pre svoju vyvýšenú polohu, ktorá zabezpečuje nielen panoramatické výhľady na mesto, ale aj bezprostredný kontakt s lesmi Devínskej Kobyly. Je to ideálne miesto pre náročného klienta, ktorý hľadá tiché bývanie v slepej učke, no vyžaduje rýchle napojenie na diaľničný obchvat a modernú mestskú infraštruktúru.
Dúbravka spája dynamiku mesta s relaxom v prírode. Vďaka zmodernizovanej električkovej trati ste v centre Bratislavy za pár minút, zatiaľ čo po práci môžete vybehnúť na bicykel smerom na Devínsku Kobylu.
Cena: 272 800 euro + 20 000 euro garážové stojisko v bytovom dome (vstup suchou nohou). Cena vrátane provízie rk, kompletného právneho a hypotekárneho servisu.
PRE VIAC INFO OHĽADOM PONUKY ALEBO INÝCH PONÚK:
www.INCORP.sk
info@incorp.sk
+421 902 67 22 11 / +421 905 250 171
Charakteristika
Úžitková plocha:
64.85 m²
Podlažie:
4
Počet nadzemných podlaží:
10
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Typ konštrukcie:
Železobetónová
Rok výstavby:
2020
Počet izieb / miestností:
2
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
B
Vykurovanie:
Ústredné, Klimatizacia
Vybavenie:
Výťah, Terasa, Garáž
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
incorp .
incorp09026722... zobraziť číslo
incorp
Trnavská cesta 13 • 83104, Bratislava (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti272,800 € 4207 €/m²
Kontakt na predajcu
incorp .
incorp09026722... zobraziť číslo
